【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークハウス中野アーバンスの売却査定・購入・相場情報(東京都中野区新井1丁目3番15号)
パークハウス中野アーバンス
3.8
売買価格相場:9,181万円
賃料相場:27万4,577円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「中野駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
「新井薬師前駅」西武新宿線
-
所在地
東京都中野区新井1丁目3番15号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
2009年12月
-
総戸数
78戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,近隣商業地域
-
小学校区域
区立桃園第二小学校
-
中学校区域
区立中野中学校
周辺地図
東京都中野区新井1丁目3番15号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークハウス中野アーバンスの物件価格は、直近1年間で約3.6%上昇、直近3年間で約15.3%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約7.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
8階 |
1LDK |
東 |
40.19㎡ |
4.81㎡ |
5,980万円 |
492万円 |
2024年1月 |
3階 |
2LDK |
東 |
54.92㎡ |
5.43㎡ |
7,280万円 |
438万円 |
2023年6月 |
2階 |
2LDK |
東 |
55.09㎡ |
5.64㎡ |
6,880万円 |
413万円 |
2023年5月 |
2階 |
2LDK |
東 |
55.09㎡ |
5.64㎡ |
7,080万円 |
425万円 |
2023年4月 |
2階 |
2LDK |
東 |
55.09㎡ |
5.64㎡ |
7,200万円 |
432万円 |
平均 |
3階 |
52.08㎡ |
5.43㎡ |
6,884万円 |
440万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークハウス中野アーバンスの物件賃料は、直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約1.7%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約4.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
6階 |
ワンルーム |
30㎡ |
115,000円 |
2024年2月 |
6階 |
ワンルーム |
29.05㎡ |
115,000円 |
2022年11月 |
6階 |
ワンルーム |
27.02㎡ |
105,000円 |
2022年9月 |
6階 |
ワンルーム |
27.02㎡ |
110,000円 |
2022年6月 |
8階 |
1LDK |
49.49㎡ |
198,000円 |
平均 |
6階 |
32.52㎡ |
128,600円 |
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パークハウス中野アーバンスを売却する方法
パークハウス中野アーバンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークハウス中野アーバンスの相場を調べる
-
不動産会社にパークハウス中野アーバンスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
31位
(370物件中)
ランキング
81位
(1057物件中)
ランキング
4265位
(39517物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年4月
きむきむさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
駅近、スーパーやドラッグストアも近く、住みやすい。
周辺環境
5
交番も近くにあり安心です。歓楽街からすこし離れているため、静かです。
外観・その他共用部
5
監視カメラやオートロックも入っており、安心できる。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
隣の部屋から物音が聞こえることはほとんどない。
買い物・食事
5
中野という土地がら飲食店は多く、行ききれないほどお店がある。
暮らし・子育て
3
大きな病院としては警察病院が近くにあるので安心。
[ データ出典元について ]
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