【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,831万円
賃料相場
8万7,027円
オルテンシア開成の物件価格は、直近1年間で約5.4%下降、直近3年間で約5.1%下降しています。
これは直近3年間の足柄上郡開成町の価格推移と比べて、約10.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(15件)
「オルテンシア開成」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【開成駅に対する口コミ】数年前に急行が止まるように なったので通行も便利です。駅の近くに家やマンションが あるので住みやすい |
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周辺環境 5 |
【開成駅に対する口コミ】ホームに自動販売機があります。 また、ホームに待合室があります。 夏になると冷房が付きます西口をでると、すぐそこに 交番があります。 |
買い物・食事 5 |
【開成駅に対する口コミ】特に周辺には飲食店などの 店はありません。 |
暮らし・子育て 5 |
【開成駅に対する口コミ】公園は西口近くに1つ、 東口を出た直ぐに公園があります。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【開成駅に対する口コミ】快速が止まる 新宿まで一本でいける 小田原まで近い土地がフラットで住みやすいが、土地の価格はそこまで安いともいえない |
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周辺環境 5 |
【開成駅に対する口コミ】駅の反対側にも繋がってる エレベーターがあるジャーキー駅周辺は24時間あいてるスーパーがある。 |
買い物・食事 5 |
【開成駅に対する口コミ】居酒屋、中華屋、和食のお店があるので、なんらかしらは食べるとこはある |
暮らし・子育て 5 |
【開成駅に対する口コミ】坂道がないので、散歩してる人が多い 街並みがきれい |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【開成駅に対する口コミ】駅の作りがシンプルでわかりやすく、快速も止まるようになった。安く住めて安全に過ごせるので非常に良い。 |
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周辺環境 5 |
【開成駅に対する口コミ】人混みもなく、過ごしやすい上に、最近開発が進んできて便利なお店が増えてきた。道路や橋も増えている。非常に良い。日常生活で危険な目にあうことは他の地域に比べて少ない。 |
買い物・食事 5 |
【開成駅に対する口コミ】焼き肉、寿司、その他飲食チェーン店など豊富に揃っている。 |
暮らし・子育て 5 |
【開成駅に対する口コミ】のどかな街並みなので近所付き合いなどに悩まされずに育てられる。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【開成駅に対する口コミ】急行が止まるため、各駅停車の電車を待つ必要がない。小田原に安価で行けるから移動がしやすい。 |
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周辺環境 4 |
【開成駅に対する口コミ】駅の目の前にスーパーがあり、買い物ができる。平和で、やんちゃな人などもあまりいない。 |
買い物・食事 4 |
【開成駅に対する口コミ】焼き鳥や、中華料理などが近くにあり、食べれる。 |
暮らし・子育て 4 |
【開成駅に対する口コミ】住みやすく、小田原に近いのでわりと便利。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【開成駅に対する口コミ】小田急線の急行が止まるので、小田原駅から乗車の場合1駅でつける。 小田原まで8分・新松田や秦野までも8分かからずいけるので、ロマンスカーが止まる駅までのアクセスが良い。 駅周辺には安価なスーパーがあるので、日用品や食材は安く手に入る。 少し歩けばワークマンや西松屋などもあるので利便性は高い。 |
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周辺環境 5 |
【開成駅に対する口コミ】駅前に24時間営業のマックスバリュー(スーパー)があり、非常に便利。 駅からすぐにいろいろそろっている。(郵便局・婦人科系病院・塾・飲食店・チョコザップ・銀行・公園2個・乾燥機・有料駐車場) 比較的駅がきれい ホームの2/3くらい屋根がある 大手企業が開成駅から送迎バスを出している(ロータリーが広い) 駅前に大型マンションもあるので、発展途上していて年々お店が増えてきているので働き口も多く、買い物のしやすさも向上してきている 小学校や保育園も駅から歩ける距離にある駅前に交番がある 街灯が多い 車道が広いので見通しが悪いところが少ないように感じる 駅前にスーパーがあるおかげで割と夜も明るい |
買い物・食事 5 |
【開成駅に対する口コミ】駅から歩ける範囲に 中華・ラーメン屋・パン屋・カレー屋・蕎麦屋・カフェ・ピザ屋がある。 どれも好評なお店が多い。 お店が多い分、ウーバーや出前館の対応店も多い。 |
暮らし・子育て 4 |
【開成駅に対する口コミ】綺麗で大きな小学校がある。保育園もある。 公園が多種でいろんな規模のものがあるので、子育て中のお母さんにはすごくありがたい。 公園に駐輪所がついてるところもあるのでとても利用しやすい。 歩道がどこも整備されてて広くてきれいなので子供と歩いていても安心。ベビーカーもガタガタしない。 |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【開成駅に対する口コミ】ここ最近、急行が停まるようになり、非常にアクセスが良い。家賃は安いところはある。土地自体も安いところある。住みやすい。 |
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周辺環境 5 |
【開成駅に対する口コミ】改札を抜けるとすぐマックスバリューがあり、買い物にも便利。これからも商業施設が増えそう。長閑でありながら、買い物できるところある。生活しやすく、人も良い。 |
買い物・食事 3 |
【開成駅に対する口コミ】1番はマックスバリュがあるので、安く買い物ができる |
暮らし・子育て 4 |
【開成駅に対する口コミ】少子化の中、新しく開成南小学校ができるなど、子供の人数が増えている。これからが楽しみ。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【開成駅に対する口コミ】近年、開成駅に急行が止まるようになり便利になりました。他の場所に比べると土地の値段はそこまで高くなかったです。 |
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周辺環境 4 |
【開成駅に対する口コミ】駅前に24時間営業のスーパーがあり便利です。子育て世代や年配の方も多く、治安はそこまで悪くないと思います。 |
買い物・食事 2 |
