【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
武蔵野ビューハイツの売却査定・購入・相場情報(東京都武蔵野市中町3丁目4番4号)
武蔵野ビューハイツ
2.6
売買価格相場:4,344万円
賃料相場:21万7,823円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都武蔵野市中町3丁目4番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
武蔵野ビューハイツの物件価格は、直近1年間で約11.8%下降、直近3年間で約6.8%下降しています。
これは直近3年間の武蔵野市の価格推移と比べて、約16.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
1R |
南西 |
18㎡ |
8.1㎡ |
1,390万円 |
255万円 |
2024年4月 |
5階 |
1R |
西 |
23.25㎡ |
-㎡ |
1,380万円 |
196万円 |
2024年3月 |
5階 |
1R |
西 |
23.25㎡ |
3.72㎡ |
1,230万円 |
175万円 |
2024年3月 |
7階 |
3DK |
- |
54.44㎡ |
7.84㎡ |
3,300万円 |
200万円 |
2024年2月 |
2階 |
1K |
北西 |
18㎡ |
8.1㎡ |
1,080万円 |
198万円 |
平均 |
4階 |
27.39㎡ |
6.94㎡ |
1,676万円 |
205万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
武蔵野ビューハイツの物件賃料は、直近1年間で約2.9%上昇、直近3年間で約8.7%上昇しています。
これは直近3年間の武蔵野市の価格推移と比べて、約6.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年12月 |
3階 |
ワンルーム |
18㎡ |
58,000円 |
2023年8月 |
6階 |
2LDK |
54.44㎡ |
160,000円 |
2023年4月 |
4階 |
1K |
18㎡ |
65,000円 |
2023年3月 |
4階 |
1K |
18㎡ |
54,000円 |
2023年2月 |
2階 |
1K |
18㎡ |
54,000円 |
平均 |
4階 |
25.29㎡ |
78,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
武蔵野ビューハイツを売却する方法
武蔵野ビューハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
武蔵野ビューハイツの相場を調べる
-
不動産会社に武蔵野ビューハイツの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
321位
(587物件中)
ランキング
241位
(412物件中)
ランキング
29745位
(39548物件中)
住民評価
3.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
野月さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅の中にatreがあり、飲食店(ファミレス・スタバ・惣菜・ケーキなどなど)や無印なども入っているため、通勤帰りに買い物や飲食ができるのが便利。安いスーパーなどはないが、そのへんは別で買えばよし。 三鷹駅は始発電車が多いため、総武線は通勤ラッシュ時でも座れる(ギリギリに飛び乗ったら座れないけど)のでとても良い。中央線は流石に座れないこともあるが、快速や通勤快速が止まるので乗車時間は比較的短いと思われる。 駅の南側は三鷹市。百均やKFCやマクドあり。服や靴などちょっとしたお買い物は駅の南側でできるかもだけど、おしゃれをするなら吉祥寺方面に行く方が良いのかも。 北側は住宅街のイメージ。遊ぶ・買い物・っていう雰囲気ではないが、綺麗さと治安の良さは南より北なイメージ。 南も北も、冬はイルミネーションが飾られ、とても綺麗でおすすめ。
周辺環境
4
駅からは15分くら位歩くけど、普段歩かないから良い。 それに、バスが本当にしょっっっちゅう通っている。 だから、通勤で遅刻しそうになっても徒歩30秒のバス停に行けば数分でバスに乗れる。 バスだと、空いていたら5分くらいで駅につける。 雨の日など混んでいる時は満員で乗れずに次のバスになるが、すぐに来るので便利。 武蔵野警察署が近いから安全面では心強い。 隣が公園だからのんびりした気持ちになる。 目の前に皮膚科と内科と薬局がある。少し歩けば歯科もある。
外観・その他共用部
3
毎日管理人さん、掃除のおっちゃんがきれいにしてくれているから、古い建物のわりにとても清潔。 掲示板の貼り紙なんかも破れたりしないで綺麗にピチッと貼ってある。 オートロックじゃないけど、建物の作りがコの字型になっているから見通しがよく玄関に誰か立っているとすぐわかる。あんまり不安に感じたことはない。 エレベータは2基。4階に住んでいたけど、不便に感じたことはない。急いでたら階段も使えるし。 駐車場は2万円ちょっとだったような。駐輪場は最初に2千円くらいだったかな。 駐車場は空きがある時とない時がある。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
23m2ほどの1Rのお部屋に住んでいた。 狭いと思ってたけど、今思えば広い方かも。一人暮らしにはじゅうぶん。 3点ユニットバス、設備は古い。でも慣れればコンパクトで特に不便には感じない。 ベランダは綺麗だった。 西側の部屋だったけど、特に西日に困らなかった。 夏場は暑いので、遮光カーテンで遮断してた。
買い物・食事
3
コンビニと小さいアコレ、サミットが近め。 駅まで行けばドラッグストアがある。 くら寿司も近い。 少し歩けばハンバーガーショップや定食屋、カフェがある。 小さな本屋もあるから、散策が好きな人にはいいかも。 便利だなとはあんまり思わなかったけど、不便な訳ではなかった。
暮らし・子育て
3
夏場は隣の公園でちょっとしたお祭りがあるようです。 マンション内の住人は、長く住んでいる人、ファミリーが多いので、挨拶できるような雰囲気で とても良いですよ。
[ データ出典元について ]
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