【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,232万円
賃料相場
7万739円
ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21の物件価格は、直近1年間で約9.4%上昇、直近3年間で約5.1%下降しています。
これは直近3年間の飯能市の価格推移と比べて、約12.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年5月
Tekeさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
ここ数年でメッツァの影響で一気に観光客が増えた。駅ビルには必要最低限の店があり、駅前にはコンビニ、牛丼屋など最低限のチェーン店がある。北欧デザインかなんだか知らないが木材が多く使われるデザインであり、そう悪い印象は受けないだろう。池袋まで55分、始発駅なので座って通勤通学ができる点は非常に嬉しい。 |
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周辺環境 4 |
緑と清流のまち飯能というだけあって緑も清流もある。田舎暮らしを夢見て移住する人、きれいな空気を求めてやってくる都会人にとってはちょうどよい田舎だと思う。治安は決して悪くない、というか人が少ないので変な人の絶対数がそもそも少なく、したがって治安を乱すような輩がいなくて一般人にとっては住みやすい環境。最近コンビニができて、夜でも買い物に行けるようになったのと、5丁目で終わっていたバス停の先が開発されたことで新規住民が増え、なんだか盛り上がっているような気がする。 |
外観・その他共用部 3 |
定期的に外装を塗り直し、廊下を貼り直してくれるので清潔感がある。木々の手入れも悪くなく、特に春から夏にかけては景色の良さについ頬がゆるむことも。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
平成当時にしては非常に整っていると感じる。あちこち引っ越したことがあるが、壁は厚くて隣家の生活音は殆ど聞こえない。上の階でピアノを弾いているのは流石に聞こえるが、特段不愉快になったことはない。 |
買い物・食事 4 |
以前はコンビニに行くのに駅前まで行かなければいけなかったが、昨今の開発の影響ですぐ近くに2軒目のコンビニができた。家の前の未知を北上すればすぐにコンビニなので非常に便利だ。 |
暮らし・子育て 4 |
幼稚園は無い。幼稚園はないが、歩いて10分ほど行ったところに保育園がある。小学校、中学校はこのあたりに住む人が通う学校があるので、中学受験をしないのであれば(基本的に)持ち上がりで進学する。以前からの友人と交友関係を保ったまま9年間過ごせるのはメリットと感じる。 |
投稿日:2019年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
マンションの前にバス停があり、最寄駅である飯能駅にバスで行ける。 |
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周辺環境 5 |
徒歩15分で小学校、徒歩5分で中学校に着くため、子持ちの家族には有り難いと思います。 |
外観・その他共用部 3 |
非常に室内は綺麗でした、壁にシミなどもなく過ごしやすかったです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
天井などは十分な高さがあり、3ldkの部屋で段差も特になかったと思います。 |
買い物・食事 4 |
スーパーまで車で5分しないで着くので、行こうと思えばいつでも行けます。 |
暮らし・子育て 4 |
車で5分圏内に保育所があり、保育所の隣が児童館なので小学校卒業までは預ける施設があります。 |
投稿日:2023年9月
浜茹で職人さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
駅周辺はそこそこ店があります。駅ビルの中にスーパーや書店,100円ショップ,ユニクロ,ホテルやボーリング場などもあるので便利。飯能駅はほとんどの電車の終点なので寝過ごしても大丈夫です。 |
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周辺環境 3 |
治安は良いと思います。マンションの敷地内では顔見知りでなくても挨拶など声かけをするようになっているようです。 |
外観・その他共用部 4 |
たまに外装のペンキ塗りなどをしているのできれいです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ガスによるスチーム暖房がとても暖かくて便利。 |
買い物・食事 2 |
歩いて10分ほどのところに観光客も来る大きなハーブ園があります。喫茶店も徒歩圏内にあります。 |
暮らし・子育て 4 |
地盤がしっかりしていて高台にあるので地震や水害には強いと聞きました。 私立中学校がとなりにあるので通学は便利です。 |
投稿日:2015年3月
Sabさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
自然豊かな場所に立地しており、道路も大きく、ゆったりした雰囲気です。駅まではバスで10分ほどですが、徒歩圏内にはスーパーやカフェ、ハーブ園もあり、お散歩がてら寄る楽しみがあります。 |
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周辺環境 5 |
周りは住宅街で大変静かです。緑も多く、また近くにはあさひ山展望公園、こぶし公園があり、お子さんを安心して遊ばせることができます。 |
外観・その他共用部 3 |
マンションの外観は白で、街路樹の緑とマッチして素敵な印象です。階段、植栽のお手入れなど、定期的に清掃されているのできれいです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日当たりは良く、お洗濯物も良く乾きます。室内の段差も、ほぼありませんでした。 |
買い物・食事 3 |
車で3分ほどの場所に、スーパーアルプスがあり、普段の食料品などの買い物には大変便利です。また同じ敷地内にドラッグストアもあるので、駅まで出かけなくてもこちらで済むことが多いです。また、小さなカフェやレストラン、ハーブ園もあります。 |
暮らし・子育て 3 |
隣は美杉台中学校、少し歩くと美杉台小学校があります。歩道も整備されているので、登下校も安心です。病院は市内に何か所かありますが、一番近いのは飯能中央病院です。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【飯能駅に対する口コミ】むーみんパークができて若い人たちが来園しています。 駅は始発電車が多いので少し待てば座って通勤できます。 駅の周りの商店街はレトロな感じで昭和の時代を感じさせます 少し歩けば自然が豊か場所が多くあります。 手塚治虫のアトムに由来する場所があります。 |
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ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21を購入する方法
ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21の購入を進められます。
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投稿日:2021年12月
Q三郎さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
飯能駅が始発となるので、必ず座って都心に向かえます。レッドアロー(特急)も停車します。飯能駅まではバスとなりますが、本数は十分あります。徒歩や自転車で駅まで行く人もいます。
周辺環境
5
緑が豊か。新緑や紅葉がとても美しい。星空がきれい。新興住宅地で公園などの環境も整備されています。騒音はまったくありません。
外観・その他共用部
3
12棟からなる300世帯の団地。URが分譲したもので、基本的な構造はしっかりしている。管理組合がしっかり機能していて、管理費用も高額にならないようにチェックされている。
お部屋の内部の仕様・設備
5
隣の騒音は気にならない。上階の音は多少聞こえるとの話はある。階段は広く、ドアも大きめなので物の搬入・搬出は楽。天井は高く、空間としては広い。
買い物・食事
3
スーパーアルプスが同じ地区内にある。カフェ的な店舗は徒歩圏内にある。
暮らし・子育て
5
学校は比較的新しく、教育環境は良好。自治会がしっかりしていて、行事を企画してくれている。参加の強制はない。保育園や児童館、児童クラブがコンパクトにまとまっており、子育て環境は市内では整っている。