【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,006万円
賃料相場
17万7,372円
ザフロント湘南藤沢の物件価格は、直近1年間で約24.1%上昇、直近3年間で約37.7%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約21.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「ザフロント湘南藤沢」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【藤沢駅に対する口コミ】江ノ島電鉄、小田原線、JRが利用できるので便利。バス乗り場、タクシー乗り場がある。特に他の所と変わりはなく駅周辺はちょっと高め。 |
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周辺環境 5 |
【藤沢駅に対する口コミ】駅の中にもスタバや本屋があり、近くにもビックカメラや、ドン・キホーテなどがある。駅が比較的綺麗。南口、北口に交番がある。夜になってもある程度人がいる。 |
買い物・食事 5 |
【藤沢駅に対する口コミ】駅中にはスタバやパン屋、ドーナツ屋、近くにはマクドやミスド、ケンタッキー、松屋、ファーストキッチンがある。 |
暮らし・子育て 5 |
【藤沢駅に対する口コミ】塾や予備校が多くある。エスカレーターやエレベーターが設置したある。 |
投稿日:2024年3月
Jさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
徒歩2分圏内にダイエー、ダイソー、ドラッグストア、オフハウス、ラーメン屋があり大変便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【藤沢駅に対する口コミ】周辺には勾配のきつい道は無く繁華街なので歩きやすく鋪装されています。主にショッピングモールやアミューズメント系のお店が周囲には多い印象です。駅近くにあるアイス屋の揚げアイスが美味しい。通勤退勤時間は混雑します。休日も若者が多く混雑しがちですが都内ほどの満員ではないです。 |
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投稿日:2024年5月
デコポンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
駅前で基本なんでも揃います。 ビックカメラがあるので急にスマホの不具合や充電池が必要になった時などすぐに対応出来て本当に助かりますし ルミネは小規模ですが食料品総菜だけでなく上の階にユニクロがあるので便利です。 市役所、税務署も近いので歩いて10分ちょっとくらいで行けます。
周辺環境
5
駅からずっと明るい道を帰ってこれるので帰宅時に不安になったことがありません。 帰り道に駅近、デパ地下、ダイエーに無理なく寄れるので疲れてる時などよく利用していました。 最近はラーメン屋さん油そば屋さんがたくさん出来ましたのでラーメン好きな人は楽しめると思います。
外観・その他共用部
5
管理人さんがよく見回ってくれるので共用部のライトが消えた時などこちらから言う前にすぐ気づいて直してくれていました。清掃も平日は毎日業者の人が来てくれていました。 住人の方々は皆挨拶してくれますしちょっと落とし物をしてもすぐ掲示板の端にひっかけておいてくれたり少し高いところに気づけるように置いてくれていたり親切な人が多いと思います。 外観は普通ですがシンプルなのが一番飽きないと思うので不満はないです。 植栽も適度にありますし綺麗です。 ゲストルーム、キッズスペースなどは一切ありません。(あっても利用しなかったと思うので別にいい) すぐ目の前に東横インがあるので友達が大勢で泊りに来ることがあればそこに泊めてあげようと思ってました。
お部屋の内部の仕様・設備
5
駅に近いですが窓の性能がいいのか窓を開けない限り電車の音は聞こえませんでした。 ペットを飼ってる人が結構いますが鳴き声も全然聞こえませんでした。 窓が東南向きなので朝から明るく洗濯物もよく乾きました。 冬は床暖房だけで暖かかったです。
買い物・食事
5
ダイエーがあるメインの通りにはラーメン、油そば屋がたくさんあってどこも美味しいのでラーメン好きな人はかなり楽しめると思います。 他にもイタリアンやインドカレー、中華など色々あります。テイクアウトができる店もたくさんあります。 藤沢駅から1分くらいにクリエイト、ダイエーの2階はウエルシアがありますしダイエーの通りを通ればだいたいの買い物はできると思います。遅い時間まではやってないですが肉屋、魚屋もあります。 本屋さんは駅前に有隣堂、ビックカメラ内にジュンク堂、駅ビルのリエール内にも小さい本屋があります。 カフェは駅にスタバ2軒、さいか屋2階にタリーズ、オーパ内にも数軒ありますし小さい店も含めたらかなりあると思います。 ルミネ、デパ地下もあるのでお惣菜、お弁当も色々楽しめます。
暮らし・子育て
5
環境はいいと思います。 嫌な思いや怖い思いをしたことが1度もありませんでした。 学区は藤沢小学校ですが児童数も多くなくそのわりに校庭が広くて恵まれてると思います。 病院も普通の通院なら選べるくらい色々あります。昔からやってる医院が多くて地域から信頼されてる感じがします。 緊急時は市民病院が車で10分くらいのところにありますのでいざという時安心だと思います。