【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2016年9月
kkkkkumiさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 駅からも近く、商店街など、お店も豊富にあります |
---|---|
周辺環境 |
5 駅からも近く、商店街など、お店も豊富にあります |
外観・その他共用部 |
4 外観は特に可もなく不可もなく、といった感じです |
お部屋の内部の |
3 特に可もなく不可もなく、といった感じです。よくある一般的な3dkでした |
買い物・食事 |
5 周辺の環境はとても良いです。2つの商店街へも徒歩圏ないです |
暮らし・子育て |
5 公園や学校なども多く、家族で住んでいる方が多いように感じました |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年4月
ニックネームさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 隣が小学校ですが、子供がちょうどその学校に通っていたのでとても便利でした。学校の向かいには綺麗になった公園があります。高層階のマンションも道路を挟んで建っていたので、日当たりも良かったです。イオン品川シーサイド店も近く、京急・りんかい線・少し歩きますがモノレールと3路線使えてとても便利です。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年11月
ひまわりさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
2 駅周りは静かで特に治安に不安は感じられない。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【天王洲アイル駅に対する口コミ】町は開放的で都市開発されとてもきれいな雰囲気があります。 オフィスビルやマンションなどが多くあります。 夜になるとビルの光によってきれいな夜景を眺めることができます。 駅の近くには天王洲公園があり、スポーツを楽しむ人も多くいます。 |
---|
ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
日商岩井東品川マンションの物件価格は、直近1年間で約4.6%下降、直近3年間で約15.1%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約0.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新馬場駅」京急本線
「青物横丁駅」京急本線
「天王洲アイル駅」東京モノレール 東京臨海高速鉄道
「品川シーサイド駅」東京臨海高速鉄道
-
所在地
東京都品川区東品川3丁目4番19号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
1973年9月
-
総戸数
142戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
城南第二小学校
-
中学校区域
東海中学校
周辺地図
東京都品川区東品川3丁目4番19号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
日商岩井東品川マンションを購入する方法
日商岩井東品川マンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って日商岩井東品川マンションの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
日商岩井東品川マンションの相場を調べる
-
不動産会社に日商岩井東品川マンションの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年5月
KHさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
立地がとても優れており、最寄り駅の新馬場駅以外に品川、天王洲アイル、品川シーサイドが徒歩圏です。
周辺環境
5
公園もあるためとても住みやすいです。最近は、近くにローソンもできてとても住みやすい環境だと思います。
外観・その他共用部
3
築年数に比べれば管理はしっかりされると思う。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
部屋によって違うと思いますが、3LDKの部屋は住みやすかったです。
買い物・食事
5
青物横丁に行けば飲み屋も多いし、近くにイオンもあるため、買い物のインフラは充実しております。
暮らし・子育て
5
公園もあり、すぐ隣に小学校もあるため、子育てにはいい環境だと思います。