【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/09/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「是政駅」西武多摩川線
「南多摩駅」JR南武線
「多磨霊園駅」京王線
「東府中駅」京王線 京王競馬場線
「府中駅」京王線
-
所在地
東京都府中市是政4丁目1番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
13階建
-
築年月
2005年2月
-
総戸数
553戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
府中第八小学校
-
中学校区域
府中第九中学校
周辺地図
東京都府中市是政4丁目1番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
リムザの物件価格は、直近1年間で約3.4%上昇、直近3年間で約26.4%上昇しています。
これは直近3年間の府中市の価格推移と比べて、約13.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
1階 |
3LDK |
南 |
90.15㎡ |
-㎡ |
4,880万円 |
179万円 |
2024年5月 |
6階 |
4LDK |
南 |
85.44㎡ |
14㎡ |
3,800万円 |
147万円 |
2024年4月 |
6階 |
4LDK |
南 |
90.04㎡ |
13.76㎡ |
4,350万円 |
160万円 |
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
- |
75.57㎡ |
12.4㎡ |
4,380万円 |
192万円 |
2024年3月 |
6階 |
4LDK |
南 |
90.04㎡ |
13.76㎡ |
4,580万円 |
168万円 |
平均 |
4階 |
86.25㎡ |
13.48㎡ |
4,398万円 |
169万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
リムザの物件賃料は、直近1年間で約6.6%下降、直近3年間で約2.8%下降しています。
これは直近3年間の府中市の価格推移と比べて、約8.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年10月 |
6階 |
4LDK |
90.18㎡ |
153,000円 |
2020年10月 |
6階 |
3LDK |
85.3㎡ |
140,000円 |
2018年1月 |
10階 |
3LDK |
76.91㎡ |
125,000円 |
2018年1月 |
10階 |
3LDK |
76.91㎡ |
130,000円 |
2017年9月 |
10階 |
3LDK |
76.91㎡ |
139,000円 |
平均 |
8階 |
81.24㎡ |
137,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
リムザを売却する方法
リムザを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
リムザの相場を調べる
-
不動産会社にリムザの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.5
ランキング
1位
(25物件中)
ランキング
10位
(549物件中)
ランキング
613位
(39517物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年5月
まあさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
是政駅が徒歩3分、中央線武蔵境駅まで約15分なのでなので、通勤通学に助かります。始発駅なのでほとんど座って行けます。
周辺環境
5
多摩川がすぐ近くで、運動場があり、ジョギング、ウォーキング、サイクリングも出来ますので、体を動かすことが好きな人には最適だと思います。
外観・その他共用部
4
エントランスが広々、清潔感があって良いです。バリアフリー化、自動扉になったので以前より、年配の方に優しくなった と思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
南向きなので非常に明るいです。夏は涼しく、冬は暖かいです。
買い物・食事
5
さえき(スーパー)、ウェルシア(ドラッグストア)が近いので、生活必需品はすぐにそろい困りません。
暮らし・子育て
5
第八小学校、第九中学校、さとみクリニック(病院)は近いので子育てには向いていると思います。
[ データ出典元について ]
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