【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2022年2月
ペルさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 京急本線の快特が止まる駅である京急金沢文庫駅に徒歩約15分で行けるリッチのマンションである。 |
---|---|
周辺環境 |
5 治安は良いほうだと思う、近くには駅にのちかくにはお店が2件ある、しかし、本やは1件しかなく、以前あったマクドナルドやつたやはなくなった、行くところが少ないが、SOFTBANK携帯ショップとAu、DOKOMOSHOPはある。 |
外観・その他共用部 |
5 管理状況は管理人1名と掃除の方1名が日勤とおもうが、1週間に5日程在中してるので、治安は良いと思う。 |
お部屋の内部の |
5 お部屋の設備としては普通ではないかと思う。数年に一度トイレの点検に来る。又、ケムリ探知機の点検も2年に一度位の頻度で点検に来るの、又、下水道の掃除は半年置きにくると思う。 |
買い物・食事 |
4 買物は近くに相鉄ローゼンは約徒歩18分程、OKストアは徒歩17分程アピタ金沢文庫店も徒歩で約17分程にあるので、買い物はそんなに困らない。後イオン金沢八景店は一つ隣の駅なので、結構とおくていけないが安い。 |
暮らし・子育て |
5 行政は横浜市金沢区区役所と金沢法務局と警察署があるので、用事がある時にはよってみるのも良いと思う。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2013年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 快特の止まる駅であり、終電の最終停車駅なので便利です。 朝も増結されるので、座って通勤することも可能です。 |
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周辺環境 |
5 マンションの上下に公園があります。 落ち着いた環境なので、子育てにも向いています。 |
外観・その他共用部 |
5 段々に作られているので、見た目豪華に見えます。 上下に出入り口があるので、地震や火事の際にも安心だと思います。 |
お部屋の内部の |
4 全住居南向きです。 日当たりがとてもよく、冬でも暖かいです。 風通しも良いので夏もエアコンなしでも大丈夫です。 |
買い物・食事 |
4 周囲には大型スーパーも多く、便利な環境です。 |
暮らし・子育て |
5 すぐ近くにクリニックビルや病院もあるので安心です。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2023年1月
ペルさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 京急金沢文庫駅は快特電車がとまる駅でマンションから徒歩約15分と近い。 |
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周辺環境 |
4 環境はしずかで良い。近くに公園も上下にあって、あそべるので良い。 |
外観・その他共用部 |
3 管理人がいる。水道は美味しい水がでると思います。 |
お部屋の内部の |
3 部屋のせつばは良いと思う地心にも強い。日辺りも良い方だと思います。和室と洋室もあって良い。リビングも12畳ぐらいの広さがある。 |
買い物・食事 |
3 買物はマンションから徒歩約20分位かかるがスーパーが3件くらいあるので良い。 |
暮らし・子育て |
3 小学校が近い釜利谷東小学校が近い。釜利谷中学校も近くにあって良いと思います。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年6月
ペルさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 京急線の快特が停車する駅かた徒歩圏内である。 |
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周辺環境 |
3 しずかで良いがのと、公園がうえの方にあるので、ブランコ等で遊べる。 |
外観・その他共用部 |
3 ひあたりが良いが、夏あついので、エアコンがいる |
お部屋の内部の |
3 2LDK+Sだが、Sのサービスルームはせまい |
買い物・食事 |
1 気駅前にスーパーがある。アピタ金沢文庫店がある |
暮らし・子育て |
3 特にないかもファミリーが多いと思う。年配のかたがおおいかもしれない。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【金沢文庫駅に対する口コミ】駅の構内にコンビニがあったり駅周辺にデパートやマクドナルドもあるので、あまり不便ではないと思います。あと、完全に余談ですが、駅の西口を出て徒歩数分の所にあるにあるパピオン(間違ってたらすみません)というケーキ屋さんのケーキがとても美味しいのでおすすめです。ついでにその近くにあるサンドウィッチ屋さんもとても美味しいです。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
パークハイム金沢文庫の物件価格は、直近1年間で約1.8%下降、直近3年間で約15.3%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市金沢区の価格推移と比べて、約4.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目18番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークハイム金沢文庫を購入する方法
パークハイム金沢文庫を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークハイム金沢文庫の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
パークハイム金沢文庫の相場を調べる
-
不動産会社にパークハイム金沢文庫の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2017年1月
杉さんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
すべての電車が停車し、朝夕は空の車両を増結してくれます。スーパー、商店街が充実していますが、上大岡や横須賀中央と違い喧騒感がありません。電車が高架線や地下ではなく、人間の目線と同じところを走っているのがとても気に入っています。
周辺環境
5
能見台森に隣接しており、四季の自然を堪能できます。春から初夏にかけてのウグイスの鳴き声は最高です。さらに徒歩5分のところに赤井温泉があることが素晴らしいです。
外観・その他共用部
4
必要最小限のものだけで、無駄なものがなく不満はありません。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
南向き斜面、遮るものなし、日照条件でこれ以上の物件はないと思います。 バルコニーは花や野菜を栽培したり、子供をビニールプールで遊ばせたり、用途は多岐に亘ります。
買い物・食事
5
大規模なデパートや商業施設はありませんが、ユニー、ヨーカドー、AEON、京急ストアと4店舗のスーパーが点在しています。さらには古くからの商店、飲食店も充実しています。横浜ベイサイドマリーナまで車で20分です。
暮らし・子育て
5
金沢区の中心街にあるため、あらゆるものが徒歩圏内にあります。横浜市大病院が車で10分の距離にあるため、万一の時は安心です。