【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,157万円
賃料相場
-
エクセレントハイツ北山田の物件価格は、直近1年間で約1.9%下降、直近3年間で約4.3%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市都筑区の価格推移と比べて、約1.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「エクセレントハイツ北山田」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年11月
楠本はメジャー行けるさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅から近い。最高。しかも駅には焼き肉屋もコンビニもある |
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周辺環境 5 |
なんでもある。電信柱がただひとつとしてない。最寄り駅は地下鉄のため騒音はない |
外観・その他共用部 4 |
盗難や空き巣の話は聞いたことがない。近くのマンションの盗難の話も聞いたことがない |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
意外に防音がされててよし。部屋もあって畳もあるの落ち着いている。 |
買い物・食事 5 |
物凄い安いスーパーが近所に二つあって居酒屋が少しと二つのラーメン屋がある。それなのに酔っ払いがいない。ケーキ屋も二つある。レストランも二つある。ケンタッキーも。 |
暮らし・子育て 5 |
学校もたくさんある。子どもが沢山住んでいるので友達も沢山できる。 |
投稿日:2022年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【北山田駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄グリーライン北山田駅です。 プラットホームから改札階まで2階分は階段で上がりますが、エスカレーターとエレベーターの両方が使えます。 北口南口ともに地上に出るための上りエスカレーターとエレベーターがありますが、北口は一階分しかエスカレーターがなく、そのまま上がろうとすると階段を上ることになります。ですがそこでEKINIWAという商業ビルに入れます。このEKINIWA一階部分にそのまま入ればもう一階分のエスカレーターと、EKINIWAのエレベーターが使えます。またこの一階は県道とは反対側の公園に面した出口があり、駐輪場があるので近隣の方はこちらを良く利用しているようです。 北口はこのEKINIWAが非常に便利で、駐輪場や駐車場のほか、3階以上が住居マンションになっており、ここに住んでいる人は駅直結で出入りできる専用口もあります。 改札口を出たあたりは少し余裕のあるつくりになっていて、自動販売機や証明写真撮影機のほか、ベンチが2-3脚あるのでここで一休みすることもできてとても良いと思います。 |
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周辺環境 3 |
【北山田駅に対する口コミ】北口側の駅直結のEKINIWAに歯科医院や調剤薬局、鍼灸院が入っているので利用しやすいと思います。 ソフトバンクとAUの支店があります。北口側に交番があり、困ったときにすぐ相談できて良さそうでした。 放置された粗大ごみやポイ捨てゴミなども見ることがなく、とてもいい気持ちで過ごせる街です。 |
買い物・食事 1 |
【北山田駅に対する口コミ】南口は少し歩けばお弁当屋さんがありますが営業時間が限られていて利用しづらいと思います。 北口は出てすぐの場所にデニーズがあり、利用されている方は多いようです。ほかにケンタッキーフライドチキンとベーカリーがありますが、それほど近いわけではないので今一つ便利ではないかもしれません。 |
暮らし・子育て 4 |
【北山田駅に対する口コミ】北口のEKINIWAに医療系テナントがいくつか入っていて便利です。またEKINIWA一階から出るとわりあい開けた公園があり、芝生も広がりかなりのびのびと過ごせると思います。 また南北に緑道が通っていて南口側からしばらく歩くとグラウンドなどがあって様々なスポーツに利用できそうでした。 基本的に閑静な住宅街なため、暮らしと子育てという点では良いのではないでしょうか。 私立の中高一貫校ですがサレジオ学園の最寄り駅です。学校の指導が行き届いているのか、サレジオの生徒さんが駅周辺を散らかしたりは見たことがありません。 |
投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【北山田駅に対する口コミ】閑静な住宅街が多く、とても住みやすいです。スーパーやレンタルビデオ屋など商業施設もある程度整っております。駅前に交番もあるので、治安も良いです。一人暮らしを考えている女性にも安心して住むことが出来るため、とてもオススメです。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 17:00 |
定休日 | 毎週日曜日・祝日 |
住所 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目27-15 1F |
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エクセレントハイツ北山田を購入する方法
エクセレントハイツ北山田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエクセレントハイツ北山田の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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エクセレントハイツ北山田の相場を調べる
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不動産会社にエクセレントハイツ北山田の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年7月
楠本はメジャー行けるさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
東京方面にも横浜方面にも行けるので利便性はとても高い
周辺環境
5
目立った事件などは20年間聞いていないのでとてもいいと思う
外観・その他共用部
5
オートロックで20年以上住んでいるが空き巣などの情報は一度も聞いていない
お部屋の内部の仕様・設備
5
防音性もそれなりに優れ居ていて、グランドピアノやアップライトピアノを使わない限り音は聞こえないと思う
買い物・食事
5
近くに激安スーパーが2つもあるし、それに加えてまいばすけっともあるので買い物には困らない
暮らし・子育て
5
学校や保育園、幼稚園も近所に沢山あるので待機児童の話は一度も聞いたことがない。さらに公園もたくさんあるので子育てはしやすいと思う。