【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2020年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 最寄駅の都営地下鉄大江戸線「落合南長崎」駅には、駅直結の複合型ショッピングセンター、アイテラス南長崎がある。スーパーや飲食店、医療施設、フットサル場など充実している。 アクセス面についても、新宿まで大江戸線で13分で、都心への通学・通勤に適している。 |
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周辺環境 |
4 最寄駅直結のショッピングセンターがある他、正面には豊島区立スポーツセンターが立ち、夜遅くまで体育館や、トレーニング室、プール使用が可能。築10年以内で館内もきれい。 |
外観・その他共用部 |
4 部屋にはTVモニター付きオートロックシステムを備えている。 エントランスには宅配ボックスが約6個、駐車場5台、駐輪場約15台、エレベーター1台ある。 管理形態は日本ハウズイング株式会社による巡回管理体制。エントランスやゴミ捨て場は日々清掃が実施されている。 |
お部屋の内部の |
4 部屋によって北向き・東向きと分かれているため、日照の状況は部屋によるが、東向きであれば日当たりはよい。 天井高も比較的高く、部屋が広く感じられる。 また床・壁とも厚く、他の部屋の騒音は感じられなかった。 |
買い物・食事 |
4 隣接する最寄駅直結ショッピングセンターまで徒歩3分。スーパーは25時まで営業。KALDIや飲食店なども充実している。 また、徒歩8分の東長崎駅周辺には下町商店街があり、ちょっとした買い物、サク飲みに適している。 |
暮らし・子育て |
3 隣接するショッピングセンターに保育所や、内科、小児科、整形外科、歯科などがあり、子育て世帯から単身者にもありがたい環境が整っている。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年12月
コスモスさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 隣接駅の落合南長崎駅が近くて良いです。買い物もしやすいので、ファミリー層も多いです。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2023年4月
けみたさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
2 隣の部屋のベランダの音はしますが室内からの音はしないので壁は厚いのかもしれません。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【落合南長崎駅に対する口コミ】都営地下鉄の大江戸線でも、新宿駅に近く新宿駅ではメトロ線での新宿線との乗り換え口まで一本で行けます。 西新宿5丁目駅、都庁前駅からも徒歩で新宿駅には行けますが、乗り換えは多数口あるので大変便利な都心繁華街です。 そこから15分ほどの都心近郊の落合南長崎ですが、スーパーから小売り飲食店が多数列店していて、日常生活品の購入にはまったく困らない便利なところです、スナックや軽食店、スタンディングでラフにアルコールを扱う店舗も多数参加協賛していて、家族世帯以外に独身の大人でも住みやすいです。 バス交通も平均的に中野、池袋、新宿の3線交通が時間差ルートで可能になっていて、行き来が大変楽です。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
OLIO南長崎の物件価格は、直近1年間で約2.0%上昇、直近3年間で約10.2%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約9.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「落合南長崎駅」都営大江戸線
「東長崎駅」西武池袋線
-
所在地
東京都豊島区南長崎4丁目5番13号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
1999年4月
-
総戸数
52戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
椎名町小学校
-
中学校区域
明豊中学校
周辺地図
東京都豊島区南長崎4丁目5番13号
[ Google Mapで表示する ]
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お住まいをお探しの方
OLIO南長崎を購入する方法
OLIO南長崎を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってOLIO南長崎の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
OLIO南長崎の相場を調べる
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不動産会社にOLIO南長崎の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
マンションの隣がアイテラスという地下鉄直結の商業施設が建っており、そこにスーパーも入っているので生活するにはとても便利です。
周辺環境
3
向かいにスポーツ施設があり、裏にはゴルフの打ちっぱなしの施設があるので、スポーツをする人にはとても充実しているなと思います。
外観・その他共用部
4
宅配BOXは7つ、駐車場、駐輪場もあります。 エレベーターは1基あり不自由は感じません。 マンション内も概ね綺麗です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日当たりはかなり良いので、日中は電気を点ける必要がありません。 玄関も段差がないので暮らしやすいです。
買い物・食事
5
隣が商業施設でスーパー、喫茶店、飲食店まであるので、そこで生活の全て揃うのでかなり便利です。
暮らし・子育て
5
病院は内科、歯科、小児科も隣に入っており、その他にも徒歩5分圏内に内科や歯科の病院が何軒があるので、病院施設は充実していると思います。