【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
投稿日:2014年11月
ノン吉さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 駅からは10分位 駅前には商店もありお勤めをしている方は帰り道に買い物ができます。 |
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周辺環境 |
4 高い階なら家のどちらからも海が見えます 特にリビングの前は平潟湾 素晴らしい見晴らしが楽しめます。 |
外観・その他共用部 |
4 敷地がゆったりしていて 2棟の間には海を見ながら座るコーナーもあります |
お部屋の内部の |
4 管理の状態が良くくいつも綺麗にしてありました |
買い物・食事 |
4 マンショんの前にバーヤミンというレストランがあり便利です。 |
暮らし・子育て |
4 横浜市立金沢小学校が家から10分位の所にあります。 |
投稿日:2022年10月
ソーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 金沢八景駅まで徒歩12分程度と近く、横浜駅までも電車で20分とアクセスも良いです。 また金沢八景駅は最近駅の開発が進んでおり今後の発展が期待できます。 マンションの真横には、子供を遊ばせるにはちょうど良い大きさの公園があります。 |
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周辺環境 |
3 平潟湾に面しており、どの時間帯でもランニングやウォーキングをしている方がいるので治安的には怖いと思ったことはございません。 |
外観・その他共用部 |
2 外観はマンションとしては縦横ともに大きく建築物好きには好印象を抱きました。 |
お部屋の内部の |
5 横が海のため日照は非常に良いです。天井は高くも低くもなく。 |
買い物・食事 |
4 駅横にはイオンがあるのでスーパーには困りません。最近は駅前にマツモトキヨシも出来たので便利になりました。 |
暮らし・子育て |
4 近くには南共済病院という評判の良い病院があることや耳鼻科、皮膚科等等のクリニックも点在しており安心です。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年2月
takさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 金沢八景駅が新しく、京急ストアができるのは便利です。 |
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周辺環境 |
4 金沢区は自然もあり、海もあり、環境は満足しています。 |
外観・その他共用部 |
3 管理人の方はしっかりしていて、住人の方も穏やかな方が多いです。 |
お部屋の内部の |
3 平潟湾を望む眺望は素晴らしいです。部屋も広めです。 |
買い物・食事 |
4 イオン、京急ストアが最寄にあり、不便は感じません。 |
暮らし・子育て |
4 子供のソフトボールのチームが多く、地域でも盛んです。神奈川県でも上位の地域です。 |
投稿日:2020年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅周辺には飲食店やイオンがあり活気がある。特急が止まるため横浜駅までは乗り換えなしで20分で着く。 |
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周辺環境 |
5 目の前が海になっていてカモメを近くで見れる。景色がよく自然に癒される。徒歩10分圏内にイオンがあるので日用品なんでも揃う。 |
外観・その他共用部 |
5 管理人室が1号棟2号棟それぞれにある。駐車場も敷地内にあり来客用もある。 |
お部屋の内部の |
1 壁は厚みがあるので音漏れがあまり気にならない。近くに建物がないので日の光も一日中入ってくる。 |
買い物・食事 |
3 イオンまでは徒歩10分、近くには複数の飲食店やコンビニがあり選べる。徒歩5分ほど。 |
暮らし・子育て |
1 幼稚園保育園は徒歩で行ける。小学校までは徒歩20分ほど。マンション隣には公園もある。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年7月
サンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 マンションの目の前が海なので眺めがとても良いです。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年7月
あさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 眺めが良い。これに尽きる。あとは特になし。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年12月
ぱんこさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 景色が良い。解放的。駅がこれから開発されるのが楽しみ。横浜まで21分で行ける。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【金沢八景駅に対する口コミ】シーサイドラインが直結して移動が非常に便利になった。 駅前にウィングも出来て食品やレストラン系は割と充実している。バスターミナルも広くなっており、バスでのアクセスも良い。駅構内も広くなっており、混雑しても使いやすくなっている。 |
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ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
金沢八景ハイムの物件価格は、直近1年間で約3.7%上昇、直近3年間で約16.5%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市金沢区の価格推移と比べて、約12.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「野島公園駅」横浜新都市交通 シーサイドライン
「金沢八景駅」京急本線 京急逗子線 横浜新都市交通 シーサイドライン
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所在地
神奈川県横浜市金沢区平潟町31番1号
周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1970年3月
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総戸数
120戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域
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小学校区域
金沢小学校
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中学校区域
金沢中学校
周辺地図
神奈川県横浜市金沢区平潟町31番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
金沢八景ハイムを購入する方法
金沢八景ハイムを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って金沢八景ハイムの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
金沢八景ハイムの相場を調べる
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不動産会社に金沢八景ハイムの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年6月
taroさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
京浜急行の金沢八景駅は、快速特急が止まるので、横浜駅や品川駅に行くのにとても便利です。
周辺環境
5
海がとなりで気持ちがいいです。周りに高い建物がないので、夏は花火大会の花火がバルコニーから見られます。
外観・その他共用部
5
とてもしっかりしたつくりに見え、安心感があります。共用部は管理、清掃が行き届いていて、汚いと感じたことがないです。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
リビングから海がのぞけるので、とても気持ちがいい。
買い物・食事
3
スーパーはイオンが徒歩圏内にあります。少し足を延ばせば八景島シーパラダイスがあります。
暮らし・子育て
5
子供のころからここで育ちましたが、大きな事件などとは無縁でした。夜道も割と明るいです。