【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
-
賃料相場
22万5,051円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(4件)
「トーシンフェニックス落合公園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
東京メトロ、西武新宿線、JRと利用できる路線が多い。 |
---|---|
周辺環境 4 |
周りはマンションや住宅が多く、静かで住みやすい。 |
外観・その他共用部 5 |
外観もエントランスもきれいで、共用施設も清掃されていてよかった。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
当時は新築だったので何と言ってもきれいで、東南の角部屋だったので日当たりも比較的よかった。 |
買い物・食事 3 |
スーパーも充実しているし、昔ながらの商店街もあり、充実している。また、物価も都心に近いのに低めでよい。 |
暮らし・子育て 3 |
病院や公園など行政施設は近くにあったような気がするが、利用したことがないのであまりメリットを感じたことはない。 |
投稿日:2016年11月
mhjpb976 さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
東中野、中井、下落合、新井薬師と利用可能駅が多数存することが、最寄駅のメリットであろう。 |
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周辺環境 3 |
各駅からの距離があることから、静かである。また、近くに公園があることがメリットであろう。 |
外観・その他共用部 3 |
この点、ゴミ捨て場あること、室内廊下であること、建物内に自動販売機があること等施設としては十分に充実している。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
壁がしっかりしていることから、騒音その他が聞こえない。奇抜ではなky、四角い部屋であり、汎用性がある。 |
買い物・食事 2 |
東中野駅を利用すれば、ライフやサミットがあることから、日常の買い物に苦はないといえる。また下落合駅利用時にもスーパーが利用できる。 |
暮らし・子育て 3 |
前述の通り、隣は公園そして中学校であるからして、暮らしとしては、十二分であろう。 |
投稿日:2018年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東中野駅に対する口コミ】総武線の駅である東中野駅は良いと思います。 駅自体はそんなに大きくありませんが、住む場所としてはとても住みやすいです。スーパーもありますし、新宿も近いので遊ぶ場所と住むところの両立ができていると思います。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都中野区中野5丁目63−1サンメイトビル 1・2階 |
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トーシンフェニックス落合公園を購入する方法
トーシンフェニックス落合公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってトーシンフェニックス落合公園の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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トーシンフェニックス落合公園の相場を調べる
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不動産会社にトーシンフェニックス落合公園の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
新宿まで10分の好立地。通勤時は大江戸線が便利。新宿線の新井薬師前駅も使え、駅前は下町のような雰囲気で飲食店も多い。
周辺環境
4
周りには綺麗な集合住宅も多く、閑静な雰囲気。車通りも少なく、落ちついている。
外観・その他共用部
5
エントランスなど、かなり綺麗で高級仕様。オートロック、宅配ボックスも完備。
お部屋の内部の仕様・設備
5
内装も新しくかなり綺麗。ベランダからの光の差し具合も良く、洗濯物もよく乾きます。見晴らしも良し。
買い物・食事
4
新井薬師前に行くと、飲食店はなんでも揃っている。
暮らし・子育て
4
すぐ隣に学校あり。部活など活発な雰囲気で、生徒も真面目そうな感じで治安の良さを感じる。