【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2020年4月
grysnorさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 マンションは山手線の中心に近い位置にあり、都心までのアクセスは基本的に便利です。東西線の神楽坂駅も徒歩圏内なので、使うことがあると思います。15分歩けるなら丸ノ内線茗荷谷駅まで行くことも可能です。 |
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周辺環境 |
3 街に派手さがない分閑静さがあります。高速道路が割と近くにありますが、部屋の中にいる分には気になりません。神田川沿いに西に10分ほど歩くと江戸川公園があり、シーズンには川沿いの桜の花が綺麗です。 |
外観・その他共用部 |
4 この家賃で宅配ボックスと24時間ゴミ出し可能なのは大きなメリットと思います。駐輪場も備わっています。 |
お部屋の内部の |
3 防音はよく、周囲からの物音を感じたことがほとんどありません。またクローゼットが割と広く、収納に便利でした。 |
買い物・食事 |
2 商業施設はスーパーが2軒、物価的には普通と思います。自転車が使えるなら業務スーパーが行動圏内に入ります。また地蔵通り商店街という昔ながらの商店街があり、日用品はこちらで買い込むことができます。周囲にはたい焼きの浪花家、うなぎの石ばしといった名店があります。 |
暮らし・子育て |
3 派手さのない街にある単身向けのマンションであることから、住人はドライな感じであまり気を遣うことはないと思います。大きな病院はすぐ近くにはないものの、同じ文京区の中には大学病院が沢山あります。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年11月
まーちんげーるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 有楽町線江戸川橋まで5分もかからず、また大通りから中に入っているので、静かです。初夏や秋などは窓を開けて外の空気も楽しめました。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【江戸川橋駅に対する口コミ】駅直結で比較的大きなスーパー「コモディ イイダ」があり、駅から外に出ないで買い物が出来ます。他にも駅周辺に様々な買い物、飲食の店があり充実しています。都心部および埼玉方面へのアクセスはとてもいいです。新木場方面への朝の通勤時はとても混みます。また、都営バスが4路線通っており、本数も多いのでバス利用もアリかと思います。神田川から南側は地蔵通り商店街を中心に商店や会社が多く下町的な雰囲気があり、北側は商店が少なく住宅が多くなっていて対照的です。夜遅くまで人通りが多いため、夜道の怖さはあまりないと思います。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「江戸川橋駅」東京メトロ有楽町線
「神楽坂駅」東京メトロ東西線
「茗荷谷駅」東京メトロ丸ノ内線
-
所在地
東京都文京区水道2丁目13番13号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2002年3月
-
総戸数
22戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
小日向台町小学校
-
中学校区域
音羽中学校
周辺地図
東京都文京区水道2丁目13番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ロアール文京江戸川橋を購入する方法
ロアール文京江戸川橋を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってロアール文京江戸川橋の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ロアール文京江戸川橋の相場を調べる
-
不動産会社にロアール文京江戸川橋の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年11月
まーちんげーるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
ローソン、ファミリーマートもあり、最近はマルエツも出来たようです。夜道も怖くありません。
周辺環境
5
遅くに帰宅となってもまず危険そうな目に遭うことはなかったです。
外観・その他共用部
4
24時間ゴミ出しOKで、宅配ボックス、オートロックもありました。居住中に外壁の改装のような工事が行われました。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
角部屋で東向きだったので、常に暖く、窓を開ければよい風が通り、居心地がとてもよかったです。
買い物・食事
4
地蔵通りのスーパーなどで生鮮食品は買っていましたが、今は大きなマルエツが出来たようで、何も困らないと思います。老舗の美味しい鰻屋さんがあるのでたまに食べに行き楽しんでいました。
暮らし・子育て
2
単身での生活では全く困ることはありませんでした。 眼科、内科、その他の医療機関は沢山あり、たまにかかりましたが、総合病院に行くより時間がかからずとても重宝致しました。