【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
8,888万円
賃料相場
27万3,660円
スカイコート芝公園の物件価格は、直近1年間で約10.0%上昇、直近3年間で約15.5%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約45.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「スカイコート芝公園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2016年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅から近く、複数駅を利用可能。会社の場所にもよりますが、どの会社や主要な駅へも出やすい。深夜まで遊んでも終電を気にせず遊べる。 |
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周辺環境 4 |
芝公園や東京タワーが近く、散歩コースには事欠かない。 |
外観・その他共用部 3 |
基本的に清潔に保たれている。ゴミも散乱していることは少ない。いつでもゴミ出しできるので便利。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
一部角部屋だけだが、ベランダ側ともう一箇所窓があるため、明るい。ただし3階以下は隣の住宅に接しているため、あまり窓の意味がないと思われる。 |
買い物・食事 3 |
セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、サンクスなどいろんなコンビニが近くにたくさんあり便利。小回りのきく八百屋さんや小さな酒屋さんあり。 |
暮らし・子育て 4 |
総合病院が近くに2つ、小さなクリニックや薬局もあるのが心強い。区役所も徒歩圏内。大きな公園や東京タワーも近いので散歩コースには事欠かない。町内会のお祭りが、たまに開催されている。 |
投稿日:2019年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【芝公園駅に対する口コミ】駅周辺には「アクアフィールド芝公園」をはじめとした緑の豊かさを活かした施設が数多くあります。商店街こそありませんが、駅への道のりは整然とガイドされているので、アプローチ面は非常に良好です。都心にも近いので、都心へのアクセスもとても良いです。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都中央区日本橋3丁目1−8スターツ日本橋ビル4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
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スカイコート芝公園を購入する方法
スカイコート芝公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってスカイコート芝公園の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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スカイコート芝公園の相場を調べる
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不動産会社にスカイコート芝公園の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年8月
829さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
大江戸線赤羽橋駅、三田線芝公園駅、自転車でJR田町駅を利用できる。バスも便利。
周辺環境
5
周辺は住宅地のため都心とは思えぬほど静か。
外観・その他共用部
4
管理人さんは通いだが、いつも清潔にしてくれている。ゴミ捨て場があるのも便利。
お部屋の内部の仕様・設備
2
部屋の広さのわりに下駄箱やクローゼットが大きく収納が充実。
買い物・食事
3
麻布十番まで自転車ですぐ行かれるので買い物には不便しない。
暮らし・子育て
3
子育てについては単身向けのため不明。図書館、病院等は近い。