【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,994万円
賃料相場
16万5,676円
ザ・ウインベルグラン町田の物件価格は、直近1年間で約4.1%上昇、直近3年間で約25.8%上昇しています。
これは直近3年間の相模原市南区の価格推移と比べて、約22.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「ザ・ウインベルグラン町田」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2015年8月
グズマニアさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
小田急線町田駅とJR町田駅2路線利用できます。乗り換えは一度改札を出るので余裕を持って時間を見ると5分くらいはかかります。 新横浜まで20分程度なので東海道新幹線に乗るには便利です。 新宿までは快速急行で31分です。ロマンスカーが1時間に2本ほど出ていて新宿までは410円です。 町田駅周辺には何でもあります。デパート、レストラン、居酒屋さんやカフェもチェーンから地元密着店までたくさんあります。デパートはルミネ、小田急百貨店、東急、丸井、その他ショッピングビルが立ち並んでいます。ユニクロ、GU、GAP、ダイソー、セリア、キャンドゥ、300円ショップなど生活に欠かせないリーズナブル店も充実です。 マンションから駅までは道を選べば明るく人通りの多いところを通れます。駅までは平坦です。 |
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周辺環境 5 |
マンションが多く立ち並ぶ場所にあります。周辺道路の交通量は時間によっては多いのですが騒音は上階では気にならないかと思います。基本的には静かです。向かいにドトールコーヒー、セブンイレブン、ガソリンスタンドがあり便利です。境川添いでランニングや犬の散歩をしている方を多く見かけます。 |
外観・その他共用部 5 |
エントランスの扉が高く豪華です。共用部にソファーが置いてあり、かなり広いです。 宅配BOXがあります。管理人さんは24時間常駐です。有料駐輪場があります。 エレベーターは3機なので余り待つ事はありません。駐車場はエントランス近くの広くて停めやすい自走式と機械式の2種類があります。自走式と機械式の最上段は空き待ちです。機械式の下の方は9000円と安く空いていますが高さ制限があって幅も狭く、余り大きくないうちの車でも停めにくく乗り降りもしにくかったです。今は近隣の広い青空駐車場を借りています。そういう方は多いようです。 清掃の方は毎日いらっしゃるようでエントランス、廊下など共用スペースがとても清潔です。ペットは体長50cm、2匹までです。小さめのワンちゃんをよく見かけます。 緑の手入れもいつも綺麗にしていただいて、外観も素晴らしいマンションです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
上階は日当り良好だと思います。壁は厚いのかお隣さんの生活音は気になりません。 |
買い物・食事 4 |
FUJIスーパー、ドトールコーヒー、セブンイレブン、ファミリーマート、ヨドバシカメラ、ユニクロ、ダイソーなどが近くて便利です。薬局も充実しています。 |
暮らし・子育て 3 |
小学校、中学校、幼稚園、保育園、病院も充実しています。保育園の空き状況などはわかりません。ゴミ収集が町田市と違って週3回、指定ゴミ袋なし、プラゴミ週1回、分別もあまりめんどくさくないということで主婦には嬉しいです。 |
投稿日:2014年5月
puzzle2さん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
買物が便利。 横浜線と小田急線の2線利用可能。 実家が近い。 |
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周辺環境 4 |
境川でランニングができる。 実家に自転車で行ける。 |
外観・その他共用部 4 |
外観は立派に見える。 タイル貼りでないので、落下の恐れがない。 大型マンションのメリットがある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
対面キッチン。 納戸あり。 洋室南向きで日当たりが良い。 |
買い物・食事 5 |
オーケーストアに自転車で行ける。 小田急、東急あり。 |
暮らし・子育て 3 |
学校が多い。買物が便利。 通学に2路線が使用可能。 |
投稿日:2011年3月
ベンジーさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
商業施設が充実していて、各方面へのアクセスが良いので、拠点としての役割は大きいと思います。 |
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周辺環境 3 |
駅近い、コンビニ近い、日あたり良好! |
外観・その他共用部 5 |
平成9年築にしては、非常にグレード感があります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
建具は当時にしてはそこそこ良いのを使っていた感じがあります。 |
買い物・食事 3 |
セブンイレブンは近いです。 |
暮らし・子育て 3 |
いかがわしい通りを避けて帰路につけますし、24時間有人管理は子供にとっても有益だと思います。 |
投稿日:2023年8月
Takaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
駅近、スーパー、コンビニ、ドラッグストアあり。相模大野にも出やすい。子どもの小さい公園もマンション隣にあり。大きい公園も自転車があれば相模大野中央公園、芹ヶ谷公園、青空ひろばなどあり。意外に自転車があれば南町田グランベリーパークも20分ほどでつく。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年11月
みきさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
駅から近く商業施設が多い。急行が止まり、小田急線と横浜線が使える。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【町田駅に対する口コミ】商業施設は、10の商店街があり、マルイ、ルミネ、小田急百貨店、ラウンドワンが、あり飲食店も和洋中、外国料理まである 坂はあり 歩道もどの道にも整備され堺川の河川敷も緑豊か街灯もあり治安対策も抜群 新宿から小田急で1本 電車は特急が止まり快速急行は、混雑 各駅は普通 |
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投稿日:2019年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【町田駅に対する口コミ】快速急行に乗れば新宿まで30分程のアクセス。周辺には丸井やルミネなど若者向けの商業施設が多数あり、洋服などのショッピングには周りやすいと思う。飲食店も充実しておりメディアで取り上げられている名店も多数ある。 |
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ザ・ウインベルグラン町田を購入する方法
ザ・ウインベルグラン町田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ・ウインベルグラン町田の購入を進められます。
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投稿日:2023年5月
akiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
マンションからJR町田駅徒歩10分・小田急線町田駅15分です。JRと小田急が離れているので、少し距離はありますが、連絡通路を利用するため、遠さは感じません。町田駅周辺の居住を考えている人であれば、アクセスはかなり良い物件だと思います。駅の周辺にはデパートからスーパー、家電量販店、ドンキ、ニトリ、都内でも行列のできる人気店なども多くあり、わざわざ都心にいく必要もなく買い物はとても便利です。 JRを利用すれば横浜方面、小田急線で新宿方面のアクセスが便利です。代々木上原では向かいのホームにメトロにのれ、乗り換えもスムーズです。
周辺環境
4
近くの境川は遊歩道が整備されています。運がよければカワセミやカルガモも楽しめます。 クランベリーモールへは徒歩で1時間ほど、サイクリングロードとなっているので天気の良い日は車の渋滞客よそ目に自転車で気軽にいけます。頑張れば江ノ島まで繋がっています。
外観・その他共用部
5
管理はきちんとして安心感があります。ゴミ出しのマナーもきちんとしています。周囲がきちんとしているので、わざわざルールを徹底しなくても、自然とそのようになっているように思います。届出を出せばペットも可能です。マンション敷地内はだっこしなければいけないルールとなっていますが、皆さんきちんとマナーを守って飼育されています。中庭があり、新緑の季節は綺麗です。
お部屋の内部の仕様・設備
4
音はほとんど気になりません。隣の人の話し声・テレビの音で気になったこともありません。
買い物・食事
5
飲食店には困りません。おしゃれなカフェもどんどん増えています。
暮らし・子育て
4
小学校・中学校も近く、マンション内の小学生だけで3つくらいの登校班ができるくらいで、ファミリー層が多いマンションです。公園も近く、子育てはしやすい環境だと思います。近所の鹿島神社では豆まきやお神輿のイベントが開催されています。