【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランツ飯能リバーサイドの売却査定・購入・相場情報(埼玉県飯能市稲荷町7番9号)
グランツ飯能リバーサイド
3.1
売買価格相場:2,207万円
賃料相場:7万7,278円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「飯能駅」西武池袋線 西武秩父線
「東飯能駅」JR八高線 西武池袋線 西武秩父線
-
所在地
埼玉県飯能市稲荷町7番9号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
2009年9月
-
総戸数
36戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種低層住居専用地域
-
小学校区域
飯能第一小学校
-
中学校区域
飯能西中学校
周辺地図
埼玉県飯能市稲荷町7番9号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランツ飯能リバーサイドの物件価格は、直近1年間で約6.7%下降、直近3年間で約2.8%上昇しています。
これは直近3年間の飯能市の価格推移と比べて、約21.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
68.88㎡ |
11.96㎡ |
2,380万円 |
114万円 |
2021年4月 |
4階 |
3LDK |
南 |
70.7㎡ |
13.11㎡ |
2,580万円 |
121万円 |
2019年12月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
71.27㎡ |
-㎡ |
2,180万円 |
101万円 |
2019年10月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
71.27㎡ |
13.8㎡ |
1,780万円 |
83万円 |
2019年5月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
80.51㎡ |
15.01㎡ |
1,880万円 |
77万円 |
平均 |
2階 |
72.53㎡ |
13.47㎡ |
2,160万円 |
99万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランツ飯能リバーサイドの物件賃料は、直近1年間で約5.7%下降、直近3年間で約11.5%下降しています。
これは直近3年間の飯能市の価格推移と比べて、約14.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2018年5月 |
4階 |
3LDK |
80.51㎡ |
89,000円 |
平均 |
4階 |
80.51㎡ |
89,000円 |
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グランツ飯能リバーサイドを売却する方法
グランツ飯能リバーサイドを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランツ飯能リバーサイドの相場を調べる
-
不動産会社にグランツ飯能リバーサイドの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
13位
(58物件中)
ランキング
13位
(58物件中)
ランキング
2625位
(7995物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【飯能駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良いです。レッドアロー等あり、快適に都内まで行けます。駅には色んなお店が入っていて、雑貨屋さん、服屋さんの他にスタバやミスドもあり待ち合わせにも便利で、100均もあるので「あ、突然の雨じゃん!」などにも。改札前が少し広く座る所もあります。都心へのアクセスが良い割に家賃等安いです。駅前の3階建ての大きなビルみたいな家で駐車場も6台くらい停められそうな家が8000万台で売られていたりもします。駐車場は月5000円くらい。少し山へ行くと普通に大きい一軒家が1000万しません。
周辺環境
4
【飯能駅に対する口コミ】駅から徒歩1分以内くらいにファミマが三件もあります。改札にも小さいコンビニ?があります。駅ビル内には靴屋や服屋や雑貨屋もあります。お土産屋にケーキ屋なんかもあり、駅ビル内での買い物は楽しめると思います。駅からすぐの所に大きい病院があります。駅前通りは夜も明るく活気があります。人の往来も多いです。駅前交番のおまわりさんはよく外に出てみてます。学校の見守り隊の方々も登下校時間には沢山いて事故を防いでくれています。商店街はほんわかした田舎の商店街です。
買い物・食事
4
【飯能駅に対する口コミ】美味しい飲食店が沢山近くにあります。美味しい手作りハンバーガーのお店は雑誌にも載ったりしていて、肉汁がじゅわっと出て美味しいです。餃子専門店なんかもあります。夜も色んな飲み屋があり、美味しい料理を出すお店が多いです。
暮らし・子育て
4
【飯能駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあるので、ベビーカーや小さい子がいる方は良いと思います。幼稚園は園舎が新しくなり綺麗になった所などがあり、すんなり入れます。子供が楽しめるムーミンバレーパークも近くバスが出てます。駅近くには撮影スタジオや塾もあります。
[ データ出典元について ]
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