【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
投稿日:2021年12月
tkiyoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 笹塚駅から徒歩5分、マンション前のバス停から新宿まで直通で便利 |
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周辺環境 |
3 建物の奥側は静かで甲州街道からの騒音も少ない |
外観・その他共用部 |
3 セキュリティはそれなりに良いと思います。管理人の人がいるので何かあれば声をかけて助けてもらうことが可能です。 |
お部屋の内部の |
3 北向きの部屋は寒い、1階の部屋ではエアコンだけではつらい |
買い物・食事 |
5 笹塚駅周辺ですべてそろうので便利、近くに郵便局、コンビニがある |
暮らし・子育て |
3 近くに交番があるので、いざという時に安心 |
投稿日:2021年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 笹塚駅から近い。駅の周りには必要なものがすべてそろっているので、不便はまったくないです |
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周辺環境 |
3 甲州街道と首都高で、騒音は覚悟が必要です 窓を閉めれば、気になりません |
外観・その他共用部 |
4 オートロックで、入り口に管理人の方がいるので、安心 多分1階に住んでいるのでは?宅配ボックスも数多くなるので、全部埋まっていたことはないです。ゴミも24時間出せて便利でした。自転車も地下に置けるので、安心でした |
お部屋の内部の |
3 よくあるワンルームだったので、特にないです |
買い物・食事 |
4 駅前にすべてそろっている。商店街も充実。 |
暮らし・子育て |
3 図書館、郵便局近い。銀行も近い。病院はわかりません。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年7月
ぬはふさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 お店がたくさんあり、古着などが好きな人にもおすすめです |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年6月
さかなちゃんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
2 駅からアクセスが良い。女性も安心し帰宅できる |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【笹塚駅に対する口コミ】新しい店だけではなく昔からの商店街もまだ少し残っていて買い物には困りませんスーパーも3つあるし新しいビルにはフレンテ笹塚があり美味しい魚屋と肉屋もありますしばらく改装していた改札前のアーケードも10月から開店して活気があります買い物には最適な駅です |
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投稿日:2017年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【笹塚駅に対する口コミ】駅に周辺には、個人病院、スーパー、少し歩くと商店街などもあります。都心にも近く、とても生活するのにはとても便利です。そして、都営新宿線で始発が出ているので、朝のラッシュのとき並ぶと椅子に座れるため通勤のときに助かります。 |
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ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ガラシティ笹塚の物件価格は、直近1年間で約27.0%上昇、直近3年間で約27.0%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約5.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都渋谷区笹塚2丁目20番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ガラシティ笹塚を購入する方法
ガラシティ笹塚を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってガラシティ笹塚の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ガラシティ笹塚の相場を調べる
-
不動産会社にガラシティ笹塚の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2016年4月
makuraさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
笹塚駅から徒歩5分で、都心部のどの場所へもアクセスしやすい。京王新線始発(都営新宿線直結)の駅なのでラッシュ時にも快適に座れる。
周辺環境
3
新宿や渋谷に近い都心部の割には庶民的な雰囲気で静かである。
外観・その他共用部
4
オートロックで宅配ボックスがあり、地下にゴミ捨て場があるのでとても便利である。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
14階建てなので、高層階は周辺に邪魔をするものがなく眺めがよく日当たり良好。
買い物・食事
5
近くにはスーパー、商店街、ショッピングモール等必要なものはほとんどそろっている。
暮らし・子育て
3
地域のイベントが活発であり、お祭りなどがよく行われている。