【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
リヴィエール横浜鴨居の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目3番13号)
リヴィエール横浜鴨居
2.8
売買価格相場:2,917万円
賃料相場:12万1,246円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/12/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目3番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
リヴィエール横浜鴨居の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約20.4%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市緑区の価格推移と比べて、約8.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
104.26㎡ |
9.91㎡ |
4,080万円 |
129万円 |
2022年11月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
104.26㎡ |
9.91㎡ |
4,180万円 |
133万円 |
2022年8月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
104.26㎡ |
9.91㎡ |
4,280万円 |
136万円 |
2022年7月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
76.22㎡ |
9.66㎡ |
3,080万円 |
134万円 |
2022年4月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
76.22㎡ |
9.66㎡ |
3,180万円 |
138万円 |
平均 |
4階 |
93.04㎡ |
9.81㎡ |
3,760万円 |
134万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
リヴィエール横浜鴨居の物件賃料は、直近1年間で約9.3%上昇、直近3年間で約9.6%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市緑区の価格推移と比べて、約1.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
5階 |
3LDK |
72.8㎡ |
130,000円 |
2023年11月 |
5階 |
2SLDK |
79.18㎡ |
129,000円 |
2021年10月 |
5階 |
3LDK |
72.8㎡ |
120,000円 |
2021年6月 |
5階 |
2SLDK |
79.18㎡ |
129,000円 |
2021年6月 |
5階 |
2SLDK |
79.19㎡ |
129,000円 |
平均 |
5階 |
76.63㎡ |
127,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
リヴィエール横浜鴨居を売却する方法
リヴィエール横浜鴨居を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
リヴィエール横浜鴨居の相場を調べる
-
不動産会社にリヴィエール横浜鴨居の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
62位
(256物件中)
ランキング
176位
(508物件中)
ランキング
9837位
(20115物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年3月
くろさんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
バリアフリー化 人でごったがえすことがない 周辺に飲食店、ダイエーあり ららぽーと横浜まで徒歩圏内
周辺環境
4
幹線道路1本で帰宅できるので、女性の夜遅くの帰宅であったも問題ない。 帰宅途中でダイエー(2階以上に衣料品や日用品売り場あり)によって買い物ができる。 近くに大型のtsutayaや、激安スーパーあり。 1階のテナントに内科小児科と、歯科医院が設置。 隣接地がセブンイレブンなので、非常に便利
外観・その他共用部
5
オートロックは、もちろん、防犯性最高位の錠前なので、ピッキングの心配がない。 各階に防犯カメラが設置してあり、これの映像で占有屋を逮捕したことがある。 修繕に詳しい人が修繕委員を務めていて、定期的にしっかりと修繕している。 大型の宅配boxを完備
お部屋の内部の
仕様・設備
4
壁が厚いので隣の音は聞こえないが、上の階の「ドンドン」という騒音は聞こえる。 ビルトインエアコン、ビルトイン食器洗浄機、ビルトインコンベック 南東向き又は南西向きなので日当たりは良好
買い物・食事
5
帰宅途中には、ダイエーがある 駅とは反対側には、徒歩3分圏内に ブックオフ、tsutaya、スーパー魚七(激安) 駅周辺に多くの飲食店
暮らし・子育て
5
鶴見川が近くであるにも関わらず、洪水危険地域から外れている 横浜には珍しく、傾斜地でもない 土砂災害危険地域からも大きく外れている 消防署が隣の隣なので、救急車も消防車も秒で来る 消防訓練は、消防署の人が毎年指導してくれる 鴨居保育園まで徒歩1分 マンション1階には内科小児科医院と歯科医院がテナントとして入っている
[ データ出典元について ]
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