【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プラウド船橋三街区の売却査定・購入・相場情報(千葉県船橋市北本町1丁目12番1号)
プラウド船橋三街区
5.0
売買価格相場:5,148万円
賃料相場:16万586円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新船橋駅」東武野田線
「東海神駅」東葉高速鉄道
「船橋駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
「京成船橋駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
-
所在地
千葉県船橋市北本町1丁目12番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2013年7月
-
総戸数
371戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
市立市場小学校
-
中学校区域
市立船橋中学校
周辺地図
千葉県船橋市北本町1丁目12番1号
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウド船橋三街区の物件価格は、直近1年間で約3.8%下降、直近3年間で約15.9%上昇しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約11.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
11階 |
3LDK |
南西 |
82.89㎡ |
14.22㎡ |
6,480万円 |
258万円 |
2024年3月 |
6階 |
3LDK |
西 |
71.92㎡ |
12.4㎡ |
5,280万円 |
243万円 |
2023年9月 |
2階 |
3LDK |
西 |
80.82㎡ |
15.4㎡ |
6,600万円 |
270万円 |
2023年9月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
80.83㎡ |
12.9㎡ |
5,290万円 |
216万円 |
2023年9月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
78.8㎡ |
12.6㎡ |
5,480万円 |
230万円 |
平均 |
5階 |
79.05㎡ |
13.5㎡ |
5,826万円 |
243万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウド船橋三街区の物件賃料は、直近1年間で約0.3%下降、直近3年間で約0.4%下降しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約3.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
2階 |
3LDK |
80.82㎡ |
198,000円 |
2023年7月 |
4階 |
3LDK |
78.78㎡ |
170,000円 |
2023年6月 |
10階 |
3LDK |
75.62㎡ |
188,000円 |
2023年6月 |
5階 |
3LDK |
78.69㎡ |
199,000円 |
2023年3月 |
10階 |
3LDK |
75.62㎡ |
198,000円 |
平均 |
6階 |
77.91㎡ |
190,600円 |
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プラウド船橋三街区を売却する方法
プラウド船橋三街区を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プラウド船橋三街区の相場を調べる
-
不動産会社にプラウド船橋三街区の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
5.0
ランキング
2位
(60物件中)
ランキング
4位
(1140物件中)
ランキング
31位
(7493物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【新船橋駅に対する口コミ】船橋駅まで一駅でアクセスできます。船橋から短時間で都内にも出ることが可能です。住みやすさに関しては悪くないです。買い物する場所もあるし銭湯やスポーツクラブもあるのでいい所です。
周辺環境
4
【新船橋駅に対する口コミ】駅前にイオンがあるので生活用品はここで揃えることができます。洋服屋もあるので服を買うことも可能です。さほど悪い話は聞かないので悪くはないと思います。
買い物・食事
3
【新船橋駅に対する口コミ】イオンの中に飲食店が多数あるので軽食からガッツリ食べたい方には最適だと思います。
暮らし・子育て
4
【新船橋駅に対する口コミ】築年数が浅く子持ち家庭が多い印象があります。少し離れた場所に広い公園があるので子供を伸び伸びと遊ばせることもできます。
[ データ出典元について ]
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