【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,862万円
賃料相場
-
エスタテラ湘南台の物件価格は、直近1年間で約7.0%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約2.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「エスタテラ湘南台」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年10月
ひーたんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅から徒歩10分位で小田急線や地下鉄(ブルーライン)が通ってる。 横浜の方面と新宿方面に一本で行ける。急行が止まる駅である。 |
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周辺環境 5 |
駅に近いため、商業施設も充実していて、あ店が多い。 マンションがまわりの敷地が広々としていて、共用の施設も充実している。 |
外観・その他共用部 5 |
見た目は巨大なマンション群なので、綺麗に作られていて、統一感もあり、美しい。 セキュリティもしっかりしている。共用施設も沢山ある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
ファミリー仕様です。 3または4LDKが中心である。 広々としている。 |
買い物・食事 5 |
買い物はしやすい。近くにスーパーもコンビニも薬局もあり、遠くまで行かなくても近くで済ませることが出来る便利さがあります。 ケーキ屋さんも多数あります。 |
暮らし・子育て 5 |
近くに幼稚園はありませんが保育園は小さいところも合わせて、沢山あります。 病院も近くに小児科を含めて、沢山あります。 |
投稿日:2015年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
電車3路線の交わる好立地。湘南台駅に近いマンモスマンション |
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周辺環境 5 |
都会過ぎず、また田舎過ぎない。生活のための施設が充実しているが、自然も適度にある。 |
外観・その他共用部 4 |
とにかく敷地が広く、緑が多い。近くの公園より充実している。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋タイプによって違うが、南向きの部屋が多い。 |
買い物・食事 4 |
買い物は便利。車がなくても、徒歩圏内に店が多い。 |
暮らし・子育て 4 |
子育て環境は抜群である。それがメリットで引っ越してくる人もいる。 |
投稿日:2024年9月
Miuさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
西側は富士山がよく見えて眺望が良いです。ディスポーザーも壊れず使いやすい。比較的静かです。 |
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周辺環境 4 |
静かで騒音は滅多に気になりません。駅までも信号は1個だけです。公園も比較的多く、緑が多いです。 |
外観・その他共用部 3 |
安全面に不安はないです。敷地内に小さな遊び場があったり、子供は自転車で走れるくらいの広さがあります。緑が多く、春は桜の木が美しいです。花も植えられており、管理はしっかりしています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
シンプルな間取りです。天井の高さや窓の大きさは適切だと思います。西側ですが日当たりは良いです。 |
買い物・食事 4 |
近くにスーパー、コンビニがあります。飲食店も少しあります。 |
暮らし・子育て 5 |
子供は比較的多く、保育園や習い事もある程度あります。車もあれば不便はしません。 |
投稿日:2017年11月
ゆきさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
手入れがしっかりされていて資産価値が経年とともにあまり変化しない。地下鉄も二年後には延長され、生活の利便性がより見込まれる |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年11月
ゆきさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
手入れがしっかりされていて資産価値が経年とともにあまり変化しない。地下鉄も二年後には延長され、生活の利便性がより見込まれる |
投稿日:2017年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
湘南台駅から徒歩10分圏内にある好立地の大規模マンションです。子育て世代におススメ。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年6月
Kさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
路線も多く、商業施設なども充実していると思います。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年4月
まめさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
駅の近くはスーパーや飲食店がたくさんあるので困らないと思います。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【湘南台駅に対する口コミ】美味しい飲食店が多い。 マクドナルドが西口にも東口にもある。 3路線通っているので、海にも都心部にもアクセスしやすい。 病院も色んな科がたくさんある。 店舗は小さいけど、OKストアがあってお得に買い物が出来る。 |
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投稿日:2019年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【湘南台駅に対する口コミ】中学高校大学が駅周辺と駅のバス停から通えるため、学生が住みやすい街。手頃な価格の飲食店がたくさんある。小田急線、相鉄線、横浜市営地下鉄と複数路線があり、東京や横浜へのアクセスも乗り換えがない(または少ない)。 |
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エスタテラ湘南台を購入する方法
エスタテラ湘南台を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエスタテラ湘南台の購入を進められます。
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投稿日:2022年3月
furryさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
湘南台駅(地下鉄、小田急、相鉄) 駅から近く周りに何でもあります。 最初に購入した金額の1.5倍以上の価値になっていて、土地開発も益々進んでおり、今後も価値があがるため、「ぜひ、お売りください」という広告がよく来ていました。 建物は、毎日清掃員の方がいて掃除しているため、とても綺麗です。 窓ガラスの防音設備やエアコンの設置、風呂場の改装などもマンションの管理会社に無料でやっていただきました。
周辺環境
5
駅から近く、子供がいるかたにはおすすめできる物件です。 治安もよく、公園もいたるところにあり、学校も近いです。
外観・その他共用部
5
清掃、監視カメラ、オートロック、宅配ボックス、ゲストルーム、集会室、キッズルームなど考えつく施設はほとんどあります。施設内に公園もあります。内観も外観も綺麗です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
古くなったものが、マンションの管理会社が直してくれます。 困ったことがあれば、管理人さんがすぐに来てくれます。 管理人さんがいる管理棟も別にあります。
買い物・食事
5
駅の近くに、スーパー、コンビニ、食事するところ、100円ショップ全てあります。
暮らし・子育て
5
湘南台高校、湘南台中学校、湘南台小学校、六会小学校や保育園が近くにあります。 駅も3路線通っているので、他の高校や大学、会社にも通いやすいです。