【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エムエムタワーズフォレシスL棟の口コミ・評判(19件)・相場情報
更新日：2024/12/02
エムエムタワーズフォレシスL棟
売買価格相場
1億2,188万円
賃料相場
30万2,694円
エムエムタワーズフォレシスL棟の物件価格は、直近1年間で約7.6%上昇、直近3年間で約27.0%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市西区の価格推移と比べて、約1.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(19件)
「エムエムタワーズフォレシスL棟」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2019年7月
くまおさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
みなとみらい駅から徒歩5分、横浜から徒歩10分絶好の好立地。 |
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周辺環境 5 |
マンション周辺は閑静。治安もよい。公園もすぐ横にある。 |
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外観・その他共用部 5 |
楕円形の品の良いフォルムと、ホテルライクな共用部。セキュリティゲートと24時間常駐の警備員。コンシェルジュと管理人さんも9時5時で駐在。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
地所物件だけあり、贅沢な仕様で建具もしっかりしている。 |
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買い物・食事 5 |
OKスーパーの本社が徒歩5分。ショッピングセンター、病院他、衣食住すべてがそろい、クォリティが高い地域。 |
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暮らし・子育て 5 |
10年間限定だが公立小学校がみなとみらい地区にできた。また、所得の高い世帯が多いのか私立に通っているお子さんが多い気がする。 |
投稿日：2021年7月
じろうさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
とにかく駅に近い。大雨でも走れば何とかなる。（R棟には負けるけど） |
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周辺環境 4 |
病院、買い物、学校、なんでも徒歩圏で済む。 |
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外観・その他共用部 5 |
とにかくセキュリティはしっかりしてる。 マンション内で外部侵入者見たこと無い。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
三菱地所なので基本的にはすべて「しっかり」系。 MM Midの様なおしゃれ感は無い。 |
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買い物・食事 5 |
高いが何も困らない。何でもある。 近くのレストランは高級店から大衆店まで全てある。 ちょい呑みの店が無いかな。 |
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暮らし・子育て 4 |
近くで全てまかなえる。 以前は小学校が桜木町の駅裏まで通わなくてはいけなかったけど今は徒歩5分。 |
投稿日：2023年8月
drakoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
横浜駅まで徒歩１５分、みなとみらい３分。 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 5 |
鍵がないと入れない。安全だと保証できる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
とても清潔で全くもって問題が見つからない。 |
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買い物・食事 3 |
色々とレストランはある、全くもって問題が見つからない。 |
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暮らし・子育て 5 |
全て近場ですむ。公園もあり、安全であると思う。 |
投稿日：2022年5月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【みなとみらい駅に対する口コミ】駅が綺麗でタクシー乗り場もあり、充実しているそれは店による 他とあんま変わんないかな、 |
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周辺環境 5 |
【みなとみらい駅に対する口コミ】雑貨屋がすぐ近くにあっていい感じでつい寄ってしまうなかなか都会にもかかわらずみんななかよくやってる |
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買い物・食事 5 |
【みなとみらい駅に対する口コミ】飲食店結構あるし美味しい店ばっかでいろいろいける |
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暮らし・子育て 5 |
【みなとみらい駅に対する口コミ】学校近くにあるイメージないからあまり分からないけど治安はいいよ |
投稿日：2022年6月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【みなとみらい駅に対する口コミ】横浜、自由が丘へも一本で行け便て利です。有名なランドマーク的場所なので家賃は高めですが好きな人には価値があると思います |
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周辺環境 5 |
【みなとみらい駅に対する口コミ】オシャレなお店や雑貨屋さん、映画館なども近くにあります新しく開発された地域なのでどこに行っても綺麗・安全 |
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買い物・食事 5 |
【みなとみらい駅に対する口コミ】ここにしかないケーキ屋さんなど人気のお店がたくさんあります。 |
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暮らし・子育て 5 |
【みなとみらい駅に対する口コミ】駅がとにかく綺麗でエスカレーター、バリヤフリーが完璧 |
投稿日：2023年10月
1001さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
横浜駅から徒歩で帰れるくらいの立地。地下にあるみなとみらい線へ歩く替わりに、運動かねて、そごうを抜けて、10分くらい散歩もお勧めです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年5月
Mangofesさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
