【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
リーベスト杉田の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目8番57号)
リーベスト杉田
3.5
売買価格相場:3,362万円
賃料相場:14万9,016円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新杉田駅」JR根岸線 JR京浜東北線 横浜新都市交通 シーサイドライン
「杉田駅」京急本線
-
所在地
神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目8番57号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2001年3月
-
総戸数
45戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,近隣商業地域
-
小学校区域
横浜市立梅林小学校
-
中学校区域
横浜市立浜中学校
周辺地図
神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目8番57号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
リーベスト杉田の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約7.0%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市磯子区の価格推移と比べて、約13.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 |
3階 |
2LDK |
南東 |
59.92㎡ |
6.6㎡ |
3,480万円 |
192万円 |
2021年8月 |
3階 |
2LDK |
南東 |
59.92㎡ |
6.6㎡ |
2,580万円 |
142万円 |
2021年4月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
70.86㎡ |
7.64㎡ |
3,380万円 |
158万円 |
2021年3月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
70.86㎡ |
7.64㎡ |
3,180万円 |
148万円 |
2018年3月 |
2階 |
2LDK |
南東 |
59.92㎡ |
6.6㎡ |
2,990万円 |
165万円 |
平均 |
4階 |
64.3㎡ |
7.02㎡ |
3,122万円 |
161万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
リーベスト杉田の物件賃料は、直近1年間で約5.7%上昇、直近3年間で約15.9%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市磯子区の価格推移と比べて、約4.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年10月 |
5階 |
2LDK |
59.13㎡ |
115,000円 |
平均 |
5階 |
59.13㎡ |
115,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
リーベスト杉田を売却する方法
リーベスト杉田を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
リーベスト杉田の相場を調べる
-
不動産会社にリーベスト杉田の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
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確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
12位
(89物件中)
ランキング
63位
(546物件中)
ランキング
3003位
(20115物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【新杉田駅に対する口コミ】自宅の最寄駅の新杉田は、JR根岸線、金沢シーサイドライン、京浜急行線(杉田駅)の3路線が利用でき、 都心へのアクセスが電車1本で可能です。 また、京急は急行の停車駅であり、この急行は羽田空港直通となるので、 出張や旅行、帰省などには便利です。 さらに車に関しては、首都高の入り口があるので、こちらも非常に便利です。利便性はとても高いです。 JR、京急、金沢シーサードラインの3路線が利用できることは魅力です。 物価も、横浜市内では比較的安い方なので生活はしやすいと思います。 家賃は高めですが、築年数の古いアパートなら安いところもあります。
周辺環境
5
【新杉田駅に対する口コミ】買い物は、スーパーが駅周辺に4軒、地元商店街もあるのでとても便利です。 大きな病院はないものの、クリニックはたくさんあります。 本屋は、JRと京急それぞれの近くに大きめのものが1軒ずつあります。 アパレルに関しては、ジーンズメイトなど安売りのショップはありますが ちょっと高級なものは、地元以外のデパート等に買いに行きます。 公共施設は、区のスポーツセンターや地区センター、野球場とテニスコートのある公園があります。 図書館は、隣の磯子駅にある区役所に行くことになりますが、 京急の杉田駅ビル内にある地区センターに置いてある書籍が貸出可能です。夜になると駅から離れた地域は暗くなりますが、 比較的、治安は良いです。 若い女性が夜に一人で歩いていても心配はないです。 駅前に交番があります。 駅周辺は綺麗です。
買い物・食事
4
【新杉田駅に対する口コミ】ファミリーレストラン、チェーン店のカフェ、居酒屋などは充実しています。 また、地元以外でも美味しいと評判のお店も奥つかあります。
暮らし・子育て
5
【新杉田駅に対する口コミ】駅や商業施設にエレベーターやエスカレーターが設置され、ベビーカーでの移動はしやすいです。 近隣には保育園、幼稚園、小学校が多いです。 また、JRや京急でのアクセスが良いので、小中学校受験するご家庭も多いです。
[ データ出典元について ]
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