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プレール明大前の口コミ・評判(2件)・相場情報

更新日:2023/05/18

プレール明大前

明大前駅ランキング

80

(125物件中)

世田谷区ランキング

1409

(3201物件中)

東京都ランキング

20836

(39883物件中)

売買価格相場

6,843万円

賃料相場

31万7,016円

プレール明大前の物件価格は、直近1年間で約1.3%下降、直近3年間で約5.4%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約8.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「プレール明大前」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2022年8月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【明大前駅に対する口コミ】京王本線と井の頭線の乗り変え駅で、特急など全ての電車が停まるので、交通の便が良い。渋谷にも新宿にも便利。渋谷にも新宿にも便利で、その結果、都内のどこへも便利な割には家賃が安い。

周辺環境

4

【明大前駅に対する口コミ】改札口を出てすぐに、京王系のスーパーがあるし、地元のスーパーも近くにある。また、チェーン店でよければ、そこそこ飲食店はある。駅前に交番があるし、歓楽街でもないので、治安は普通の東京のレベル。

買い物・食事

5

【明大前駅に対する口コミ】大学への通学路周辺に店が集まっているので、手軽。

暮らし・子育て

3

【明大前駅に対する口コミ】交通の便が良いため、大抵の学校には通いやすく、通学には便利。

投稿日:2019年11月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【明大前駅に対する口コミ】京王井の頭線が通っており新宿や渋谷に乗り換え無しで行くことができるため、両駅ともに10分前後で到着する。非常に交通の便が良い。駅周辺にあるものは京王ストア、書店、理髪店、歯医者、マクドナルドや吉野家、ドラッグストアなど多種にわたる。5分ほど歩けばDAISOもあり、買い物や外食にはあまり困らない。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)

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プレール明大前を購入する方法

プレール明大前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレール明大前の購入を進められます。

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