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ステージファースト本駒込2の口コミ・評判(2件)・相場情報

ステージファースト本駒込2

3.2

売買価格相場:5,993万円

賃料相場:25万7,781円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2018年8月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

・文京グリーンコートにスーパー、飲食店などあり便利。 ・閑静な住宅街なので、静かで過ごしやすい。 ・比較的平坦な道のり。 ・近くに学校が多いので、常に人通りはある。人が少なすぎて怖いという心配もない。

周辺環境

4

・近くに六義園があり、緑も豊富。 ・閑静な住宅街なので、騒音もない。

外観・その他共用部

5

・スタイリッシュなデザイン。 ・24時間ゴミを出せるスペースあり。 ・宅配ボックスは10個分あり。 ・廊下が建物の内側にあり、オートロックの扉をくぐらないと内部には入れない防犯構造。 ・エレベーターあり。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

・浴室乾燥機・収納スペースもある洗面台・広いシューズボックスなどがあり便利だった。 ・備え付けのライトがおしゃれで明るいので、蛍光灯の本体をわざわざ買う必要がない。

買い物・食事

4

・健康意識の高い住民も多いため、有機野菜なども手に入れやすい。 ・小さな八百屋やコンビニなら徒歩5分以内、スーパーも徒歩10分程度の文京グリーンコート内にピーコックストアがある。 ・文京グリーンコートには、和洋中様々な飲食店もある。

暮らし・子育て

4

・交番も複数あるので、安心して暮らせる。 ・区役所は2駅先なので、自宅から15分程度で行ける。 ・東洋大学や私立の女子校があり、全体的な偏差値が高い。 ・教育熱心な住民も多いので、いい情報を得られる。

投稿日:2019年12月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【千石駅に対する口コミ】治安がいいとされている文京区にあり駅周辺にはスーパーやドラッグストア等が点在しており、隣の駅が「巣鴨」なのでJR山手線も利用しやすいです。また、三田線は水道橋駅も通るので都心はどこでも行きやすい方だと思います。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ステージファースト本駒込2の物件価格は、直近1年間で約0.4%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営三田線「千石駅」より徒歩で4分

    都営三田線「白山駅」より徒歩で8分

    東京メトロ南北線「本駒込駅」より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    「千石駅」都営三田線

    「白山駅」都営三田線

    「本駒込駅」東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区本駒込2丁目8番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    駕籠町小学校

  • 中学校区域

    第九中学校

周辺地図

東京都文京区本駒込2丁目8番2号

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ステージファースト本駒込2を購入する方法

ステージファースト本駒込2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってステージファースト本駒込2の購入を進められます。

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