【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,863万円
賃料相場
28万508円
スカイコート後楽園イーストの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約4.3%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約9.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「スカイコート後楽園イースト」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
一通りの商業施設があり、ここだけで生活に必要な買い物はできる。 |
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周辺環境 4 |
大通りではあるが住宅街にあるため比較的静か。 |
外観・その他共用部 4 |
毎朝管理人が清掃をしている。また、宅配ボックス・駐輪場が整備されている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
南向けの間取りのため日当たりは良好。天井の高さも3mほどあり。 |
買い物・食事 4 |
東京ドームシティおよびえんま通り商店街まで歩いて10分と近い。 |
暮らし・子育て 4 |
マンション裏に東京学芸大学附属竹早小学校・附属幼稚園があり非常に近い。 クリニックは駅からマンションの間に数件あり。 文京区役所も10分ほどと近い。 |
投稿日:2015年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
後楽園駅・茗荷谷駅まで近い。スーパーや飲食店も近く、便利。 |
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周辺環境 4 |
住宅街にあり、基本的には閑静。小石川植物園や、小石川後楽園に近い。 |
外観・その他共用部 4 |
基本的には綺麗。ごみを24時間出すことができる。自転車置き場あり。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋の窓は南向きなので、上の階なら日当たりはよい。また、浴室乾燥機あり。 |
買い物・食事 5 |
茗荷谷駅周辺・後楽園駅周辺にスーパー・コンビニ・カフェなどが沢山あるため、食事には困らない。例えば、ラクーアが便利。 |
暮らし・子育て 3 |
学校・公園は多い。近くでマラソン大会(礫川マラソン)がある。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄りの駅は東京メトロ丸の内線後楽園駅徒歩10分、都営三田線春日駅徒歩10分、東京メトロ南北線後楽園駅徒歩10分の立地でどこに行くにも便利な立地です。近くには後楽園ホールがありイベントや野球があるときはファンで賑わっています。 |
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周辺環境 4 |
後楽園駅にはメトロエムやラクーア、ドン・キホーテと言った商業施設があり、その他にもスーパーもあるので買い物には不自由はありません。マンションの近辺には小石川後楽園や北の丸公園の大きな公園が点在しています。 |
外観・その他共用部 3 |
外観はグレー系の濃淡のタイル張りがシャープな印象を与えていおる分譲賃貸マンションです。エントランスはオートロック式の集合郵便受けや宅配ボックスが完備してあり夜間帰宅が遅い方に便利です。浴槽乾燥機が標準装備でバストイレは別になっています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりが良く、トイレとバスルームが別々になっていいるので使いやすくなっています。コンパクトでありながら使いやす設計になっています。 |
買い物・食事 4 |
近くのスーパーは成城石井やマイバスケットやダイエーもあるので便利です。大きな商業施設もあり、飲食店は人通りが多い地域なので地元の昔からやっている店舗や大手の飲食店が点在しているため自炊をしない方にとっては便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
マンション近辺に自愛会保育園や文京区立後楽園幼稚園があります。 |
投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
マンションの目の前にスーパー(まいばすけっと)あり。 |
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周辺環境 4 |
大通り沿いに面しているが、基本的に住宅街なので静か。 |
外観・その他共用部 3 |
宅配BOXあり。駐輪場あり。ゴミ捨て場が日々管理され清掃されている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
南向けのため日照は良好。天井も3m以上と高い。エアコン完備。 |
買い物・食事 4 |
スーパーは道路の反対側にあり。郵便局、クリーニング店、コンビニも充実している。 |
暮らし・子育て 4 |
マンション裏が小中学校。クリニックは徒歩圏内で、大型の病院は飯田橋方面に徒歩10分程であり。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
東京メトロ丸の内線「後楽園駅」より10分という利便性抜群のところにあります。 |
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周辺環境 3 |
東京ドームなど観光施設などがあり休日はでかけるのにいいです。 |
外観・その他共用部 3 |
大半がワンルームの賃貸で住みやすいことから独身者が多いです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
普通の1Kですが、20平米内外で独り住まいには十分です。 |
買い物・食事 3 |
コンビニはありますが、近くのスーパーは高級店が多いです。ひとりで住むには駅も近く不自由はありません。 |
暮らし・子育て 2 |
一人向けなので家族連れは厳しいと思います。 |
投稿日:2022年2月
yoyoyopupupuさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
共用部は管理人さんがキレイにしてくださっており、快適でした。オートロックなので、セキュリティも不安はありませんでした。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【飯田橋駅に対する口コミ】・JRも地下鉄3線、大江戸線も使え交通は最高に便利です。東京駅にも御茶ノ水で乗り換えればすぐなので、新幹線や高速バスで遠方に行くのにも困りません。 ・神楽坂も近いので色々な飲食店に行けますし、駅の施設のラムラも100均や洋服屋もあり、わりと便利です。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
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スカイコート後楽園イーストを購入する方法
スカイコート後楽園イーストを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってスカイコート後楽園イーストの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
東京都文京区の中でも商業施設は充実した場所です。
周辺環境
4
公共施設の充実度は高いので助かっています。
外観・その他共用部
4
監視カメラ、有人管理、ダブルオートロック搭載です。
お部屋の内部の仕様・設備
4
室内の段差が気になります。バリアフリー希望。
買い物・食事
4
いつも行く美味しい飲食店、パン屋があるので最高。
暮らし・子育て
4
マンション内のコミュニケーションはほとんどない。