【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/08/02
ご購入
ご売却
投稿日:2019年1月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 市ヶ谷駅、四ツ谷駅から共に徒歩10分以内の好立地。買い物で四谷にはあまり行かない(アトレくらいしかない)が、2つの主要駅から徒歩圏内は◎ |
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周辺環境 |
4 市ヶ谷中心地は商店が多いですが、10分ほど中心地を外れると閑静な住宅街が多く、公園も多く街並みは良いと思います。騒音もなく静かに過ごせます。 |
外観・その他共用部 |
3 ダブルではないですがオートロック式で、駐輪場も完備されています。トランクルームはありませんでしたが、EVは2基。混雑することはなさそうです。 |
お部屋の内部の |
3 1人で暮らす目的の内覧でしたので1Kの部屋を見ました。内装はフローリングで綺麗でした。 |
買い物・食事 |
4 とにかく駅地下で商店街や買い物できる場所が近くにたくさんあります。 |
暮らし・子育て |
3 学校・保育園は複数みかけたことがあります。新宿に近く病院も多数ありました。困ることはなさそうです。 |
投稿日:2017年12月
kkk2018さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 市ヶ谷駅と四谷駅の両方が使えるので、必要に応じて使い分けることができる。 |
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周辺環境 |
3 防衛庁側の部屋は目の前が防衛庁なので見晴らしが良い。 |
外観・その他共用部 |
3 きわめて普通のマンションであり、特筆すべき施設はない。 |
お部屋の内部の |
3 特筆すべき点は特にないが、家賃を考えるとやむなしか。 |
買い物・食事 |
2 スーパーまでは徒歩で10分以上かかった記憶。 |
暮らし・子育て |
3 一人暮らしであったために具体的なメリットをお伝えする立場にない。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年2月
わちゃさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 四ツ谷、飯田橋のちょうど間くらいです。 |
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周辺環境 |
1 |
外観・その他共用部 |
3 かもなく不可もなく。 |
お部屋の内部の |
2 2LDKの部屋は家族3人で住むにはいい。12階以上だと景観は良い。 |
買い物・食事 |
4 ライフスーパー、マルエツがあるので便利。 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2024年8月
NYさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 市ヶ谷と四谷が生活圏内で、大変便利な場所です。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年10月
きなこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
2 市ヶ谷にも四ツ谷にも新宿にも近い。学校、企業本社が多い。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【四ツ谷駅に対する口コミ】長年住んでいましたが住環境抜群でした。2020年以降は商業ビルやマンションが増え、以前とは少し雰囲気が変わってしまいましたが依然として落ち着いた街だと思います。飲食店なども充実しており、休日も人が多く無いのが魅力的です。中央・総武線、丸ノ内線、南北線があるので、どこへ行くにも便利です。 |
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ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「市ケ谷駅」JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
「四ツ谷駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
-
所在地
東京都新宿区市谷本村町3番17号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2004年8月
-
総戸数
85戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
新宿区立四谷小学校
-
中学校区域
新宿区立四谷中学校
周辺地図
東京都新宿区市谷本村町3番17号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
レジディア市ヶ谷を購入する方法
レジディア市ヶ谷を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレジディア市ヶ谷の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
レジディア市ヶ谷の相場を調べる
-
不動産会社にレジディア市ヶ谷の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年5月
なさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
四谷・市ヶ谷・曙橋が使える。防衛省が向かいにあるためタクシーも拾いやすい。
周辺環境
4
立地がよく、渋谷、新宿、六本木、西麻布、麻布十番、銀座、神楽坂などどこへでもすぐに行ける。
外観・その他共用部
4
1年ほど前に外装をリフォームしたばかりできれい。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
新築ではないが、古さは感じず、状態もきれい。上階はリビングから東京タワーが見える。
買い物・食事
4
日用品の買い出しにも、ちょっとした外食にも困らない。
暮らし・子育て
4
(独身のため)子育てについてはわからないが、生活に困ることはない。