【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ホーユウコンフォルト大和中央の口コミ・評判(4件)・相場情報
ホーユウコンフォルト大和中央
2.6
売買価格相場:1,995万円
賃料相場:15万3,056円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/08/02
ご購入
ご売却
投稿日:2023年7月
明和さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 スーパー、コンビニ、ドラッグストア、百均など、無いのはヨドバシやビックカメラなど家電量販店と百貨店位で普通以上に便利。いまどき百貨店は閉鎖続きですし。 |
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周辺環境 |
3 駅から物件の間にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、百均など不自由しないが、 大和駅自体が蒲田や錦糸町の様に、外国人や治安があまりよろしくないが、 駅徒歩7分で2路線6方向とアクセスは抜群で、メトロ仕様のロマンスカー以外の旅客電車が全て乗れるのは 快適。 |
外観・その他共用部 |
5 築年巣が進む代わりに毎年共用部が改善されている。 2019 VDSL→光配線方式、BSCSアンテナリニューアルされた。 2020 水道が貯水槽から直結増圧になり水圧も強くなった。ごみ置き場もきれいになり最近は人感センサーもついた。 2021 自販機がオートロック内に移設されて綺麗で雨でも快適 2022 宅配BOXが付いた、集合郵便受けが全部新品に 2023 エントランスポーチの大理石が部分交換 2023 これからですがエレベータリニューアルが決まったとのこと |
お部屋の内部の |
3 共用部は実感できても専有部は、分譲マンションのためか部屋毎に質がまちまちかなと。 2016年購入時は3部屋空き室を内見しましたが、電気コンロやIH、浴室乾燥機のあるなしなどばらつき具合があり部屋毎に比較しないと、、、中古の分譲マンションだと他でも同様かなとは思いますが。 安く買えれば自分好みにカスタマイズできる。 |
買い物・食事 |
5 スーパー、コンビニ、ドラッグストア、百均など不自由なく、マンションからスーパー、コンビニ、ファミレスが1~3分以内にある。 |
暮らし・子育て |
3 120世帯以上のほとんどが1Kのため子育てには影響がないが、保育所や小学校は聞こえない程度でも近い。(小学校は選挙でも使用で2回ほど) |
投稿日:2021年11月
みずさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅近し、コンビニ近しで通常生活には便利な町。個人的にはユザワヤがあるのが大きかったですね。 |
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周辺環境 |
2 駅から大きな道を歩いて着くので安全だと思います。 |
外観・その他共用部 |
5 退去したあとでオートロックが便利だったと思いました。 |
お部屋の内部の |
3 部屋は狭かったですが、収納式ベッドがあったので使用感は悪くなかったです。 |
買い物・食事 |
5 駅から帰宅するさいに買って帰るも食べて帰るも便利な充実ぶりです。 |
暮らし・子育て |
3 市役所、警察、病院、図書館と一通り網羅していると思います。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【大和駅に対する口コミ】半分外ということもあり、駅の開放感が凄くいいと思います。売店もあってとても良いです。待合室もスッキリしてていいと思います。また、ホームが4つあるので、乗り継ぎなどが楽です。使いやすさなど、様々なことに考慮されてると思います。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
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3年
周辺エリアの比較推移
ホーユウコンフォルト大和中央の物件価格は、直近1年間で約6.8%上昇、直近3年間で約32.1%上昇しています。
これは直近3年間の大和市の価格推移と比べて、約22.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県大和市中央2丁目14番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ホーユウコンフォルト大和中央を購入する方法
ホーユウコンフォルト大和中央を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってホーユウコンフォルト大和中央の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
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ホーユウコンフォルト大和中央の相場を調べる
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不動産会社にホーユウコンフォルト大和中央の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄りの小田急大和駅から北向けに5分ほどでマンションになります。 その5分間の間で日常生活に必要なスーパー、コンビニ、コーヒーショップ、ファミレス、パチンコ(私には必須)など至れりつくせりでごさいます。
周辺環境
5
周りは住宅街で昼間は車通りなどでほどよく騒がしいですが、夜は閑静な住宅街になります。小中学校も徒歩圏内ですので、暮らしやすいです。
外観・その他共用部
5
オートロックはもちろんありますので、気兼ねなく生活出来ます。駐輪場や駐車場側にもオートロックがありますので、玄関まで廻ることなく出入りが出来ます。7階ですがエレベーターも完備してます。面白いのが1階の敷地内にコインランドリーがありまして、マンション住民だけが利用できます。こなご時世定期的な除菌もされてるので安心です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
部屋はよくある1K的なワンルームです。クーラーやIHが最初から付いていたので初期生活から困る事はありませんでした。
買い物・食事
5
スーパーに関しては何も不自由しません。コンビニもファミレスも近いのでよく利用しています。食パンだけですが、とても美味しいパン屋さんが最近近くに出来ました。
暮らし・子育て
5
小中学校、保育園、小児科は近いですし、総合救急も駅近にあるので、大事な時は安心です。