【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
7,563万円
賃料相場
17万5,838円
コスモフォーラム武蔵小金井の物件価格は、直近1年間で約32.2%上昇、直近3年間で約29.3%上昇しています。
これは直近3年間の小金井市の価格推移と比べて、約14.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「コスモフォーラム武蔵小金井」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2024年10月
kkhrshさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
イトーヨーカ堂をはさんで駅までとても近い。 |
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周辺環境 5 |
駅は近いが落ち着いている。大きな飲み屋街などもない。 |
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外観・その他共用部 4 |
セキュリティは標準的である。それほど不満はない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋は標準的なまどりがある。隣の家の騒音などもない。 |
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買い物・食事 4 |
選択肢はそれなりにあるが庶民的なところがおおいか。 |
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暮らし・子育て 4 |
公立の学力もそれなりにあるし、電車にもちかいので通学にも便利。 |
投稿日：2024年1月
m.pvt22さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅近で、目の前にイトーヨーカドーがあり、隣は再開発によりタワマンができ、下に商業施設が入ったため非常に利便性は高いです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年8月
バンクシーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
築20年以上のマンションですが、近所や外の音はせず静か。窓は結露なし。水廻り設備も古さは全くなく、キッチンにはビルトイン浄水器付。UBは換気乾燥機付。ゴミ置き場、駐輪場、駐車場、建物内にあり雨に濡れません。共用部の清掃も行き届き、管理人さんも親切。管理組合も機能している。その上駅近で立地が最高。とても快適なマンションです。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年8月
バンクシーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
中央線、武蔵小金井駅まで徒歩3～4分。ヨーカドー、ノノワを通り抜ければ、夏は涼しく、冬は暖かく且つ雨にあまり濡れずに駅までたどり着けます。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年2月
バンクシーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
新築当時から居住。駐車場、駐輪場、ゴミ捨て場、全てマンション内に直結。外に出る必要がなくあめに濡れずに済みます。8F以上に居住中ですが、ゴキブリが出たことがありません。蚊も衣服に付けて帰宅しなければ入ってきません。水廻りの設備にも大変満足。管理組合もきちんと機能しており管理人さんも親切。専有部分以外はクリーンスタッフさんが綺麗に掃除してくれます。目の前はヨーカドー。他商業施設も沢山あり便利。駅までも徒歩3～5分と近い。自然豊かな野川公園、小金井公園も自転車ですぐです。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年3月
Catさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
共用部(ゴミ捨て場、共用廊下など)の清掃が行き届いていて清掃の方も挨拶もきちんとされて気持ちがいいです。クリスマスにはツリーの飾り付けを皆でやったり、防災訓練などもしています。エレベーターは３基あり、朝、込み合うことは経験ありません。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年3月
たか0229さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
目の前が大きなイトーヨーカドー、駅まで3分、駅向こうにはドンキなど利便性は抜群。数は少ないが中央線の始発駅でもあり、朝早めに出れば座っていける。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年6月
りーるーさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
駅近、スーパー近い、静かとにかく駅周りになんでもあるので、とにかく便利 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【武蔵小金井駅に対する口コミ】・商業施設が揃っている 駅の南口にはイトーヨーカドー、駅の北口にはドン・キホーテがあり、買い物には困らない。また、三浦屋や成城石井、OKストア、フードウェイなど食品の買う場所は豊富。 ・治安が良い 繁華街が小さい（ない）ため、治安が良い。 ・アクセス 中央線は西に立川、東に吉祥寺、新宿、東京と主要駅を通っているため、便利。東京駅、新宿駅周辺に勤務の場合はおすすめ。 |
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投稿日：2017年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【武蔵小金井駅に対する口コミ】武蔵小金井駅は新宿駅まで電車で25分ほどで行くことができます。また都心中の都心でもないため、都心と同じ家賃で広めの部屋を探せます。駅がある小金井市にはスタジオジブリがありちょっと自慢できます。小金井公園もはじめ、春先はお花見で大変賑わい都内では有数の緑豊かな土地です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第2・3木曜日 |
| 住所 | 東京都武蔵野市中町１丁目１−８ＨＮ２８ビル ３Ｆ |
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コスモフォーラム武蔵小金井を購入する方法
コスモフォーラム武蔵小金井を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコスモフォーラム武蔵小金井の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日：2024年8月
みきおさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
雨でもほとんど濡れずに駅から来れる。駅周辺の商業施設も充実。
周辺環境
5
駅近くだが、マンションから先は住宅地で静かな環境
外観・その他共用部
5
落ち着いた雰囲気で、ゆったりとしている。
お部屋の内部の仕様・設備
5
周辺の部屋の音は聞こえないので、安心できる
買い物・食事
5
イトーヨーカドーのほか、三浦屋、成城石井と揃っているので、食料品は大抵地元で買える
暮らし・子育て
5
街も落ち着いているし、消防署、警察署も近く安心できる。