【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
投稿日:2017年2月
ワイズエムさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 東戸塚駅は西武などの商業施設もあり、それなりに栄えていて利便性は良い。 横須賀線、湘南新宿ラインで、横浜方面や都心へのアクセスは直通で時間短縮できる。 |
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周辺環境 |
4 幹線道路から少し入るので騒音は気にならなそう。 マンションの前が公園で、子供が遊ぶには良さそうです。 ゴルフ場などが近くにあるので、緑は豊富だと思います。 |
外観・その他共用部 |
4 外観は綺麗で管理がしっかりしている印象、あまり古さを感じません。 築年数はソコソコですがオートロック付き、100%自走式で駐車場がある点は魅力的です。 監視カメラも付いているので、セキュリティ面は現行に近いスペック。 共用施設が増えると管理費や修繕費に影響するので、過剰でない事はメリットかもしれない。 |
お部屋の内部の |
4 内覧した東向きの部屋の印象は悪く無かったです。 間取りは比較的最新のマンションに近いので、気になる方はリフォームしてリビングを広めに取ることも可能です。 |
買い物・食事 |
4 マルエツ、オーケーストアが買い物に使える範囲であります。 普段の買い物なら間に合いそう。 コンビニはセブンイレブンが5分も歩けばあるので大丈夫。 ファミレスはココスなら近くにあります。 東戸塚駅周辺には車であれば10分くらいだろうか? |
暮らし・子育て |
4 幼稚園、小学校、中学校は15分以内で徒歩圏内にあります。 |
投稿日:2017年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【東戸塚駅に対する口コミ】まず駅前に西武とイオンが併設された大型ショッピングモールがあります。 大体のものはそこで揃います。 イオン内には子供を遊ばせるスペース等や西武には赤ちゃん本舗などもあり、子育て世代は使いやすいと思います。 こども医療センターなどの大型の病院も最寄りです。 少し離れると住宅街ですが、人通りも多いので夜道も比較的大丈夫です。 |
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ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ナイスパークステージ東戸塚の物件価格は、直近1年間で約7.8%上昇、直近3年間で約24.8%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市戸塚区の価格推移と比べて、約21.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東戸塚駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
「東戸塚駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
-
所在地
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町972番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
-
築年月
1994年8月
-
総戸数
106戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
名瀬小学校
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中学校区域
名瀬中学校
周辺地図
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町972番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ナイスパークステージ東戸塚を購入する方法
ナイスパークステージ東戸塚を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってナイスパークステージ東戸塚の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ナイスパークステージ東戸塚の相場を調べる
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不動産会社にナイスパークステージ東戸塚の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2018年2月
松ちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
東戸塚駅周辺は商業施設や飲食店が充実している。
周辺環境
5
公開空地のプレイロットを有し納涼祭等の自治会イベントに活用している。市への提供公園にも接している。自治会活動は活発である。
外観・その他共用部
5
別棟の駐車場棟を持ち、全戸分の駐車場がある。使用料も月額屋根付き2,000円、屋根なし1,000円と非常に安い。監視カメラ、カメラ付きインターホン連動のオートロック、宅配BOX完備。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
両面バルコニー等プライバシー重視の設計の為バリアフリーに欠ける。
買い物・食事
4
徒歩圏にスーパー2軒、コンビニ2軒、ファミレス2軒がある。
暮らし・子育て
5
管理組合活動、自治会活動が活発で居住者間のコミュニケーションが取れている。