【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2020年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 東京メトロ、西武新宿線、JRと利用できる路線が多い。 |
---|---|
周辺環境 |
4 周りはマンションや住宅が多く、静かで住みやすい。 |
外観・その他共用部 |
5 外観もエントランスもきれいで、共用施設も清掃されていてよかった。 |
お部屋の内部の |
4 当時は新築だったので何と言ってもきれいで、東南の角部屋だったので日当たりも比較的よかった。 |
買い物・食事 |
3 スーパーも充実しているし、昔ながらの商店街もあり、充実している。また、物価も都心に近いのに低めでよい。 |
暮らし・子育て |
3 病院や公園など行政施設は近くにあったような気がするが、利用したことがないのであまりメリットを感じたことはない。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2016年11月
mhjpb976 さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 東中野、中井、下落合、新井薬師と利用可能駅が多数存することが、最寄駅のメリットであろう。 |
---|---|
周辺環境 |
3 各駅からの距離があることから、静かである。また、近くに公園があることがメリットであろう。 |
外観・その他共用部 |
3 この点、ゴミ捨て場あること、室内廊下であること、建物内に自動販売機があること等施設としては十分に充実している。 |
お部屋の内部の |
3 壁がしっかりしていることから、騒音その他が聞こえない。奇抜ではなky、四角い部屋であり、汎用性がある。 |
買い物・食事 |
2 東中野駅を利用すれば、ライフやサミットがあることから、日常の買い物に苦はないといえる。また下落合駅利用時にもスーパーが利用できる。 |
暮らし・子育て |
3 前述の通り、隣は公園そして中学校であるからして、暮らしとしては、十二分であろう。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【東中野駅に対する口コミ】総武線の駅である東中野駅は良いと思います。 駅自体はそんなに大きくありませんが、住む場所としてはとても住みやすいです。スーパーもありますし、新宿も近いので遊ぶ場所と住むところの両立ができていると思います。 |
---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新井薬師前駅」西武新宿線
「中井駅」西武新宿線 都営大江戸線
「落合駅」東京メトロ東西線
「東中野駅」JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
-
所在地
東京都中野区上高田4丁目26番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2004年9月
-
総戸数
48戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
区立白桜小学校
-
中学校区域
区立第五中学校
周辺地図
東京都中野区上高田4丁目26番1号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
トーシンフェニックス落合公園を購入する方法
トーシンフェニックス落合公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってトーシンフェニックス落合公園の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
トーシンフェニックス落合公園の相場を調べる
-
不動産会社にトーシンフェニックス落合公園の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
新宿まで10分の好立地。通勤時は大江戸線が便利。新宿線の新井薬師前駅も使え、駅前は下町のような雰囲気で飲食店も多い。
周辺環境
4
周りには綺麗な集合住宅も多く、閑静な雰囲気。車通りも少なく、落ちついている。
外観・その他共用部
5
エントランスなど、かなり綺麗で高級仕様。オートロック、宅配ボックスも完備。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
内装も新しくかなり綺麗。ベランダからの光の差し具合も良く、洗濯物もよく乾きます。見晴らしも良し。
買い物・食事
4
新井薬師前に行くと、飲食店はなんでも揃っている。
暮らし・子育て
4
すぐ隣に学校あり。部活など活発な雰囲気で、生徒も真面目そうな感じで治安の良さを感じる。