【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ディアマークスキャピタルタワーの売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区豊玉北6丁目2番1号)
ディアマークスキャピタルタワー
4.7
売買価格相場:8,398万円
賃料相場:20万8,376円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都練馬区豊玉北6丁目2番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ディアマークスキャピタルタワーの物件価格は、直近1年間で約5.4%上昇、直近3年間で約17.9%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約3.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
25階 |
2LDK |
南 |
80.75㎡ |
14.35㎡ |
6,980万円 |
286万円 |
2024年4月 |
35階 |
3SLDK |
東 |
99.85㎡ |
19.13㎡ |
1億2,480万円 |
413万円 |
2024年2月 |
35階 |
3SLDK |
東 |
99.85㎡ |
19.13㎡ |
1億3,490万円 |
447万円 |
2024年1月 |
25階 |
2LDK |
西 |
73.02㎡ |
17㎡ |
8,980万円 |
407万円 |
2023年12月 |
35階 |
3SLDK |
東 |
99.85㎡ |
19.13㎡ |
1億3,890万円 |
460万円 |
平均 |
31階 |
90.66㎡ |
17.75㎡ |
1億1,164万円 |
402万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ディアマークスキャピタルタワーの物件賃料は、直近1年間で約5.9%下降、直近3年間で約0.8%下降しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約6.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
8階 |
2LDK |
60.28㎡ |
185,000円 |
2024年1月 |
6階 |
3LDK |
72.48㎡ |
225,000円 |
2023年12月 |
5階 |
3LDK |
78.21㎡ |
245,000円 |
2023年12月 |
5階 |
1LDK |
52.96㎡ |
165,000円 |
2023年10月 |
35階 |
2LDK |
93.01㎡ |
300,000円 |
平均 |
12階 |
71.39㎡ |
224,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ディアマークスキャピタルタワーを売却する方法
ディアマークスキャピタルタワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ディアマークスキャピタルタワーの相場を調べる
-
不動産会社にディアマークスキャピタルタワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.7
ランキング
1位
(314物件中)
ランキング
5位
(1661物件中)
ランキング
377位
(39517物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年2月
ふくいっけさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
西武池袋線、有楽町線、大江戸線の三路線を利用することができる。 西武池袋線練馬駅改札まで徒歩3分、大江戸線練馬駅6分と近い。
周辺環境
5
家の周りには、レストラン、居酒屋、コンビニ、薬局、スーパー、病院などが多く生活には全く支障なし。練馬区役所も徒歩1分。郵便局も徒歩3分圏内。
外観・その他共用部
4
オートロック、有人管理、監視カメラあり。 宅配ボックスも問題なし。 駐車場棟は機械式で特に不都合なし。 ペット飼育可。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
変えられない部分の話だけをすると、ベランダは広い、天井高い、窓の冊子が高い点が良い点。
買い物・食事
5
一階にウェルシアがある。近隣のスーパーは、西友、業務用スーパー、オオゼキ、LIFEがある。コンビニはセブンイレブン、ファミリーマートがある。カフェ系はドトール、マクドナルドも近隣にあり、駅まで行くとスターバックスがある。食事系は大戸屋、やよい軒がある。居酒屋も多い。クリーニング屋も点在。全く困らない。
暮らし・子育て
5
区役所は近いです。病院も近くに多くあるので困らないと思います。
[ データ出典元について ]
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