【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,698万円
賃料相場
18万6,658円
武蔵野ビューハイツの物件価格は、直近1年間で約3.5%上昇、直近3年間で約3.2%下降しています。
これは直近3年間の武蔵野市の価格推移と比べて、約12.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「武蔵野ビューハイツ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年6月
野月さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅の中にatreがあり、飲食店(ファミレス・スタバ・惣菜・ケーキなどなど)や無印なども入っているため、通勤帰りに買い物や飲食ができるのが便利。安いスーパーなどはないが、そのへんは別で買えばよし。 三鷹駅は始発電車が多いため、総武線は通勤ラッシュ時でも座れる(ギリギリに飛び乗ったら座れないけど)のでとても良い。中央線は流石に座れないこともあるが、快速や通勤快速が止まるので乗車時間は比較的短いと思われる。 駅の南側は三鷹市。百均やKFCやマクドあり。服や靴などちょっとしたお買い物は駅の南側でできるかもだけど、おしゃれをするなら吉祥寺方面に行く方が良いのかも。 北側は住宅街のイメージ。遊ぶ・買い物・っていう雰囲気ではないが、綺麗さと治安の良さは南より北なイメージ。 南も北も、冬はイルミネーションが飾られ、とても綺麗でおすすめ。 |
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周辺環境 4 |
駅からは15分くら位歩くけど、普段歩かないから良い。 それに、バスが本当にしょっっっちゅう通っている。 だから、通勤で遅刻しそうになっても徒歩30秒のバス停に行けば数分でバスに乗れる。 バスだと、空いていたら5分くらいで駅につける。 雨の日など混んでいる時は満員で乗れずに次のバスになるが、すぐに来るので便利。 武蔵野警察署が近いから安全面では心強い。 隣が公園だからのんびりした気持ちになる。 目の前に皮膚科と内科と薬局がある。少し歩けば歯科もある。 |
外観・その他共用部 3 |
毎日管理人さん、掃除のおっちゃんがきれいにしてくれているから、古い建物のわりにとても清潔。 掲示板の貼り紙なんかも破れたりしないで綺麗にピチッと貼ってある。 オートロックじゃないけど、建物の作りがコの字型になっているから見通しがよく玄関に誰か立っているとすぐわかる。あんまり不安に感じたことはない。 エレベータは2基。4階に住んでいたけど、不便に感じたことはない。急いでたら階段も使えるし。 駐車場は2万円ちょっとだったような。駐輪場は最初に2千円くらいだったかな。 駐車場は空きがある時とない時がある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
23m2ほどの1Rのお部屋に住んでいた。 狭いと思ってたけど、今思えば広い方かも。一人暮らしにはじゅうぶん。 3点ユニットバス、設備は古い。でも慣れればコンパクトで特に不便には感じない。 ベランダは綺麗だった。 西側の部屋だったけど、特に西日に困らなかった。 夏場は暑いので、遮光カーテンで遮断してた。 |
買い物・食事 3 |
コンビニと小さいアコレ、サミットが近め。 駅まで行けばドラッグストアがある。 くら寿司も近い。 少し歩けばハンバーガーショップや定食屋、カフェがある。 小さな本屋もあるから、散策が好きな人にはいいかも。 便利だなとはあんまり思わなかったけど、不便な訳ではなかった。 |
暮らし・子育て 3 |
夏場は隣の公園でちょっとしたお祭りがあるようです。 マンション内の住人は、長く住んでいる人、ファミリーが多いので、挨拶できるような雰囲気で とても良いですよ。 |
投稿日:2023年12月
なおさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
徒歩圏内にコンビニやスーパー、ドラッグストアがあり買い物に不自由しない。西側の道路に面した部屋でもサッシを閉めていると、車の音も気になりません。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年10月
negiakemiさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
始発駅でもある三鷹駅が徒歩圏内であることが最大の魅力。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年9月
さっちゃんさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
管理体制がいい築年の割にメンテナンスが良い |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2015年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
昔に比べてみると大分充実してきた。駅にタワマンが建ったお陰だろう。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三鷹駅に対する口コミ】特快が停車する。 JR総武線と地下鉄東西線の終点駅。 吉祥寺まで一駅。 バス路線が豊富。 駅の改札内に店がいくつかあり買い物が出来る。 将来、駅前商店街の再開発が計画されている。 急な坂がないので、自転車で駅まで行きやすい。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日、第2・3木曜日 |
住所 | 東京都武蔵野市中町1丁目1−8HN28ビル 3F |
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武蔵野ビューハイツを購入する方法
武蔵野ビューハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って武蔵野ビューハイツの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
武蔵野ビューハイツの相場を調べる
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不動産会社に武蔵野ビューハイツの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年9月
のあさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
武蔵野ビューハイツの最寄り駅へのアクセスは便利で、交通手段が充実しています
周辺環境
4
静かな住宅街で落ち着いた環境。 公園や自然が多く、子育てに適している。 治安が良く安心して生活できる。 主要エリアへのアクセスが良好。
外観・その他共用部
4
共用部は定期的に清掃され、清潔で管理が行き届いている。 セキュリティシステムが整っており、安心して生活できる。 外観は落ち着いたデザインで、周囲の景観に溶け込んでいる。
お部屋の内部の仕様・設備
4
部屋の間取りが広く、開放的な空間が確保されている。 収納スペースが充実しており、整理整頓がしやすい。 日当たりが良好で、明るく快適な居住空間。
買い物・食事
3
一部の商業施設や飲食店が近くにあり、利便性がある 地元の特色ある飲食店が点在し、食文化を楽しめる スーパーマーケットやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物が便利
暮らし・子育て
3
静かな環境で子育てに適しており、公園や遊び場が近くにある 地域のコミュニティが形成されやすく、育児の相談がしやすい 防災対策が整っており、避難所や防災設備が近隣にある