【開成駅に対する口コミ】駅から10分ほど歩くとマクドナルドがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【開成駅に対する口コミ】まだできて数年の新しい小学校はとてもキレイで良いです。自転車や車があれば、10分圏内にいろんなお店があるため住みやすいと思います。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【開成駅に対する口コミ】小田急線のみですが、急行が止まるようになり利便性向上小田急一本で色んなところへ行けるのはメリット大です。 |
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周辺環境 3 |
【開成駅に対する口コミ】駅前にマックスバリュがあり、24時間営業なので買い物には困りません危険だと言われたことは聞いたことがないです。 |
買い物・食事 3 |
【開成駅に対する口コミ】個人経営店はいくつかあるので、全くないわけではない。 |
暮らし・子育て 3 |
【開成駅に対する口コミ】駅前ではないが施設は揃っていると思われる。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【開成駅に対する口コミ】最近、開成駅にも急行が止まるようになった。前までは小田原→新松田だったのに、今は小田原→開成駅→新松田駅。 まぁ、嬉しい事です。あ土地は家賃は割と安いと思います。やっぱり駅近になるにつれて多少は上がるとは思いますが。びっくりするほどは上がらないと思います。 |
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周辺環境 3 |
【開成駅に対する口コミ】子供を育てるには良い場所だと思います。自然がいっぱいあるし。まぁ、普通に生活するには問題ないです。その辺と変わりないと思います。 |
買い物・食事 3 |
【開成駅に対する口コミ】大雄山駅の周りにはけっこう良い店があります。桃太郎商店とか結構好きです。 |
暮らし・子育て 4 |
【開成駅に対する口コミ】子育てに割と良いと思います。グラウンドなどが多いので。球技して遊ばせています。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【開成駅に対する口コミ】急行が停まるようになって、停車本数が増えた。急行に乗れば小田原から一駅で7分くらいで着ける。開発が進んでいるので、主要道路沿いに飲食店、服飾店、ジムなど商業店は増えて利便性は上がりつつある。街並みもきれい。 |
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周辺環境 3 |
【開成駅に対する口コミ】6月ごろにはあじさいまつりをしていて、見たことのないような品種のあじさいがたくさん見れる。駅からすこし会場が離れているが、かなり見応えがあるのでおすすめ。駅前には24時間営業のマックスバリュがある。新しく開発された小綺麗な町なので、治安は良さそうに見える。 |
買い物・食事 3 |
【開成駅に対する口コミ】駅前の中華は餃子がおすすめ。他のメニューもみんな美味しい。数件となりのカレー屋さんでは、珍しい足柄茶ナンが食べられる |
暮らし・子育て 4 |
【開成駅に対する口コミ】開成町全体が新しく開発された土地なので、環境は全体的に小綺麗。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【開成駅に対する口コミ】急行が止まるようになり、小田原駅まで7分で行けるようになった・田舎だが10分に一本は電車がくるのでそれほど不便ではない安いスーパーはたくさんある・小田原まですぐ出られるので生活する上で不便ではない |
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周辺環境 3 |
【開成駅に対する口コミ】小さな病院はいくつかあるように思う・24時間空いているスーパーが駅の近くにあるので便利駅はそもそもがとても綺麗とは言えないが汚れやポイ捨てなどはあまり見られない・治安は良い方だと思う |
買い物・食事 2 |
【開成駅に対する口コミ】駅からすぐではないが少し移動すれば飲食店は点々とある |
暮らし・子育て 4 |
【開成駅に対する口コミ】幼稚園は一つしかないが、街が小さいので一つで十分だと思う・保育園もある・子供を遊ばせてあげられるような公園はたくさんある・のどかな田舎なので子育てには向いていると思う |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【開成駅に対する口コミ】急行が止まる、基本的に席はすいており、座れる。町はとてもきれいで、住みやすいと思います。 |
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周辺環境 3 |
【開成駅に対する口コミ】スーパーが近く、日常的な買い物はできる。周辺はとてもきれいで、治安も良いと思います。 |
買い物・食事 2 |
【開成駅に対する口コミ】スーパーがあるので、日常的な買い物はできる。 |
暮らし・子育て 3 |
【開成駅に対する口コミ】公園も近くにあり、手すり、エレベーターがある。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【開成駅に対する口コミ】最近栄えてきたイメージの駅です。急行が停まるようになり便利になりました。駅前にはスーパーがあります。 駐輪場は小田急経営と町営の2か所があります。料金はどちらも100円です。 東口には引退したNSEロマンスカーが展示されています。 |
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投稿日:2019年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【開成駅に対する口コミ】下北や新宿まで一本で出られるので便利です。最低限の商業施設は駅チカにあります。治安は良いですが夜は暗いので危ないかも知れないです。駅近くは明るいですが少し離れると暗い。海老名やら東京やらで買物はして、帰りに近くのスーパーで日用品を買うって感じがベスト。 |
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オルテンシア開成を購入する方法
オルテンシア開成を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってオルテンシア開成の購入を進められます。
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投稿日:2024年7月
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最寄り駅の充実度
5
【開成駅に対する口コミ】急行電車が停まり、小田原駅で行けること。高速インターも近く車の利用も便利であると思う。
周辺環境
5
【開成駅に対する口コミ】商業施設としては、駅前に大型のスーパーがあるのみとなっている。おおむね、良いと思う。近くに学校施設等も多い。
買い物・食事
5
【開成駅に対する口コミ】スーパーが駅の目の前にあり、買い物に困ることはない。
暮らし・子育て
5
【開成駅に対する口コミ】駅前に町が運営している子育て支援センター等がある。