【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,491万円
賃料相場
9万2,393円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(14件)
「ビエネス船橋」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新船橋駅に対する口コミ】船橋駅まで1駅で改札出たらすぐにイオンモールがあります。駅自体は綺麗な方だと思います。新築の分譲住宅もたくさんできており、家賃は住みやすさを考えたら安い方ではと思います。 |
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周辺環境 5 |
【新船橋駅に対する口コミ】イオンモールまで徒歩10秒、近くに大きな病院、温泉、ゴルフ場があります。駅前に交番がありますし、昼は賑わっているため治安がいいです。 |
買い物・食事 5 |
【新船橋駅に対する口コミ】イオンモール内にフードコートやレストラン街があるので、かなり充実しています。 |
暮らし・子育て 5 |
【新船橋駅に対する口コミ】駅中にスロープやエレベータはあります。住宅街で公園も多いので子育て世代が多く住んでいます。学校幼稚園保育園も多数ある印象です。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新船橋駅に対する口コミ】新船橋駅は船橋駅(JR,京成がある)までひと駅の場所にある駅であり、約2分ほどでいけるので非常に交通の便がいいです。東京に行く場合も船橋駅で総武快速線に乗れば約20分ほどで行くことができます(東京駅の場合)。船橋駅前などの地域に比べれば、家賃相場は低くなっていると思います。そのため、船橋駅までひと駅の立地や駅前にイオンがあり、買い物をそこで完結させられることを考えればとてもコスパが良い駅だと言えると思います。 |
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周辺環境 5 |
【新船橋駅に対する口コミ】駅前にイオンモールがあるので、日用品や洋服、食料品などを人取り揃えることができます。そのため、車などを持っていなくても楽に買い物をすることができる環境が整っています。また、クリニックなどもあるのでとても便利です。治安はものすごく良いです。元々、船橋駅に近い環境ではあるもののそこまで繁華街(居酒屋などがあるような)があるわけではないので全体的に昼も夜も落ち着いている雰囲気です。住んでいる層が家族世帯が多いということも関係しているのかもしれません。 |
買い物・食事 4 |
【新船橋駅に対する口コミ】駅前のイオンの中に多数の飲食店があると思うので外食をしようと思ったときにはめちゃくちゃ便利です。和食や洋食など様々な種類の店が入っていると思うので飲食店選びには困りません。頻繁に外食する人にとっては良い環境かもしれないです。 |
暮らし・子育て 4 |
【新船橋駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあり、小さいお子さんがいる家庭にはとても嬉しい環境だと思います。エレベーターもあるのでベビーカーを利用している人にもとても良い環境だと思います。前述したように、買い物を駅前のイオンで済ませられる点も魅力的です。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新船橋駅に対する口コミ】1駅で船橋駅に行くことができて、都内や千葉市などにもアクセスしやすい。船橋駅へのアクセスを考えると比較的安い物件もあり、良いと思う。 |
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周辺環境 5 |
【新船橋駅に対する口コミ】スーパー、ショッピングモール、病院などが多く、不便に感じることがまずないです。駅の近くに交番があるし、飲み屋などもないため治安はかなり良い。 |
買い物・食事 4 |
【新船橋駅に対する口コミ】イオンにフードコートがあるので、お店の数も多い。 |
暮らし・子育て 5 |
【新船橋駅に対する口コミ】小学校や中学校、幼稚園、保育園どれも近くにあるので良い。 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新船橋駅に対する口コミ】船橋駅へ出ると、東京や空港などのアクセスがかなりいいです。物価は周辺と比べると比較的安いと感じます。 |
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周辺環境 5 |
【新船橋駅に対する口コミ】近くにイオンが2箇所あります。スーパーなども充実しています。船橋総合病院という大きな病院のほかにクリニックも多く充実しています。かなり閑静としていて落ち着いているので治安はいいと感じます。 |
買い物・食事 4 |
