【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/09/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】新越からの乗り換えが駅の目の前でとてもらく物価はすこしたかいかもです北越谷や越谷とくらべて |
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周辺環境 |
5 【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】目の前の新越にはバリエがあり買い物がとても便利大人の目は多いため安心かもしれないまた公園がある |
買い物・食事 |
5 【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】丸亀製麺やたくさんの食べ物屋さんがあり選び放題である |
暮らし・子育て |
5 【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】交通の便は本当にいいので住みやすいと思う |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年2月
いわしさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 ヴァリエがあり、大変便利です。飲食店も多くあります。駅までフラットアプローチで二路線使えます。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2020年12月
ケンケンさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 築20年を超える物件であるが、エントランスなどの共有部分についても、管理が行き届いているのか、あまり古さを感じない。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】地下なので天気に左右されず冬はあたたかく夏は寒くて過ごしやすい。ホームも縦長なのでそこまで混み合うこともなく、エスカレーターなど完備しているのでベビーカーを持ってるお母さんでも過ごしやすい駅だと思います。 |
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ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】JR武蔵野線の南越谷駅がすぐ側にあることもあり、地域最大級のショッピングモールである越谷レイクタウンまで1駅で行けるところがとても魅力的です。ターミナル駅である大宮や上野までも30分前後で行けるため、とても住みやすい街になっています。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ザウインベル新越谷の物件価格は、直近1年間で約0.5%上昇、直近3年間で約27.4%上昇しています。
これは直近3年間の越谷市の価格推移と比べて、約19.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県越谷市南越谷4丁目8番9号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ザウインベル新越谷を購入する方法
ザウインベル新越谷を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザウインベル新越谷の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ザウインベル新越谷の相場を調べる
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不動産会社にザウインベル新越谷の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2017年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
東武スカイツリーライン新越谷駅、JR武蔵野線南越谷駅の両駅から徒歩3~4分。国道4号バイパスまで、車で3分と非常に交通アクセスが良い。
周辺環境
4
各種商業施設が豊富で、人通りが多いため治安も心配はない。
外観・その他共用部
5
管理が行き届いており、常駐管理人以外に専門清掃係もおり、清掃も含めた管理はとても良い。宅配ボックス、オートロック、バリアフリー斜路設置。 全出入り口・エレベーターに監視カメラ設置済でセキュリティー対策も十分ある。 駐車場は立体駐車が約70台分あり、最近は数台分の空きがある場合が多い。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
南面棟7階以上、西面棟4階以上(10階建て)の日照は十分。大規模修繕計画が長短期ともに、専門家(居住者)も含めた、常設委員会で検討、実施されている。
買い物・食事
5
徒歩圏にスーパーマーケットが4店(ベルクス・カスミ・イオン・ヤオコー)、自転車等で利用可能範囲に合計8店(ベルク・ヨークマート等)あり、物価が非常に安い。 駅が近く、駅ビル(ヴァリエ)等の商業施設には飲食店、生鮮食料品店、書店等豊富に出店されている。 コンビニも徒歩圏に6~7店(ファミリーマート、サンクス、7/11、ローソンなど)ある。
暮らし・子育て
4
南越谷小学校は徒歩1分。幼稚園・保育所数も多い。交通の便が良いので、都内等の私立学校への通学経験者も多い。 徒歩圏に、各種診療所が数多くあり、独協大学病院も近い。