【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/09/02
ご購入
ご売却
投稿日:2020年1月
おちょうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅から近く、緑も多く、通勤が苦じゃなかった。地下鉄で雪の影響も少なく、時間にもよると思うがそこまで混雑していなかった。 |
---|---|
周辺環境 |
5 静かで、住んでいる方々も上品な感じがした。近くに交番もあり、治安は間違いなくいいと思う。 |
外観・その他共用部 |
5 デザインも好きだったし、管理人もいてくれて掃除をしてくれる。オートロック・宅配ボックス付き・24時間ごみをだしてもいいので本当に住みやすかった。 |
お部屋の内部の |
5 浴室乾燥機付きで助かった。日当たりもよく、護国寺が目の前にあって緑豊かで眺めも好きだった。騒音もそんなにない。 |
買い物・食事 |
4 マルエツプチが近い。有名な美味しい和菓子屋さんがある。 |
暮らし・子育て |
3 子供がいないので学校等はわからない。眼科は近くのやすだクリニックがよかった。 |
投稿日:2015年8月
ゆっきーなさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 最寄駅は有楽町線の護国寺駅でした。徒歩5分以内で駅まで行けたので大変便利でした。また、駅周辺はお店が少なかったのですが、池袋や飯田橋まで二駅でしたので特に不自由はしませんでした。お店が少なかった分静かで治安も良かったように思います。 |
---|---|
周辺環境 |
4 高速の入り口も近く、不忍通りに面していたので深夜タクシーで帰宅する際は大変便利でした。向かいがお寺でしたので、静かで高層の建物もなく見晴らしが良く窓からの眺めが気に入っていました。 |
外観・その他共用部 |
5 監視カメラやオートロック玄関モニターがついていたので、セキュリティは満足でした。管理人さんが常駐ではありませんが、ほぼ毎日いらっしゃったので安心感があり、清掃などしてくださっていたので共用部分もきれいでした。 |
お部屋の内部の |
4 私が住んでいた頃は築10年を過ぎていましたが、古さは感じず一人暮らしには十分な設備でした。壁も分厚かったので隣や上の部屋の騒音が気になったことはありません。 |
買い物・食事 |
4 駅周辺に商店街や大きなスーパーはありませんが、自転車でお隣の江戸川橋や茗荷谷へ行ければ普段の食料品は購入することができました。神楽坂まで足をのばせばお洒落なパン屋さんやケーキ屋さんもあります。 |
暮らし・子育て |
4 子供がいなかったので詳しくは分かりませんが、この辺りはお受験エリアだそうで、小学校受験用の塾などがちらほらあり、意識の高い方が多いように感じました。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 周辺の護国寺駅には飲食店やスーパーがあるので不便に感じることは何もないです。 |
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周辺環境 |
4 街並みは綺麗で治安も良いので安心して生活できます。 |
外観・その他共用部 |
4 セキュリティーがしっかりしているので安心して生活できます。 |
お部屋の内部の |
4 室内には必要な設備が揃っているので何も不便に感じることはないです。 |
買い物・食事 |
4 周辺にはスーパーやコンビニがあるので気軽に買い物を楽しむことができます。 |
暮らし・子育て |
4 周辺には保育園や公園があるので子育てをするには良い環境にあると思います。 |
投稿日:2023年5月
ポーさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 駅の出口を出ると直ぐに交番があり、常にお巡りさんが立っている印象です。駅前の交差点は一通りも車通りも多く、道も広いため不審者や危ない場面にはなかなか遭遇しないのではないでしょうか。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年11月
あいらさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 高校があったり、駅前には交番があったり、治安はとても良いと思う。また子育てにもとても向いていると思う。また大通りは交通量もあるため、夜遅くても街灯で明るい。これまで危険な目にあったことは一度もない。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2024年5月
ポーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 最寄りは有楽町線護国寺駅。サンシャインシティへ1駅、池袋へ2駅。反対方面ですと飯田橋が2駅なので何処へ行くにもアクセスが大変良いです。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年9月
ポーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 護国寺駅が最寄り。せかせか歩いてホームまで5分程度。女性の足ならもう少し見た方がいいかもしれませんが。出口まで、であれば2.3分で到着しますので雨の日でも楽チンです。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2019年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【護国寺駅に対する口コミ】出口が何カ所もあるので、どこから出るかによってかなり印象が違いますが、立地条件がいいです。護国寺、雑司が谷墓地、講談社などに簡単に行けます。出口によっては、出ると目の前にコンビニやスーパーもあるので、帰りに買い物も済ませられます。 |
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ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
周辺エリアの比較推移
菱和パレス護国寺駅前の物件価格は、直近1年間で約9.5%上昇、直近3年間で約17.8%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約3.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「護国寺駅」東京メトロ有楽町線
「新大塚駅」東京メトロ丸ノ内線
-
所在地
東京都文京区大塚2丁目8番7号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付11階建
-
築年月
2000年3月
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総戸数
91戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
青柳小学校
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中学校区域
音羽中学校
周辺地図
東京都文京区大塚2丁目8番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
菱和パレス護国寺駅前を購入する方法
菱和パレス護国寺駅前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って菱和パレス護国寺駅前の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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菱和パレス護国寺駅前の相場を調べる
-
不動産会社に菱和パレス護国寺駅前の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2013年2月
tadsonさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
地下鉄有楽町線の護国寺駅まで徒歩3分で、都バスのバス停も近く、交通至便性に優れています。
周辺環境
5
周囲には緑が多く、環境も抜群。緑の多い護国寺、豊島が丘墓地がすぐ目の前にあるのも、嬉しい限りです。様々な学校に近いのも魅力です。
外観・その他共用部
5
兎に角、綺麗です。清掃もきちんとされています。またセキュリティは万全です。駐輪場も使いやすく設計されています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
ワンルームですが、実際に住んでみると快適です。建物自体はしっかりとしていますし、居住者が変わるタイミングで、壁紙等は新しくなります。
買い物・食事
5
コンビニはすぐ近くにありますし、スーパーやファミレスもありますので、単身者には十分な環境です。
暮らし・子育て
3
学校、幼稚園には恵まれています。小児科を標榜する医院は近くに複数ありますし、少し足を伸ばせば、総合病院がいくつもあります。護国寺は広いので、緑に囲まれて遊べます。