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グランディスタ青葉台の口コミ・評判(8件)・相場情報

グランディスタ青葉台

3.7

売買価格相場:5,702万円

賃料相場:21万6,395円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年8月

thapenさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

駅ビルのテナントが充実しているので、一通りそろいます。またチェーン店以外の個人経営の飲食店も豊富で外食も楽しめるかと思います。 急行が停車するので、都心までのアクセスも便利です。

周辺環境

5

目の前の通りに桜の木が植わっていますので、春になると壮観な眺めとなります。また特に騒音問題版あく、あるとすればセミや鈴虫の音色くらいかなと思います。

外観・その他共用部

5

管理人は常駐でオートロックなのでセキュリティも問題ありません。またトランクルームも全戸にあり、玄関前にはポーチと小さいトランクスペースもあるので、多くのものを収納することができます。キャンプが趣味の方などにはちょうどいいかと思います。また広い緑の中庭もあるので、コロナでちょっと外出を控えたいなという時にも、中環庭散歩で気分転換することができました。ゴミ捨て場が大きく、また24時間開いていますので、この点はとても便利です。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

窓は二重窓で、床と天井も二重ですので断熱性や防音性も高いかと思います

買い物・食事

5

歩いてすぐそばに地元で長らく愛されているパン屋コペがあり、徒歩圏にスーパー(コープ、東急ストア)、コンビニ(ローソン、マイバス)があります。車を持たず徒歩生活ですが、特に困ることはありません。パン屋も他の複数あり、いろいろと食べ比べできるので楽しめると思います。また駅前にはオリジン弁当が22時まで、ハックドラッグが23時までやっていますので、仕事帰りで遅くなっても便利です。 動物病院も同程度の距離に3件ありますので、ペットを飼われている方も安心です

暮らし・子育て

5

固い丘の上にあり水害については強いと思います。コロナでしばらく開催されていませんが、夏には目の前を神輿が通るなど、地域コミュニティも活発です。ただあまりそういう地域活動に入らなくても特に問題はありませんのでご安心ください。 マンション内では皆さんすれ違いざまに挨拶を掛け合っていて良好な関係です。 徒歩30秒くらいの距離に学校研災害避難場所があります。また投票所も兼ねているので、便利です。

投稿日:2020年1月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

生活至便、日常のショッピングは便利、急行停車駅。

周辺環境

5

街並みキレイ、公園豊富、歩道ゆったりで住環境充実。

外観・その他共用部

5

コンシェルジュサービスあり、共用施設も充実しており、清掃も行き届いて管理状態良し。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

日当たり良好、設備も高性能なものが基本となっていて充実。

買い物・食事

5

成城石井、明治屋、東急フードショーに加えて東急ストアなどもあり、買い物は超充実。

暮らし・子育て

5

青葉台小学校学区域、青葉台中学校は徒歩0分。

投稿日:2017年4月

のりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

駅に比較的近い物件がかっこいい。学校が近いのでいいただし坂道がつらい

周辺環境

5

学校や病院も多くて非常に良い。しずかなのもいい

外観・その他共用部

5

見た目が重厚な作りでかっこいい。内部の共有庭も素敵です。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

ディスぽーさーや床暖房など基本的な設備は全部ついていて不便ではない

買い物・食事

3

ちかくに安いスーパーが多い。自販機もあるので不便ではない

暮らし・子育て

5

もう子育てには最適な環境です。こどもも多いマンションですね

投稿日:2024年3月

デジタルノマッドさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

青葉台駅は東急スクエアがあり大体のものはここで揃う。これ以外にも駅から徒歩7-8分以内に多数の評価の良い飲食店があり外食場所はとても充実している。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2023年4月

もんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

5

オーブンハウスに行ったことがあります。重厚な外観で築年数よりキレイな印象です。エントランスから部屋までも高級感がありました。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年4月

ぽちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

駅前が充実していて、ユニクロやエディオン、無印などがあり、都心にわざわざ出なくても買い物には困らないのがとても良いです。ら

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2023年11月

さるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

4

自身が住んでいた時は、オートロックや警備の巡回があり、セキュリティ面は安心できる。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年8月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【青葉台駅に対する口コミ】渋谷まで急行で30分で到着できるアクセスの良さがあり、都心へ向かうには非常に便利。 都心以外でも横浜まで2回乗り換えがあるものの40分で到着ができる。 駅直結で東急スクエアがあり、無印良品やカルディー、本屋、ユニクロなどさまざまなお店があるので1つで完結ができ便利。 日体大など学校が多くあるので学生が多く、高齢者もあわせて多い。 タクシーやバスの本数が多いので車などなくても不便さは感じない。 駅周辺は、飲食店も多く種類も豊富。 カラオケや漫画喫茶などもあり、とにかく楽しめる。 ドラマロケなども多く、遭遇することも多い。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グランディスタ青葉台の物件価格は、直近1年間で約6.3%上昇、直近3年間で約35.7%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市青葉区の価格推移と比べて、約17.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急田園都市線「青葉台駅」より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    「青葉台駅」東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目29番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    228戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域,第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    青葉台小学校

  • 中学校区域

    青葉台中学校

周辺地図

神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目29番1号

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グランディスタ青葉台を購入する方法

グランディスタ青葉台を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランディスタ青葉台の購入を進められます。

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