【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2017年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 最寄駅は西武池袋線の椎名町駅です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあります。 同程度の徒歩圏内には、3沿線の駅が存在するため移動に便利です。 駅まで大通りを通って行けるため、夜道でも明るくて安心できます。 |
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周辺環境 |
4 道路を挟んで目の前にセブンイレブンがあり、徒歩5分ほどの場所にスーパーもあります。 少し遠いですが、バルコニーからは新宿と東京タワー、スカイツリーが見えるので夜景も綺麗です。 |
外観・その他共用部 |
3 共用部は定期的に清掃が行われており、綺麗です。宅配BOXもあるので、不在時の宅配も安心できます。 |
お部屋の内部の |
4 バルコニーが南向きにあるため、日照条件はかなり良いです。鉄筋コンクリート造りのため、防音性も高いです。 |
買い物・食事 |
3 コンビニやスーパーが徒歩5分圏内にあるため、便利です。 |
暮らし・子育て |
3 大きな病院が徒歩5分圏内にあるため、もしもの時も安心できます。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2021年5月
metaMetalさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 とにかく数が多い。多くの路線が使えて便利。 |
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周辺環境 |
5 公園もある。 駅がたくさん使える割には、しずか。 |
外観・その他共用部 |
5 修繕を終えており、外は新築同然。防犯カメラも設置されている。 |
お部屋の内部の |
5 割と広い。収納ができる。窓が大きい。なんとなく、デザイナーっぽい。 |
買い物・食事 |
5 駅の近くには、店が多い。少し行けば、何の不自由もない。道を挟んだ前には、セブンイレブンがある。 |
暮らし・子育て |
4 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
4 上階だったので眺めも日当たりも良く、ベランダが大通りに面していないので、比較的静かでした。部屋の広さもちょうど良かったです。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2017年7月
せあさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 窓が大きい。クローゼットが大きい。天井が高い。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【目白駅に対する口コミ】駅から出て2、3分の場所にカフェや居酒屋、定食屋などが密集しているので、駅に着いてすぐに飲食できます。池袋駅が隣ですし、新宿駅も3駅で主要駅まですぐなのも便利で、駅前にはパチンコ屋もなく静かな環境です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
サンテミリオン目白西の物件価格は、直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約9.4%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約8.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「椎名町駅」西武池袋線
「中井駅」西武新宿線 都営大江戸線
「下落合駅」西武新宿線
「落合南長崎駅」都営大江戸線
「新井薬師前駅」西武新宿線
「目白駅」JR山手線
「東長崎駅」西武池袋線
-
所在地
東京都新宿区中落合2丁目27番13号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2002年2月
-
総戸数
44戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域,第二種中高層住居専用地域
-
小学校区域
落合第一小学校
-
中学校区域
落合中学校
周辺地図
東京都新宿区中落合2丁目27番13号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サンテミリオン目白西を購入する方法
サンテミリオン目白西を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサンテミリオン目白西の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
サンテミリオン目白西の相場を調べる
-
不動産会社にサンテミリオン目白西の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2017年12月
metaMetalさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
とにかく、利用できる駅が多い。JR,私鉄等、バランスよい。
周辺環境
4
静かでよい。マンションからの見通しがよい。 大きな病院もある。
外観・その他共用部
4
掃除がきれい。掃除の人のあいさつがよい。大規模修繕をしたばかり。 ゴミ出しもしやすい。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
ワンルームにしては広く、収納スペースもある。 インターネット無料。
買い物・食事
4
少し歩けば、店がたくさんある。コンビニは、目の前。
暮らし・子育て
4
ワンルームなのでわからないが、静かでよい環境だと思う。