【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランドホライゾントーキョーベイの口コミ・評判(11件)・相場情報
グランドホライゾントーキョーベイ
4.0
売買価格相場:4,532万円
賃料相場:16万5,303円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2023年2月
ケイさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 ららぽーとが近くにあるため基本不満を感じることは無い。 しかし住宅地側には何にもない |
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周辺環境 |
5 以前はオートレース場があり治安、見た目共に決して良くはなかったが現在は公園になっており子供たちがよく遊んでいる |
外観・その他共用部 |
4 エレベーターにもセキュリティがあり住戸と併せればトリプルロックになっている。 |
お部屋の内部の |
4 上階、隣から音が漏れる、気になるということは感じたことは無い |
買い物・食事 |
5 まとめ買いならば、ららぽーと、ビビットへ行くが軽い買い物は近くにアコレがあるので便利 |
暮らし・子育て |
5 近所の中学生も不良っぽい子は見ないと思う。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2021年5月
mokochanさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 京葉線で東京方面へのアクセスは良い。快速停車駅。 武蔵野線も始発で乗れる便数が多く、千葉北部や埼玉方面へも行きやすい。 |
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周辺環境 |
4 小学校、中学校がすぐ近くにあるのが良い。公園、スケート場が出来てより利便性が高くなった。 |
外観・その他共用部 |
5 マンション全体のオートロック及び各階へは専用鍵でエレベーターが停止するのでセキュリティは安心感がある。 |
お部屋の内部の |
4 日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚等 総合的に良い |
買い物・食事 |
3 アコレがすぐ近くにあり便利。イケヤやららぽーとも近くて便利。 |
暮らし・子育て |
5 若松小学校、若松中学校がすぐ近くにあり安心 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2020年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 以前の京葉線は、強風ですぐ止まっていたが、少し前からかなり、改善され、遅延が少なく、他線よりは、混雑していない。駅はこじんまりとしているが、コンビニ、カフェがある。 |
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周辺環境 |
5 IKEAやららぽーとTOKYO-BAYの様な商業施設や、公園も近く、子育て世代にはおすすめの地域である。 |
外観・その他共用部 |
5 隣のマンションと統一性があり、エントランスも、素敵で、今の時期は、大きなクリスマスツリーが存在感を放つ。カフェや、パーティールーム、ゲストルームと充実している。 |
お部屋の内部の |
4 比較的広い部屋が多く、洗面台が2つあったりとバリエーション豊かで、天井も高く窓も大きい。 |
買い物・食事 |
2 ショッピングモールの中のスーパーは充実している。となりのマンションにコンビニがあり、徒歩3分のところに小さなスーパーがある。 |
暮らし・子育て |
5 お受験をしなければ、若松小学校、若松中学校が、徒歩10分以内で、車の通りも少ないため、安心できる。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年11月
ななしさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 ららテラス開業するとさらに買い物の利便性が高まります |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2023年7月
りたなさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 駅前の再開発が進められおり、とても便利になります。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年11月
ごりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅前開発楽しみですね。IKEAも看板の付け替えしてますね。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2021年9月
charさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 高層階・南西向きだとスカイツリー、富士山、アクアライン海ほたるが見えて、眺望は良いです。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年7月
カオムラさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 色々あって便利。買い物には困らないし、駅も近いです。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【南船橋駅に対する口コミ】ららぽーとの最寄駅。 映画も見れるし、買い物も色んなショップが入っているので1日居ても飽きません。 大人から子供まで幅広い世代の方に楽しんでもらえること間違いなし。 また、ららぽーとの近くにはIKEAもありオシャレな家具も買えます。 見てるだけでも凄く楽しくなります。 |
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![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【南船橋駅に対する口コミ】2路線使用可。徒歩20分以内に京成線船橋競馬場駅があり、少し歩くが3路線を使える。高速道路も京葉道、花輪ICと湾岸道、谷津習志野ICの2ヶ所が使える。駅前徒歩1分でIKEAトーキョーベイが見えてくる。ここは一度撤退したIKEAが日本再上陸の旗艦店。外国人も賑わう欧州家具店。徒歩5分でららぽーとトーキョーベイ、ビビットスクエアの二つの巨大ショッピングモールに到着。ファッション、家電、日常用品などほとんど揃い、シネコン、スーパーマーケット、飲食店が軒を連ねる。小学校中学校も複数学区が混在し、通学に支障はない。オートレース場が最近まであったが閉場となり、騒音がなくなった。その跡地の再開発としてアイスアリーナが開業予定。8キロ程度で幕張新都心に着くので、ちょっとしたジョギングコースで海辺を楽しめるほか、ZOZOマリンスタジアムもあり野球観戦には最適。市内にはラグビートップリーグのクボタスピアーズ、バスケBリーグの千葉ジェッツのホームタウンであり、スポーツ観戦好きにはたまらないエリアだと思う。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グランドホライゾントーキョーベイの物件価格は、直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約39.0%上昇しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約36.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「南船橋駅」JR武蔵野線 JR京葉線
「船橋競馬場駅」京成本線
-
所在地
千葉県船橋市浜町2丁目3番35号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付22階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
684戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
若松小学校
-
中学校区域
若松中学校
周辺地図
千葉県船橋市浜町2丁目3番35号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランドホライゾントーキョーベイを購入する方法
グランドホライゾントーキョーベイを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランドホライゾントーキョーベイの購入を進められます。
-
予算を決める
-
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条件にあった物件を探す
-
グランドホライゾントーキョーベイの相場を調べる
-
不動産会社にグランドホライゾントーキョーベイの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年8月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
南船橋駅至近、ららぽーともとても近い。買い物好きには最適。
周辺環境
5
防音対策がかなりしっかりしている。周辺環境の音、子供の声や振動はほぼ聞こえない。
外観・その他共用部
5
デザイン性も高く、セキュリティも強固。ジムやゲスト用設備も充実。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
スタイリッシュで、展望もよくベイビューが好きな人には最高の環境。
買い物・食事
5
ららぽーとも近く、スーパーはロピアがあり鮮度よくかなりの品ぞろえ。
暮らし・子育て
5
ららぽーと内に各種クリニックはあるので、通院も徒歩圏内でほぼ賄える。