【新船橋駅に対する口コミ】イオンの中に飲食店は充実しています。フードコートもあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【新船橋駅に対する口コミ】きれいで大きな保育園や幼稚園、小学校、中学校が多いです。学童などもあります。公園も多いです。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新船橋駅に対する口コミ】1駅隣が船橋駅であり、JR総武線船橋駅、京成船橋駅を利用できる。また徒歩10分ほどのところに東葉高速鉄道・東海神駅がある。 改札は1階、ホームは2階にあり、階段とEVが設置されている。 船橋方面、柏・春日部方面ともに通勤ラッシュ時は1時間に7~8本、そのほかは10分に1本程度のペースで運行されている。1K平均6万円程度であり、家賃は比較的安いと思う。 また住宅街であるため静か。 新船橋駅から船橋駅まで自転車で10分かからないほどであるため、買い物や遊びにいくのもよい。 |
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周辺環境 5 |
【新船橋駅に対する口コミ】イオンモールが隣接されており、食料品、衣料品、本そのほか様々な店舗や飲食店が入っている。またイオンモール内にはドクターランドも併設されている。 徒歩圏内に船橋総合病院やイオンタウン、コジマ×ビッグカメラ、ケーヨーデイツー、温泉施設あり。出口は2つあるが、一つはイオンモール直結、もう一方はマンションが立ち並びきれいに整備されている。 居酒屋などは少ないため酔っ払いなどは見かけず、閑静な住宅街といった印象を受ける。 マンションが多く立ち並ぶところは街灯も多い。 駅周辺には交番もある。 |
買い物・食事 3 |
【新船橋駅に対する口コミ】隣接されたイオンモール内にマクドナルドやケンタッキーを始めとするファストフードを中心としたフードコート、スターバックスなどのカフェ、回転ずし、ビュッフェスタイルのレストラン、カレー屋、銀だこ、麻布十番モンタボーなどが入っており、充実している。 また徒歩10分のところにピーターパンという地元では評判のパン屋があり、平日・休日ともに賑わいがある。 駅高架したには焼肉店と居酒屋が1店舗ずつあり、徒歩10分圏内にサイゼリヤ、ハンバーグレストラン、ロイヤルホストなどがある。 |
暮らし・子育て 4 |
【新船橋駅に対する口コミ】新船橋駅にはバリアフリートイレが併設されている。エレベーターも設置されている。 駅前にマンションが多く、整備されているため、子供が走り回れるような芝生や遊具のある公園が所々にある。 イオンモールだけではなく、イオンタウンもあり、食料品や日用品の買い物に困ることは少ない。 イオンモール内にはボルダリング施設やカルチャーセンターもあり、また近隣には子どもの運動能力を伸ばせる施設もあるため習いごとも充実している。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新船橋駅に対する口コミ】東武野田線が利用でき、ターミナル駅の船橋駅(JR、京成本線)までひと駅、所要時間3分位で行けます。また徒歩10分弱で東葉高速鉄道の東海神駅があるため、利用することも可能です。駅東口にバス乗り場があり、船橋駅方面に1時間に3~5本程度運行されています。船橋駅までひと駅で行けて、駅前ですべての生活物資が揃う環境下のため、利便性が高く、住みやすい地域だと思います。その環境下、特に独身者向けの物件は、比較的家賃相場が安いと思います。また新船橋駅周辺から船橋駅周辺まで、自転車を利用しても10分弱で着くことができますので、その点でも便利で住みやすい環境であり、家賃相場は妥当な水準でコストパフォーマンスはいい地域だと思います。 |
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周辺環境 4 |
【新船橋駅に対する口コミ】駅西口に直結した形で、イオンモールがあり、買い物に困ることはないと思います。また医療機関も充実していて、駅から徒歩圏内に総合病院や多数の個人クリニック、船橋市の夜間休日急病診療所がありますので、安心できます。駅前に交番があり、また駅周辺は近年の再開発により、綺麗に整備されています。駅西口にイオンモール、駅東口にマンションが立ち並んでいるため、駅周辺は街灯の数も多く、明るい印象です。 |
買い物・食事 4 |
【新船橋駅に対する口コミ】イオンモール内に各種飲食店(マックやケンタッキーなどのファーストフード店、とんかつ、スイーツ、パン屋さんなど)が入居していて充実しています。その他駅から徒歩圏内に、ファミレスもあり、また地域で評判のパン屋さんもあり、楽しむことができます。 |
暮らし・子育て 4 |
【新船橋駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。駅周辺には芝生や遊具を備えた公園が多数あるため、憩いの場で困ることはないと思います。イオンモール内には、カルチャーセンターもあるため、習い事も充実しているといえます。駅近くに保育園も多く、中学校も近くにあります。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新船橋駅に対する口コミ】船橋駅まで一駅、5分弱の所要時間でアクセス可能である。船橋駅へのアクセスのしやすさや、商業施設などの充実度を考えると家賃相場は妥当だと感じる。 |
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周辺環境 5 |
