【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2020年11月
theergさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 食事をするにはバラエティが多くていい 電車のアクセスは非常にいい |
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周辺環境 |
3 駅から非常に近い スーパーも徒歩2,3分で行ける |
外観・その他共用部 |
3 特にこれと言ってないが、必要なものは揃っている |
お部屋の内部の |
2 天井が高い 2口コンロ 浴室乾燥機があるので洗濯は問題ない |
買い物・食事 |
5 スーパーはかなり近い 飲食店は神楽坂まで行けば多い |
暮らし・子育て |
3 図書館が近い 病院もそれなりに充実している |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【牛込神楽坂駅に対する口コミ】矢来口側は降りてすぐにキッチンコートがあり、普段の買い物に便利。キッチンコートの下にカフェ併設のパン屋があり、道路渡ってすぐにもイートイン可能なメゾンカイザーがある。また、箪笥区民センターが隣にあるので、役所手続きもできる。神楽坂側は降りると神楽坂商店街が目の前。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
パークウェル神楽坂弐番館の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「牛込神楽坂駅」都営大江戸線
「神楽坂駅」東京メトロ東西線
「飯田橋駅」JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
-
所在地
東京都新宿区箪笥町18番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2002年3月
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総戸数
38戸
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土地権利
所有権
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用途地域
商業地域
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小学校区域
愛日小学校
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中学校区域
牛込第三中学校
周辺地図
東京都新宿区箪笥町18番1号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークウェル神楽坂弐番館を購入する方法
パークウェル神楽坂弐番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークウェル神楽坂弐番館の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
パークウェル神楽坂弐番館の相場を調べる
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不動産会社にパークウェル神楽坂弐番館の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2012年4月
chiro-mayuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
牛込神楽坂の駅から徒歩1分と至近距離。少しぐらい雨が降っていても傘がいらないくらい近く、とても便利。
周辺環境
3
東京理科大、法政大なども徒歩圏内。私は実際に行きませんでしたが、小石川後楽園も散歩で歩いて行ける距離だそうです。
外観・その他共用部
3
平成14年築なので、多少古くはなりましたが、タイル貼り。オートロック、エレベータ、宅配ボックスあり。事務所・店舗はなし。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
南向きで日当たりは良い。作りこみのクローゼットあり、キッチンは居室の外、ユニットバスとトイレは別。洗面台もあり。居室の壁面に小さな間接照明が一つついていておしゃれな雰囲気があります。
買い物・食事
5
神楽坂界隈には雰囲気のある飲食店も多く、有名店も多数。スーパーも歩いて3分ほど(マンションを出て駅を超えて少しいく)にあるので、食材の買い出しも楽。
暮らし・子育て
3
子育てをしていないので、詳細はわかりませんが、マンションのすぐ隣に行政サービスの出張所があったと思います。前述のとおり、小石川後楽園や小さな公園も近隣にあったと思います。