【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
9,057万円
賃料相場
30万4,121円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「菱和パレス御茶ノ水湯島天神町」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2014年6月
きむひょんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
最寄駅(千代田線湯島駅)まで徒歩1分、周辺には銀座線(上野広小路・末広町どちらも利用可)や日比谷線のほかJR山手線、大江戸線が利用可能と交通アクセスはとても良いです。 |
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周辺環境 4 |
大通りから一本入った住宅街のため非常に静かです。また、上野公園や湯島天神、神田明神なども近くにあるので落ち着いた生活環境かと思います。 |
外観・その他共用部 3 |
通常エントランスのほか、エレベーター前へ直接入れる施錠ドア、外階段と入口は3か所あり便利です。管理人が週3くらいで来ており、施設内清掃等行ってくれるためマンション内はいつもきれいです。宅配ボックスやゴミ置き場等あったら便利な施設もあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
ほとんど1Kの間取りで、広さもさほど広くはありませんが天井が高いので圧迫感を感じません。エアコン、照明は備え付けてあります。 |
買い物・食事 5 |
老舗からおしゃれなカフェまで魅力的なお店がたくさんあります。鳥つねの親子丼や阿吽の担担麺、みじんこのフレンチトースト等おいしいお店が揃っています。すべて徒歩圏内です。本郷にあるハンバーガーのファイヤーハウスもデリバリーできますよ! |
暮らし・子育て 4 |
湯島天神祭の時の昔ながらのお祭り感がとても良いと思います。病院は東大病院まで徒歩10分ですし、学校も近所にあるので暮らしやすいと思います。 |
投稿日:2022年8月
丸尾さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
湯島駅の5番出口まで徒歩1分。少し歩けば御徒町駅や銀座線の末広町駅も使える。コンビニもセブンイレブンとローソンが側にあり、非常に便利。肉のハナマサも近いので生活には全く不便しない。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
まりんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅、コンビニから近く、徒歩3分ほどで着きます。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年9月
ここあさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
湯島駅徒歩2分の立地ながら、環境はとても静かです。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
どくたけさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
しっかりした作りのようで、その前に住んでいたアパートでは気になった隣室の物音が全く気にならなくなった。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【湯島駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩10分程度で上野駅周辺になるため、マルイやパルコ・松坂屋など様々な商業施設があります。 また、それだけでなく、アメ横もあるため、買い物や食事なども困りません。 湯島駅からは渋谷までも30分程度で行けるほか、他の線路などとも接続も非常に優れているため困りません。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
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菱和パレス御茶ノ水湯島天神町を購入する方法
菱和パレス御茶ノ水湯島天神町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って菱和パレス御茶ノ水湯島天神町の購入を進められます。
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物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2014年2月
TAKAさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
駅近、コンビニが多く、また徒歩10分圏にいろいろな鉄道の駅があり便利である。
周辺環境
3
大通りより1本しか内側に入っていないが、非常に静かで、暮らしやすい。
外観・その他共用部
3
オートロックなので、安心して過ごせます。
お部屋の内部の仕様・設備
3
天井高が高く、間取りの割には広く感じられる。
買い物・食事
4
食事するところはいろいろあるため、困らない。
暮らし・子育て
4
湯島天神が近いことから、お祭り等町会がにぎわっている。