【新船橋駅に対する口コミ】新船橋駅の西口直結でイオンのショッピングモールにアクセスできる。船橋市保健センターや船橋総合病院も駅から徒歩圏内にある。駅周辺は再開発に伴い、綺麗に整備されている。駅前に交番もある。 |
買い物・食事 4 |
【新船橋駅に対する口コミ】駅直結のイオンのショッピングモール内にパン屋やスーパー、レストランなどが多数入っている。 |
暮らし・子育て 3 |
【新船橋駅に対する口コミ】小さい公園や複数の保育園が駅周辺に点在している。 |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新船橋駅に対する口コミ】船橋駅まで一駅であり、歩いていける距離です。新興住宅地なだけあって、キレイで街の整備が行き届いている。 |
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周辺環境 4 |
【新船橋駅に対する口コミ】新興住宅地であり、イオンが近くにあり便利です。治安は交番も駅チカにあり、いいとおもまう。 |
買い物・食事 4 |
【新船橋駅に対する口コミ】イオンの中にレストラン街が入っているので充実している。 |
暮らし・子育て 4 |
【新船橋駅に対する口コミ】住宅地なだけあって学校や保育園が近くにある。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新船橋駅に対する口コミ】船橋駅まで1駅です。バス停、タクシー乗り場があり、割と大きな駅となっています。10分に1本という間隔で電車がきます。少し高めです。駅近くに家が多いため、仕方がなく感じます。 |
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周辺環境 5 |
【新船橋駅に対する口コミ】駅直結でイオンがあるため、買い物に不便ではありません。また銀行があったり、マンションがすぐ建っているなど、駅周辺不便さはありません。家族が住んでいる街のため、治安はとても良く感じます。静かです。 |
買い物・食事 3 |
【新船橋駅に対する口コミ】イオンの中に飲食店がありますが、他はあまり見られません。 |
暮らし・子育て 4 |
【新船橋駅に対する口コミ】隣の駅に保育園があったり、この駅付近にも多くの保育園があるため子育てに向いています。また、若い家族が多く、年齢の近いお子さんが多いかもしれません。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新船橋駅に対する口コミ】船橋駅まで電車で一駅の場所に位置している。東葉高速鉄道の東海神駅も徒歩圏にある。家賃も比較的安く、子育て環境も充実している。 |
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周辺環境 5 |
【新船橋駅に対する口コミ】近隣には大規模なショッピングセンターやスーパー銭湯なども立地している。病院なども立地している。閑静な住宅地であることから治安は非常に良い。駅周辺も大変キレイである。 |
買い物・食事 3 |
【新船橋駅に対する口コミ】ショッピングセンターまで行けば飲食店が充実している。 |
暮らし・子育て 3 |
【新船橋駅に対する口コミ】比較的最近再開発によって街びらきがなされたこともあり、子育て環境は充実している。 |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新船橋駅に対する口コミ】主要乗換駅まで一駅であり、電車の本数も多いため利用はしやすい。駅の近くには有名ブランドの大型マンション群や公営団地まである。 |
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周辺環境 3 |
【新船橋駅に対する口コミ】駅前にはショッピングモールやコンビニがあり、ホームセンターもある。駅前には交番があり見通しの良い歩道付きの道路が多いので安心。 |
買い物・食事 3 |
【新船橋駅に対する口コミ】駅前にイオンモール内に大抵の飲食店はある。 |
暮らし・子育て 3 |
【新船橋駅に対する口コミ】駅周辺には複数の保育園が点在しており便利。 |
投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】千葉県の中でも特に栄えている方の駅。駅前にはデパート、カラオケ店、居酒屋、電気屋などが揃っているので駅周辺で買い物が済ませられる。JR総武快速線を使えば20分ほどで東京にいける。駅前は夜でも人通りが多いので安心。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新船橋駅に対する口コミ】大型ショッピングモールのイオンやマックスバリューがすぐ近くにあります。飲食店や衣料品の買い物もできるくらい、色々なショップが入っています。 また、再開エリアで集合団地が多数ありファミリー層が多いエリアとなります。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜・木曜 |
住所 | 千葉県船橋市本町7丁目5-1STビル3階 |
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投稿日:2023年12月
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