【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
8,603万円
賃料相場
28万8,266円
ヴィルヌーブタワー駒沢の物件価格は、直近1年間で約19.0%上昇、直近3年間で約37.2%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約23.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「ヴィルヌーブタワー駒沢」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅まで徒歩5分で行け、主要道路を通っていくので、夜道でも安心して歩けます。 |
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周辺環境 3 |
すぐ近くに駒沢公園もあり、街並みとしてもきれいです。 |
外観・その他共用部 4 |
近隣にはない高層マンションであり、エントランスも綺麗。管理人さんは24時間常駐されており、非常に細やかな対応をしてくれます。また日常清掃も毎日行われており、清潔に保たれています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
計画的に修繕がされていて、マンション全体は非常にきれいに保たれている。 |
買い物・食事 5 |
マンションの下がスーパーとなっており、荷物が多い時は、カートのまま部屋まで持ってくることもでき大変に便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
花火大会の時に23階のラウンジで料理やお酒などを飲める懇親会が開かれます。戸数が多いですが、みなさん良い人が多いです。 |
投稿日:2022年10月
shinさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
リビング・バルコニーが広い。3LDKの狭い部屋は仕事部屋にちょうど良い。カウンターキッチンかつ洗濯機への動線も良い。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年7月
すーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
駒沢大学は渋谷駅まで近いことがメリット。駅周辺もバス路線が充実しており、不都合は感じない。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【駒沢大学駅に対する口コミ】大学に近いので、一人暮らしにはもってこいの駅です。渋谷にも近いので、若い人には向いている駅ではないでしょうか。国道246号線から少し中に入ると閑静な住宅街になりますので、すごく静かに暮らせます。良い駅です。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
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ヴィルヌーブタワー駒沢を購入する方法
ヴィルヌーブタワー駒沢を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヴィルヌーブタワー駒沢の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ヴィルヌーブタワー駒沢の相場を調べる
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日:2024年3月
mikechiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
駒沢大学駅から歩いても近く、きれいなマンションです。
周辺環境
4
道路の角ですが少し引っ込んでいるので治安は良かったです。
外観・その他共用部
4
掃除をしてくれる人がいたので行き届いていました。 あと大階段はテレビの撮影によく使われていました。
お部屋の内部の仕様・設備
5
廊下が少し眺めで細い気がしましたが間取りは使いやすかったです。
買い物・食事
5
すぐ下がオオゼキというスーパーで便利でした。
暮らし・子育て
5
一番近くの幼稚園は横断歩道を渡ってすぐなので行きやすいです。