【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,603万円
賃料相場
9万1,928円
タンタタウンアルボの丘向陽台の物件価格は、直近1年間で約2.5%上昇、直近3年間で約11.3%上昇しています。
これは直近3年間の稲城市の価格推移と比べて、約17.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「タンタタウンアルボの丘向陽台」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2016年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅は京王相模原線の稲城駅、JR南武線の南多摩駅の2つの路線を使用できます。稲城駅からはバスで5分(徒歩20分)、南多摩駅からは徒歩15分ほど距離で駅から歩くとどちらも上り坂です。夜は暗いと思います。稲城駅から新宿へは電車で30分程度なので、都心へ通勤の方も多く住んでいます。どちらの駅にも隣接するスーパーがあるので、仕事帰りに買い物をすることが可能ですが、駅に出ない人でもマンションから徒歩3分の場所にスーパーやファミレス、コンビニがあるので、とても便利です。 |
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周辺環境 4 |
とても閑静な街並みです。マンションの道路を挟んだ向かいには大きめの公園(城山公園)があります。バス通りは広葉樹の並木道になっており、秋の紅葉はとても美しいです。 |
外観・その他共用部 4 |
築10年ながら、清掃が行き届いているので綺麗です。フロントでは宅配便やクリーニングの受付を行っていて便利です。宅配ボックス、駐車場(有料)、駐輪場(有料)はあります。エレベーターは棟によって1~2基あり、混む時間でも困るほど待つ事はありません。また、ゲストルーム(有料)もあります。ペットの飼育は可能ですが、マンションの敷地内で歩かせることは不可のため、抱っこできないくらい大きいペットの飼育は不可となります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋の場所によりますが、日当たりはとても良いです。ベランダが広いことも特徴だと思います。 |
買い物・食事 4 |
徒歩3分ほどの距離にスーパー三和があります。ファミリーマートやサイゼリアも近くにあります。日常的な買い物は三和で全て事足ります。車に乗る人であれば、若葉台や南山にヤオコーもあるので、そちらでの買い物も可能です。 |
暮らし・子育て 4 |
徒歩10分圏内に城山小学校、稲城第五中学校、城山保育園、向陽台保育園、駒沢幼稚園があります。マンションの道路を挟んだ向かいには城山公園があり、広場ではお祭りなどのイベントが催されることがあります。(小さな公園は他にもたくさんあります。)向陽台クリニック(内科)、武田耳鼻咽喉科、上野皮膚科、いしがき医院(小児科)、もみの木歯科など全て徒歩圏内にあるのも良いところです。大きい病院は稲城市立病院が徒歩10分ちょっとのところにあり、そこには産婦人科もあります。 |
投稿日:2019年9月
辛口さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
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周辺環境 2 |
緑が多い・公園が近い それ以外は思い浮かばない。 |
外観・その他共用部 1 |
きれいに整備されている、管理人が多い、ペットが飼える |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
陽当りはいい、バルコニーは広い、トランクルームは便利 |
買い物・食事 2 |
近くにスーパー三和があり、2階部分にダイソーとしまむらが入っており充実している |
暮らし・子育て 3 |
ペットが飼えるのが最大の利点(自分にとって) |
投稿日:2017年5月
キーコさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
近くにコンビニもあり、三和という大きなスーパーがあるので非常に便利です。車があれば新しく出来たヤオコーというスーパーも利用でき、若葉台にも近いので大型の電気店や書店もあります。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【南多摩駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくも可能です。駅前に東横INNもあるので駅近で宿泊することも可能です。稲城焼肉製作所、のれん、やきとり山長などのお店があります。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水・木曜日 |
住所 | 東京都調布市布田1丁目28-4プロシード調布1F |
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タンタタウンアルボの丘向陽台を購入する方法
タンタタウンアルボの丘向陽台を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってタンタタウンアルボの丘向陽台の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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タンタタウンアルボの丘向陽台の相場を調べる
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不動産会社にタンタタウンアルボの丘向陽台の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年12月
rick1さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
南多摩駅に近い 近くに飲食店が数件ある。温泉も近い。
周辺環境
5
景色がよい 緑が多いので散歩が気持ちいい。
外観・その他共用部
4
セキュリテーが安心 共用部は皆それぞれの目的に生かしてつかっているよう。
お部屋の内部の仕様・設備
4
新しく清潔でゆったりしている 段差がなく、コンパクトで使いやすい。
買い物・食事
5
三和スーパーがすぐ近くで便利で、喫茶店、レストランが近くにそろっている。
暮らし・子育て
4
医院や病院が近いので、緊急の場合安心できる。