【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準

【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準

※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。

	旧耐震基準	新耐震基準
中規模地震（震度5強程度）	崩壊しない	軽微なひび割れ程度に留める
大規模地震（震度6~7程度）	規定なし	崩壊しない

中規模地震（震度5強程度）
旧耐震基準崩壊しない	新耐震基準軽微なひび割れ程度に留める
大規模地震（震度6~7程度）
旧耐震基準規定なし	新耐震基準崩壊しない

グランドシティ白山の口コミ・評判(8件)・相場情報

更新日：2024/02/02

グランドシティ白山

3.2

4.5

4.3

2.5

3.0

3.7

3.5

白山駅ランキング

110位

（206物件中）

文京区ランキング

700位

（1342物件中）

東京都ランキング

15552位

（39883物件中）

売買価格相場

8,200万円

賃料相場

22万4,765円

グランドシティ白山の物件価格は、直近1年間で約2.8%上昇、直近3年間で約13.6%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約0.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

グランドシティ白山周辺の相場推移を見る

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

[ データ出典元について］

物件情報・相場情報
口コミ・評判・レビュー
(8件)

「グランドシティ白山」の口コミ・評判・レビュー

投稿日：2023年1月

hir_atsさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	白山駅至近。出口から横断歩道を渡るだけという近さ。三田線は大手町や丸の内はもちろん、品川や目黒にかけての各ビジネスエリアへのアクセスも良く、通勤はかなり便利。また、本駒込駅も徒歩6～7分なので、南北線も使える。駅周辺にはスーパーやドラッグストアのほか、日常生活に関連する店がそろっていて、生活利便性も高い。
周辺環境 3	駅至近で、常に人通りもあるため、安全性は高い。東洋大学のほか、京北・京華学園が近くにあるため、学生も多く、駅は賑やかである。白山神社が近くにあるほか、小石川植物園も意外と近い。
外観・その他共用部 2	住居のエントランスが少し奥まっているので、駅前の喧騒には直面していない。オートロックはある。
お部屋の内部の仕様・設備 3	部屋の仕様はごく一般的と思う。建物はしっかりしており、上下階や隣住戸からの音で悩まされたことはない。
買い物・食事 4	スーパー（三徳、コープの他、少し歩くがクイーンズ伊勢丹も使える）・コンビニ・ドラッグストアは徒歩圏内に複数存在しており、その他100均など日常生活で利用する店はひと通り揃っている。飲食店は、学生が多いこともあって、ファーストフード系を中心に手軽なものが多い。（逆に高級店はあまりない）生活利便性の面では、三田線の隣駅（春日、千石）に比べると明らかに充実している。
暮らし・子育て 3	クリニック系は駅周辺にひと通り揃っている。白山神社のあじさい祭りのときは、広域から人が集まる。（ここで子育てをしていないので子育てに関することは詳しくない）

投稿日：2022年5月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 4	【白山駅に対する口コミ】大手町や内幸町などのオフィス街が10〜15分程度で行けるので、勤務地が東京、新橋付近であればとても便利。治安や日々の性格に困らない、通勤に便利という点では相応だと思う。
周辺環境 4	【白山駅に対する口コミ】小児科、婦人科、内科など主要な病院はある。小さいがスーパーもあり、ドラッグストア、ケーキ屋さんも多いため、生活するには困らない。交通量の多い時間は警察がパトロールしてくれている。浮浪者、変質者はほとんど見たことがない。
買い物・食事 4	【白山駅に対する口コミ】チェーンも個人店も程よくある。行列のできる中華の人気店では、前からテイクアウトを利用できたが、最近テイクアウト専門の店舗もできた。
暮らし・子育て 4	【白山駅に対する口コミ】住む場所によっては有名小学校の学区内。公園、児童館など小さいが、各所に設けられているので、小さい子が遊ぶには十分。