【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2015年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 地下鉄の駅まで徒歩数秒でマンションのエントランスまでいけるのが何よりも一番いい。雨の日でも傘を差さずに行ける程度。山の手線と南北線がつかえるので都心のどこに行くのにも立地はとてもいい。 |
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周辺環境 |
5 目の前に六義園があるのでちょっとした散歩にはちょうどいい。また巣鴨の方にも歩いて行けるので、環境はとてもいいと思う。 |
外観・その他共用部 |
4 セキュリティもちゃんとしていて、宅配BOXはあるから不在にしていても大体BOXに入れてもらえる。 |
お部屋の内部の |
4 日照はよい。お部屋自体も新しくてきれいかと思う。 |
買い物・食事 |
4 コンビニがすぐ下にあったりパン屋さんやファミレス、ラーメン屋等と食べるところは色々とあっていいと思う。 |
暮らし・子育て |
5 近くに図書館もあったり、六義園への散歩等もできるしとてもいいと思う。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【駒込駅に対する口コミ】山手線に位置するので交通の便では非常に良い。 山手線外回りは特に空いているので、通勤・通学時間帯でも座れる場合がある。 また東京メトロ南北線も通っており、バスも秋葉原や王子まで行けるので、困ることはない。駒込駅は文京区・豊島区・荒川区の3つの区がまたがっているので、住む地区によって家賃の相場が変わる。 都心部&山手寸沿いなのでそれなりの価格帯ではあるが、住みやすさを考えると安いかと思う。 |
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周辺環境 |
3 【駒込駅に対する口コミ】スーパー・ドラッグストア・病院など、生活する上では問題なく暮らせるレベル。 商店街が2つあり、地域密着型のお店が揃っていて、街が賑わっている感じがある。都心部ではあるがかなり住みやすい。 落ち着いた雰囲気の街で、騒音もなく、治安が悪いと思ったことがない。 夜も街灯があり、明るい。 |
買い物・食事 |
4 【駒込駅に対する口コミ】飲食店は比較的多い。 ファミレス、ファストフード、定食屋、中華屋など。 おしゃれなカフェもあり、一人で入れそうなお店も充実している。 |
暮らし・子育て |
5 【駒込駅に対する口コミ】家族がピクニックできるような大きめの公園や図書館がある。 保育園、幼稚園、小中学校、高校が揃っており、区民ひろばなど子供を育てやすい環境だと思う。 駅北口は綺麗に整備されている。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2022年12月
みーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅までも非常に近く、かつチェーン店も多いため生活するには困りません。山手線ですぐに池袋や秋葉原、東京駅にもアクセスでき不自由することはないです。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2017年4月
TAMAさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 山手線と地下鉄の2路線利用可で大変便利。管理人の巡回もありセキュリティも安心 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
アヴァンツァーレ文京本駒込の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約13.3%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約7.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都文京区本駒込6丁目24番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アヴァンツァーレ文京本駒込を購入する方法
アヴァンツァーレ文京本駒込を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアヴァンツァーレ文京本駒込の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
アヴァンツァーレ文京本駒込の相場を調べる
-
不動産会社にアヴァンツァーレ文京本駒込の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄駅の駒込駅まで徒歩4分、都心部へも約30分のアクセス。駅周辺には商店街やスーパーがあり生活に不便がありません。
周辺環境
5
都内なのにとにかく静かで落ち着いていて驚きます。
外観・その他共用部
5
外観、内観共に綺麗でした。共用部の清掃も行き届いています。管理人はおそらく通勤管理だったと思います。宅配BOXも便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
設備・仕様は申しぶんありません。既設シューズロッカーが大容量でかつ、玄関の扉にミラーが既設だったのが印象的でした。
買い物・食事
5
近所にスーパー、商店街、飲食店が豊富なので特に困ったことがありませんでした。
暮らし・子育て
4
幼稚園・学校・病院なども1km圏内に揃っています。