【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2018年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 京王線府中駅、JR中央線武蔵小金井駅にバス一本でアクセス可能。 |
---|---|
周辺環境 |
5 静かな住宅街なので、落ち着いて暮らせる。 |
外観・その他共用部 |
5 とても綺麗で美観も良い。フロントサービスが充実していてとても便利。 |
お部屋の内部の |
5 丁度よい広さ。広すぎず、狭すぎない。ベランダが広い。 |
買い物・食事 |
3 自転車や車があれば比較的楽に買い物ができる。 |
暮らし・子育て |
3 マンション内の年中行事が豊富で、コミュニティ内で関わり合う機会がある。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2013年1月
ちゃたろうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅から遠いですが、歩いて3分のところにバス停があり武蔵小金井にも府中にも出られます。バスの間隔はほぼ10分。武蔵小金井駅の南口は最近開発されて、市民ホールやロータリーができました。また、府中の駅周辺は商業施設もそろっていて、とても環境が良いです。 |
---|---|
周辺環境 |
5 マンションの隣が小さな公園ですが、それ以外にも周りには公園・緑が多く、子どもを育てたり、ペットを飼ったりには良い環境だと思います。 |
外観・その他共用部 |
5 大規模修繕工事が終わったばかりなので、今はきれいな状態です。 フロントの女性も清掃の人も感じが良いです。 ペット飼育可です。(ペット組合に届け出ること。月会費100円) |
お部屋の内部の |
3 普通のマンションによくある間取りです。天井は高いと思います。和室6~8畳と、広めのリビングが隣り合っていて、他に洋室が2~4部屋というのが多いようです。子ども2人のファミリーでの入居も多いです。 |
買い物・食事 |
3 近くに昔ながらのスーパーとお肉屋さんがあります。 自転車に乗れば、いなげや、さえき、セイムズ、生協など色々あります。 近所の丸正スーパーが以外と便利です。その隣のお肉屋さんのメンチカツは絶品。 |
暮らし・子育て |
4 マンションに保育園が併設されています。また、マンションで色々な行事があり、大人も子どもも楽しんでいます。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2020年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 中央線武蔵小金井駅。 京王線府中駅、東府中駅にアクセスできるので都心に行きやすい。 |
---|---|
周辺環境 |
4 大通りに面していないので騒音はあまり感じない。 |
外観・その他共用部 |
4 宅配BOXあり。フロント24時間在住。 清掃も定期的にあり警備員が見回りもする。 |
お部屋の内部の |
3 まわりに高い建物がないので日射がとてもいい。 |
買い物・食事 |
2 地元の肉屋、ドラッグストアが近くにある。 コンビニが2件近くにある。 |
暮らし・子育て |
4 マンションのイベントは定期的に催されている。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年5月
よあさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 武蔵小金井駅自体はヨーカドーはじめ色々ありなんでも揃う。 |
---|---|
周辺環境 |
3 治安は悪くない、野川や武蔵野公園、浅間山が近くにある。 |
外観・その他共用部 |
4 共用部はきれい。宅配ボックス、ゲストルームなどもある。 |
お部屋の内部の |
4 特筆すべき点はないが、普通にきれいなマンション。 |
買い物・食事 |
2 東八道路や小金井街道沿いにおみせはそれなりにある。目の前にマルタストアーがあり、楽しい。いなげややセイムスなども徒歩圏内。 |
暮らし・子育て |
4 府中市の図書館は本や自習室などかなり充実している。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年12月
げんさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 武蔵小金井駅や府中駅は、充実していますが、マンション周辺の徒歩5分圏内の充実度を確認中です。 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2020年10月
YKさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 武蔵小金井駅が最寄り駅で再開発により利便性が向上した。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【武蔵小金井駅に対する口コミ】新宿、東京に出やすいほか、多摩地域にも出やすく利便性が高い路線。 駅周辺は住宅街で、イトーヨーカドーなどの商業施設もあり、住みやすい。再開発が進んでいるので、今後も住みやすく近代的な町になっていくと思う。 朝の通勤電車は混雑するが、数本始発電車が出ているので、工夫すれば座席を確保することはできる。 夜の終電はとても遅いので、なかなか逃すことはないと思う。武蔵小金井止まりの電車なので、終電直後のタクシー乗り場は非常に混雑する。 |
---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
エルフォレストの物件価格は、直近1年間で約9.1%上昇、直近3年間で約34.1%上昇しています。
これは直近3年間の府中市の価格推移と比べて、約18.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「武蔵小金井駅」JR中央本線 JR中央線(快速)
「武蔵小金井駅」JR中央本線 JR中央線(快速)
「府中駅」京王線
-
所在地
東京都府中市浅間町3丁目18番
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
2001年8月
-
総戸数
494戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
府中第六小学校
-
中学校区域
府中第五中学校
周辺地図
東京都府中市浅間町3丁目18番
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エルフォレストを購入する方法
エルフォレストを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエルフォレストの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
エルフォレストの相場を調べる
-
不動産会社にエルフォレストの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年12月
ソーダさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
バスで府中にも武蔵小金井にも出れる。これはとてもよかった。安く新宿に出るなら京王線だし、東京に行きたいなら中央線。通勤時も事故回避などがしやすかった。
周辺環境
5
とにかく立地が良い。駅から離れているので居酒屋のようなやかましさ怖さはないし、大通りからも一本入っている。バス停は近いし京王バスは金額式定期なので北にも南にも自由に行ける。周りに公園は多いし、そもそも中庭やミニ林などもあるのでとにかく子供と過ごしやすい。マンション内に保育所があるのも良い。
外観・その他共用部
5
宅配ボックスが多い。満杯だった試しがない。有人フロントはあるし、管理人さんも警備員さんもいる。駐車場の雪かきも早いうちからやってくれる。コワーキングスペースや多目的ルーム、安価で借りれるワンルームの宿泊部屋まである。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
中庭に面した一階に住んでいた。子供だったので専用部の庭から中庭に出ていってどろんこで帰ってくるのが常だった。庭で子供の靴を洗えるのは今思えば便利だったでしょう。
買い物・食事
5
セイムスもいなげやもパシオスもコンビニも徒歩圏内。良い。あとラーメン屋や寿司、ファミレスもある。
暮らし・子育て
5
マンションの高い共益費?管理費?を払う価値は十分あったと思う。避難訓練から新年のお雑煮配布まで良く組合が頑張っていた。イベントスペースは有志のカルチャー教室から、個人でお誕生日会まで開けるし、広い中庭やエントランス各地に出店を置いてヨーヨー釣りなどの夏祭りイベントがあったのも覚えている。コロナ後は不明。もちは配られた。キッズルームや保育所も完備。