【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,167万円
賃料相場
17万4,882円
コンフォート練馬の物件価格は、直近1年間で約6.0%下降、直近3年間で約32.7%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約23.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「コンフォート練馬」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
練馬駅とスーパー(西友、ライフ、業務スーパー、オオゼキ等)が近く住みやすさが高評価。 変な住人も不審者目撃情報もすくなく安心して暮らせる。 |
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周辺環境 4 |
整った住宅街ということもあり、点在する公園が多数ある。 生活用品を買う場所には困らないほどスーパーが多く、ユニクロやカルディもある。 少し歩けば豊島園の映画館やスパにも行けるのは高評価。 |
外観・その他共用部 2 |
そこそこ良い立地と大きさがあるので、「ここに住んでいます」とまだ言える範囲であること。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
ベランダは並みの広さで可もなく不可もなくと言ったところ。 壁紙は引っ越しの際にリフォームしてもらえたので比較的綺麗だった。 |
買い物・食事 5 |
スーパーは多く、競合しているため価格も抑えめである。薬局も近く、近くのコンビニで生鮮食品のコーナーが充実している。 居酒屋街もあり、パチンコなど歓楽施設もある。 区役所がものすごく近くて良い。 |
暮らし・子育て 4 |
保育園がやたらと多いが、それを目当てに引っ越してくる人も多く競争率は高めである。 公演は小さいものが沢山ある。 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【練馬駅に対する口コミ】駅前に飲食店が立ち並んでいるので、一人暮らしで仕事帰りに少しご飯を食べて帰ったり、学生がファミレスやカフェでお喋りしたりなどどの年代の人でも使いやすい駅。 スーパーも駅すぐに2件、少し歩いたところに業務スーパーなどもあるので、ファミリー層にも手厚い。 駅近だとファミリー向けの高層マンションが多いが、10分も歩けば若い世代でも借りやすい値段のアパートなどが多く、江古田などの大学に通う学生にもおすすめ出来る。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水・木曜日 |
住所 | 東京都練馬区練馬1丁目13-1ガーデン練馬2階 |
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コンフォート練馬を購入する方法
コンフォート練馬を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコンフォート練馬の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
コンフォート練馬の相場を調べる
-
不動産会社にコンフォート練馬の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2014年10月
1095さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
副都心線・有楽町線・西武池袋線・大江戸線が利用可能なため、渋谷・新宿・有楽町・池袋等、主要な駅まで1本で行けてとても便利です。豊島園の映画館でレイトショーを見ても歩いて帰れます。
周辺環境
3
近くに公園があり、つつじがきれいです。マンションは通り沿いですが、車の音はそれほど気になりません。
外観・その他共用部
3
消防点検やエレベーターの点検等、定期的に行われています。掃除も行き届いています。インターフォンをTVモニター付きにしたりと、設備面には気を使っていると思います。
お部屋の内部の仕様・設備
3
角住戸は窓が多く開放感があります。設備は部屋によって違うようです。
買い物・食事
5
練馬駅周辺に深夜1時まで営業しているスーパー(西友・ライフ)があります。コンビニも多いです。おいしいお店も多く、遅くまでにぎわっています。
暮らし・子育て
3
近くに保育園か幼稚園があります。ファミリーには暮らしやすい街だと思います。