部屋の収納が多く、すっきりと生活することができます。さらに、各住戸にトランクルームがあるため、とても便利です。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年9月
ももさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
大きな公園が近く、お買い物にも便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
はにおさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
完成当初から変わらないコンシェルジュの方がいらして安心できます。何をとっても最高の生活環境だと思います。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年7月
ゆかさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
駅へのアクセスは良いため、徒歩だと5〜7分くらいでつきます。朝の通勤時間帯も最寄りのみなとみらい駅からだと、ほぼ座れます。また、周辺の環境も静かで住みやすいです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年5月
Hiroさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
生活の全てがそれなりのグレードで揃う。地区目指してイベントや店舗が集まってくるので遠くに出かけていく必要がない。 |
投稿日：2019年3月
Snowwing2さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
みなとみらいが生活圏なのでとてもべんりです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
はさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
カードキーにより、万全のセキュリティ態勢がとられていた。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【みなとみらい駅に対する口コミ】地下にあり、雨に濡れることなく周辺の商業施設に行くことができる。みなとみらい周辺のアクセスの拠点となります。東横線およびみなとみらい線の上位種別全てが停車し、都内まで30分程度で乗り換えなしで行くことができます。 |
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投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【みなとみらい駅に対する口コミ】未来的な駅でとてもかっこいいです。宇宙船に乗っているようなそんな雰囲気でデザイン性もあって良いです。ショッピングモールも直結になっていて、洋服屋さんや飲食店などとても充実していて週末は特に観光客も多く活気のある駅です。 |
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投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【みなとみらい駅に対する口コミ】ベイスターズファンにはたまらない ベイスターズの選手の張り紙？がたくさん！！改札をでてすぐパン屋さんや、セブンイレブンがあり仕事前に便利でした。ショッピングもできるし、スタバもあるし最高のえきあです。雰囲気がかなり良い。 |
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投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【みなとみらい駅に対する口コミ】駅自体が、洗練されてとても近代的な雰囲気です。 周辺にランドマークや赤レンガ倉庫など観光スポットもあります。 土地は高級住宅地ですが、UNIQLOやGUやKALDIやダイソーなどのプチプラのお店もひと通りあります。 10月25日から対象のかながわpayが利用出来る飲食店も多数あります。 |
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投稿日：2017年8月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【みなとみらい駅に対する口コミ】神奈川を代表する観光地で商業施設や遊べる場所がほとんどのエリア。買い物はワールドポーターズ・ランドマークプラザ・マークイズ横浜がある。映画館やコスモワールドで遊んだ後に、山下公園や港の見える丘公園でゆっくりして、夜は夜景を見ながらレストランで食事など一日中飽きずに過ごせます。土日は電車が混みますが、平日ならばあまり混雑はしていません。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 住所 | 神奈川県横浜市西区北幸２丁目 ２−１ＨＡＭＡＢＯＷＬ ＥＡＳ ３階 |
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エムエムタワーズフォレシスL棟を購入する方法
エムエムタワーズフォレシスL棟を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエムエムタワーズフォレシスL棟の購入を進められます。
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予算を決める
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 住所 | 神奈川県横浜市西区北幸２丁目 ２−１ＨＡＭＡＢＯＷＬ ＥＡＳ ３階 |
TEL.
0037-600-98591
投稿日：2021年1月
yahagiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
みなとみらい駅まで徒歩３分と至近。横浜駅までも歩ける距離。
周辺環境
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マークイズやクイーンズ、ランドマークといった商業地が近いので便利。コンビニも目の前。住宅エリアなので環境的には静か。公園や海も近い。
外観・その他共用部
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有人セキュリティやフラッパーゲートがあり安心。宅配ボックスやコンシェルジュも便利。共有施設もクリーンに管理されている。ゲスト用ルームと駐車場が便利。内廊下も快適。駐車場、駐輪場も空きあり。
お部屋の内部の仕様・設備
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外壁側は壁がなく窓か柱なので見晴らしが良く日照も良好なのが素晴らしい。東側は海が見える部屋も。スラブが厚く上階からの騒音はほぼ皆無。静粛性は高い。ディスポーザーは便利。天井高も高く、内装の仕様のグレードが高い。室内はバリアフリーで段差がない。
買い物・食事
5
スーパーのOKが近いので生活費は意外に抑えられる。美味しいパン屋や100均、レストランも周辺に豊富。スタバやツタヤもある。半径５００m内でほぼ必要なものが揃う。
暮らし・子育て
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総合病院まで徒歩３分以内、クリニックモールもMMミッドやクイーンズにある。ゴミ置き場は各フロアにあり、いつでも出せるのがありがたい。