【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
投稿日:2023年7月
kobayashiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 根津駅周辺は商業施設や飲食店が充実し、主要駅や都心部へのアクセスが良好。電車の混雑は通勤時間帯を除けば比較的穏やか。駅までの距離は近く、アプローチも歩道が整備されており安全。商店街を通って帰ることも可能で夜道の心配も少ない。 |
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周辺環境 |
3 都心へのアクセスが良く、歴史的な雰囲気と商店街が魅力。 |
外観・その他共用部 |
3 共用部はきれいに掃除されている。管理人さんが常駐している。 |
お部屋の内部の |
3 上階の生活音が結構聞こえる。ジムでも運営されているのか?というぐらいうるさい。 |
買い物・食事 |
3 コンビニ・スーパー・飲食店が豊富にある。生活には困らない。 |
暮らし・子育て |
3 病院も近いので、学生や一人暮らしには快適だと思います。 |
投稿日:2018年1月
けんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 駅が近く、静かです。 山手線内になり、都内の各所へのアクセスが良いです。 |
---|---|
周辺環境 |
4 上野公園が近く、花見の時期を除いてお散歩ができます。 |
外観・その他共用部 |
3 オートロックなのでセキュリティが高いと思います。 |
お部屋の内部の |
3 価格帯の割には、駅ちかで広めの間取りです。 |
買い物・食事 |
2 駅からの同線上に、小さなコンビニがあります。 |
暮らし・子育て |
1 都内のアクセスが良いので無理ではないです。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年9月
namuoumanさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 周辺環境は静かで個人店もチェーン店も多く、住みやすいと思います。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年2月
こうへいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 スーパーが使いやすい。上野まで出れば何でもある。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【根津駅に対する口コミ】千代田線にて北千住・大手町・赤坂・代々木上原等の主要駅へアクセスできるため、通勤通学に便利な環境が整っています。上野恩賜公園が近くにあるため、身近に癒しスポットがあり、のびのびと生活できる環境と言えます。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「根津駅」東京メトロ千代田線
「東大前駅」東京メトロ南北線
-
所在地
東京都文京区根津2丁目8番14号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
2001年5月
-
総戸数
48戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
根津小学校
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中学校区域
第八中学校
周辺地図
東京都文京区根津2丁目8番14号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エクセリア文京池之端を購入する方法
エクセリア文京池之端を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエクセリア文京池之端の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
エクセリア文京池之端の相場を調べる
-
不動産会社にエクセリア文京池之端の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年12月
わかばやしさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
千代田線根津駅 大きなスーパーが近くにある。コンビニ、ドラッグストアもある。JRへのアクセスが悪いが、比較的どこへでも行きやすい。
周辺環境
4
治安はかなり良い。下町ではあるが、民度が高く、街もとてもきれい。平日はとても静かで、休日は観光客も多い。警察官の巡回も多いと感じる。
外観・その他共用部
5
オートロック、宅配ボックスがあってよかった。玄関前や外装も綺麗にされている。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
防音や断熱がしっかりしており、生活に困ることはなかった。
買い物・食事
3
スーパー、コンビニ、ドラッグストアはあり、最低限は揃っている。八百屋さん、パン屋、カフェ、蕎麦屋など普段遣いはしにくいが、たまにの贅沢に使いやすいお店が多い。
暮らし・子育て
5
小学校、病院などたくさんあり良いと思う。