【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
7,132万円
賃料相場
17万8,708円
グランシェソワ駒形橋の物件価格は、直近1年間で約29.7%上昇、直近3年間で約36.7%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約21.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(1件)
「グランシェソワ駒形橋」の口コミ・評判・レビュー
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都台東区柳橋1丁目4番地3号ツイントラスⅡビル1階 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
墨田区は、元々は海の底でしたが河川が運んできた土砂が堆積したことで生まれた土地となっています。江戸時代頃には人が住めるようになり、明暦の大火をきっかけに武家屋敷が墨田区に移転され、街が発展してきた歴史があります。隅田川の花火大会は、江戸時代から続く伝統ある花火大会です。2012年には押上にスカイツリーが誕生し、墨田区には多くの人が訪れる観光地へと変貌しつつあります。錦糸町駅周辺に商業施設が集積し、また両国国技館や江戸東京博物館もあることから休日も楽しめる街となっています。墨田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、墨田区には子育ての援助を受けたい人と援助をしたい人とを繋ぐすみだファミリー・サポート・センターがあります。サービスを利用すると一時保育や送迎などを依頼することができます。2023年6月時点では、墨田区の中古マンション価格は直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,507万円、家賃相場は23万1,684円です。墨田区では木造住宅が密集している地域の不燃化プロジェクトを継続的に推進してきており、今後は災害に強い街へ生まれ変わることが期待されています。 (2023年7月26日)
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グランシェソワ駒形橋を購入する方法
グランシェソワ駒形橋を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランシェソワ駒形橋の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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グランシェソワ駒形橋の相場を調べる
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不動産会社にグランシェソワ駒形橋の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2013年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
徒歩10分圏内に都営浅草線の本所吾妻橋駅、浅草駅、蔵前駅、都営大江戸線の蔵前駅、両国駅、徒歩10分ちょい越えますが、東京メトロ銀座線の浅草駅、東武浅草駅と4路線6駅の利用が可能です。
周辺環境
5
マンションは広い通りに面していますが、日中、夜中を通じて車の通りがほとんどありません。そのため、とても静かな住環境です。
外観・その他共用部
4
築年数を感じさせないきれいな外観です。周辺にはあまり大きな建物はあまりありません。
お部屋の内部の仕様・設備
3
三面鏡、タンクレストイレ、三口ガスコンロです。平成5年築での最新設備が整っています。
買い物・食事
5
コンビニは徒歩5分圏内に、100円ローソンとセブンイレブンがあります。また、10分圏内にはサミットがあり、夜11時まで営業しているので夜遅くても買い物には困りません。
暮らし・子育て
4
墨田区の区役所が徒歩でも15分くらいで行けますので、様々な役所手続き等で遠いところまでは行かなくてもよくて便利です。また、学区の本所中学校は、王貞治さんの母校でもあり伝統があります。