【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/09/02
ご購入
ご売却
投稿日:2023年5月
みーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 最寄りは不動前ですが、五反田も徒歩圏内(12分程度)で交通の便がとても良いです。 マンションの清掃はとても行き届いていて清潔感があります。 |
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周辺環境 |
5 林試の森公園が近くにあり、休日のんびり過ごすのにとても良いです。 |
外観・その他共用部 |
4 無駄なスペースがなく、とてもスッキリしています。とにかく綺麗に保たれています。 |
お部屋の内部の |
3 上階ですと眺望は抜け感がありとてもいいです。 |
買い物・食事 |
5 五反田に近いこともあり、買い物や飲食店は大変充実しています。 |
暮らし・子育て |
3 近くに安樂寺というお寺があり、初詣に甘酒など無料で振る舞ってくれました。 |
投稿日:2011年4月
adcksさん
【不動産会社さん】
最寄り駅の |
4 駅まで少し坂を上る形になりますが、全く気にならないですね。駅周辺もまあまあスーパーや銀行等揃っているので、生活には困らないと思います。 |
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周辺環境 |
2 特になし |
外観・その他共用部 |
3 平成15年築と割と築浅なので、外観等はスタイリッシュな雰囲気でいいんじゃないでしょうか? |
お部屋の内部の |
4 築浅なので、柱・梁はスッキリしてますね。設備等も築浅なので、そんなに劣る感じではないです。 |
買い物・食事 |
4 スーパーや銀行、商店街はすぐ近くにあるので便利ですが、品揃えは普通だと思いますね。 |
暮らし・子育て |
3 駅までも近く、スーパー・銀行・公園等が割と近くにあって、子育てはしやすい方だと思います。ただ、建物が山手通り沿いなので、環境が気になります。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年7月
りんごさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【利用可能な駅について】不動前と目黒駅です。目黒駅は複数路線利用可能なので便利だと思います。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【五反田駅に対する口コミ】五反田駅は山手線以外にも複数の路線が走っているので、色々なところに行くのに便利で通勤通学に利用しやすいです。 駅周辺にはコンビニやスーパーなどのお店が一通り揃っていますし、飲食店もそれなりに多いので買い物や食事で困ることは少ないです。 |
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ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
周辺エリアの比較推移
パラッシオ目黒不動前の物件価格は、直近1年間で約1.4%上昇、直近3年間で約34.9%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約25.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「不動前駅」東急目黒線
「五反田駅」JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地
東京都品川区西五反田5丁目3番9号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2003年10月
-
総戸数
58戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,準工業地域
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小学校区域
第一日野小学校
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中学校区域
日野中学校(小中一貫校 日野学園)
周辺地図
東京都品川区西五反田5丁目3番9号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パラッシオ目黒不動前を購入する方法
パラッシオ目黒不動前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパラッシオ目黒不動前の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
パラッシオ目黒不動前の相場を調べる
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不動産会社にパラッシオ目黒不動前の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年9月
acosさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
不動前、五反田、大崎広小路の3駅に近く便利 不動前より商店街か山手通りを通って帰れるので夜でも怖くない 不動前駅にスーパーもあり、生活に困らない
周辺環境
4
五反田は賑やかなところだが、不動前は静か 落ち着いていて住みやすい
外観・その他共用部
4
築年数の割には外観も共用部分もとてもきれい エントランスキーは非接触型 ペットは小型犬または猫2匹まで
お部屋の内部の
仕様・設備
5
廊下が少なく無駄のない間取り 収納も十分にあり便利
買い物・食事
4
五反田はもちろん、不動前にも飲食店は多い スーパーや商店街も小規模だがあり便利 下によい酒屋があって便利 TOCはなくなっちゃうのかな?
暮らし・子育て
3
あまりこの情報には詳しくないが、五反田や荏原には大きな救急病院もあるし、郵便局も近く便利だと思う 学校も近くにあり(私立もある)