【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年7月
じゃらんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 駅から近く、細い通りは歩かないので、夜は人通りは少ないですが住宅地の明るさもあり危険度は少ないです。窓側には駐車場が広がっていますが、出入りは多くなく音は気になりません。夜はとても静かです。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【不動前駅に対する口コミ】駅周辺に3つのスーパーマーケット(オオゼキ・マルエツ・東急ストア)があり、またマルエツは2時まで開いているため、いつでも食糧などを購入ができる。また1つ隣の駅である武蔵小山駅には日本一の長さを誇る商店街があり、日用品は基本的にここで揃う。 東急目黒線はラッシュ時は混むが、1駅で目黒駅に着くので、都心部へのアクセスが良い。 閑静な住宅街が広がっているので、騒音などの問題はない。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ハイタウン目黒の物件価格は、直近1年間で約7.5%下降、直近3年間で約1.1%下降しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約15.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「不動前駅」東急目黒線
「武蔵小山駅」東急目黒線
「大崎広小路駅」東急池上線
「五反田駅」JR山手線 東急池上線 都営浅草線
「目黒駅」JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
-
所在地
東京都品川区西五反田5丁目30番19号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1989年10月
-
総戸数
47戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
第一日野小学校
-
中学校区域
日野中学校(小中一貫校 日野学園)
周辺地図
東京都品川区西五反田5丁目30番19号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ハイタウン目黒を購入する方法
ハイタウン目黒を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってハイタウン目黒の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ハイタウン目黒の相場を調べる
-
不動産会社にハイタウン目黒の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年5月
ふんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
不動前駅まで近い。私が住んでいた頃は、駅前に美味しいお弁当屋さんもあった。 一駅隣の武蔵小山駅には大きな商店街があり、便利だった。
周辺環境
5
治安は問題なく、夜遅く帰っても、駅からマンションまでの道で不安に思ったことはないです。 近くに高校?がありますが、騒音など全く気にならないです。
外観・その他共用部
3
共用部分はいつも清潔でした。駐輪場も使ってましたが、トラブルはありませんでした。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
部屋はとても狭いですが、デッドスペースが一切なく、よく設計された部屋だと思いました。 もう少し広い他の物件と比べても、同じかそれより広く感じるぐらい良いレイアウトです。
買い物・食事
5
コンビニは近くにあります。 不動前駅の周辺には、お弁当屋さん、お惣菜やさん、松屋、インドカレーやさん、スーパー、美容院と一人暮らしに必要なものはほとんどあります。
暮らし・子育て
3
子育てをしていないのと、日中は家にいないのであまり分かりません。