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ヴェルト笹塚ツイン1の口コミ・評判(9件)・相場情報

ヴェルト笹塚ツイン1

3.4

売買価格相場:8,403万円

賃料相場:21万6,448円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2023年5月

ぽんずさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

笹塚駅まで徒歩5分程度で行ける。 すぐ横に交番があり治安が良いことや、徒歩1分でサミットに行けるので急な買い物をした時も便利。

周辺環境

3

すぐ横に交番があり治安が良く、近場に小学校や商店街もあり栄えていて良い。

外観・その他共用部

4

管理者さんがしっかりいるため共用部分は綺麗。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

甲州街道沿いであるため防音性は高く隣の部屋の音が聞こえてくることはなかった。

買い物・食事

5

駅構内がリニューアルされどんどん充実度があがっていく。 テイクアウトできるお店も多いので食事にも困らない。

暮らし・子育て

4

あまり詳しくはないですが普通に生活する上で困ることはない印象です。

投稿日:2024年6月

ぽんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

ここ数年で笹塚の発展が著しく私生活には全く困りません。 新宿までのアクセスもよく飲食店も充実しています。

周辺環境

3

渋谷区ではありますが、住宅街のため治安は良いです。 徒歩で下北沢にも行けるので娯楽にも困らない環境です。 駅にもユニクロやスタバ、カルディーなど入っているのも良い点です。

外観・その他共用部

3

オートロックのためセキュリティは安心感があります。 またすぐ隣に交番があることも安心できる点です。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

私は 1K の間取りで生活していましたが1人ぐらいでは不便なく過ごしました。 甲州街道沿い側の部屋に住んでいたため、道路方面からの音を遮断することは困難ですが隣人の音が聞こえてくることはありませんでした。

買い物・食事

5

サミットやライフなどのスーパーがすぐ近くにあるため充実度は非常に高いです。 その他飲食店なども困ることはない環境です。

暮らし・子育て

3

近くに小学校があります。 小さなクリニックなどは複数存在していますが大きな病院はありません。

投稿日:2022年3月

パルプさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

この物件の最大のメリットとして駅にとても近く、便利である。

周辺環境

3

良くも悪くも駅に近い、色んな人がいる。治安が特別悪いということもなかったはずだが…

外観・その他共用部

3

オートロックなど充実している。治安が悪いということもない。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

5

スーパー飲食店が充実している、大抵のものはそろう。

暮らし・子育て

3

駅に近く大抵のものは揃う。環境が不潔ということもない。

投稿日:2022年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【笹塚駅に対する口コミ】改札を出て直ぐにショッピングモールがある面や、その他にも飲食店、ドラッグストアなどが充実している。商店街も沢山あるので、とても住みやすい。どこの家からも駅は近いと思う。せいぜい徒歩10分くらいの距離。近いので、苦ではない。

周辺環境

5

【笹塚駅に対する口コミ】近くにカラオケや笹塚ボウルなど、比較的一日中楽しめる所が沢山あるので、遊びには正直困らない。駅の少し離れたところに交番がある。しかし、あまり深夜になっても治安は悪くならないし、近所もうるさくない。

買い物・食事

5

【笹塚駅に対する口コミ】スターバックスもある。また、商店街が沢山あり、居酒屋やレストランには困らない。全て美味しい。

暮らし・子育て

5

【笹塚駅に対する口コミ】駅の近くに幼稚園がある。また、公園もあるので、子どもも十分楽しく遊べる。病院も多い。

投稿日:2022年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【笹塚駅に対する口コミ】都営新宿線直通なので都心方向に向かうのに便利。 途中始発駅なので座って通勤通学が可能です。 有料特急以外は基本的に止まるので非常に使い勝手が良いです。新宿まですぐで、明大前に行けば井の頭線で渋谷までもすぐです。新宿に近くで家賃も思ったより高くないのはいいと思います。

周辺環境

4

【笹塚駅に対する口コミ】駅のまわりにはだいたいのものが買える施設があります。駅周辺は綺麗に整備されており、遅い時間でも安心かと思います。

買い物・食事

5

【笹塚駅に対する口コミ】居酒屋系は充実しており、美味しいパン屋さんもあります。

暮らし・子育て

5

【笹塚駅に対する口コミ】教育施設は充実しており、子育ては非常にしやすいと思います。

投稿日:2021年11月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

4

オートロックで隣が交番なのでセキュリティがしっかりしている。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年8月

さっちんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

周辺環境

3

駅近で隣には交番もあり、女性でも安心して住める物件。すぐ横にはサミットや、向かいにはライフなどのスーパーもあり、商店街や100円均一、デコホームなど生活用品も近場で大体揃えられるのも利点。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2018年9月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【笹塚駅に対する口コミ】駅の改札を出ると京王クラウン街があり、雑貨店や飲食店、カフェなどが並んでいます。フレンテ笹塚という商業施設もあるため、雨の日にも濡れることなく買い物を楽しむことができます。また、駅周辺に深夜まで営業しているスーパーやコンビニ、薬局も揃っているので生活しやすいです。商店街もいくつかあります。新宿駅まで京王線で1駅、京王新線で3駅というアクセスの良さは魅力的だと思います。京王新線は笹塚始発電車もあるため、時間に余裕がある時には電車を待てば座ることもできます。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、都会の中でも生活しやすい街です。

投稿日:2018年8月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【笹塚駅に対する口コミ】駅内にショッピングできる施設があり、駅周辺にも数件のスーパー、商店街が沢山あります。チェーン店でない昔ながらの飲食店、喫茶店も数多くあります。 平日は朝も帰りも満員電車ですが、反対方向であれば座って通勤できます。 多少坂道ではありますが、さほど気になりません。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ヴェルト笹塚ツイン1の物件価格は、直近1年間で約0.8%上昇、直近3年間で約19.6%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約13.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    京王線「笹塚駅」より徒歩で2分

    京王線「幡ヶ谷駅」より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    「笹塚駅」京王線

    「幡ヶ谷駅」京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区笹塚2丁目14番15号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    61戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    笹塚小学校

  • 中学校区域

    笹塚中学校

周辺地図

東京都渋谷区笹塚2丁目14番15号

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ヴェルト笹塚ツイン1を購入する方法

ヴェルト笹塚ツイン1を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヴェルト笹塚ツイン1の購入を進められます。

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